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楼主: andrew_zoulu

我对于楼市的最新建议。供大家参考

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 楼主| 发表于 2017-3-1 10:16 | 显示全部楼层
Yumao1122 发表于 2017-2-28 21:49
一直在关注楼主,感谢楼主的无私干货分享,想请教楼主的是未来杭州楼市大致还有多少空间?,现在新房的租售 ...

取决于两点:
1、全国的房地产价格趋势。这个主要看央行货币发行的速度。这个不好说。
2、杭州能否超过全国平均水平。这个我倒是蛮有信心的。提起毛大家想到延安,提起邓想到深圳,提起江想到上海,以后会想到哪里呢?从目前的人事调动和一些事件的安排上看,杭州是必须搞好的。
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发表于 2017-3-1 10:47 | 显示全部楼层
楼主果然有思想。“提起毛大家想到延安,提起邓想到深圳,提起江想到上海,以后会想到哪里呢?从目前的人事调动和一些事件的安排上看,杭州是必须搞好的。”
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发表于 2017-3-1 13:17 来自手机 | 显示全部楼层
请教大师目前出手市区老破小合适吗
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 楼主| 发表于 2017-3-1 20:42 | 显示全部楼层
看今天的新房成交量,再加上一群销售、中介四处起哄。。。
这样下去,恐怕新的政策就要来了。
真是作死的节奏啊。
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发表于 2017-3-1 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-3-1 20:42
看今天的新房成交量,再加上一群销售、中介四处起哄。。。
这样下去,恐怕新的政策就要来了。
真是作死的 ...

对后续市场有什么看法吗?最近的疯狂让人心有余悸,身边的人也开始蠢蠢欲动,感觉现在进去短期容易被套
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发表于 2017-3-2 09:19 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-3-1 20:42
看今天的新房成交量,再加上一群销售、中介四处起哄。。。
这样下去,恐怕新的政策就要来了。
真是作死的 ...

我测一下新的限购政策怎么整?首付提高,外地社保两年,本地最多两套?
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发表于 2017-3-2 21:22 | 显示全部楼层
楼主神预测!
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发表于 2017-3-2 21:55 | 显示全部楼层
邹老师神预测!请问滨江区的一桥四桥之间的部分,限购政策后估计走势如何,改善型要出手还是再等等呢?谢谢~
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发表于 2017-3-2 23:25 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-3-1 20:42
看今天的新房成交量,再加上一群销售、中介四处起哄。。。
这样下去,恐怕新的政策就要来了。
真是作死的 ...

我靠。大神啊
新政出来,小改善的刚需目前来看何时进场比较合适,求指点
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发表于 2017-3-3 02:42 来自手机 | 显示全部楼层
刚需刚需,刚上车,古盾局沿线,明天去首付,会掉坑了吗,
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 楼主| 发表于 2017-3-3 09:37 | 显示全部楼层
短期二手房的交易会被明显的压制。买的没资格,卖的不乐意。所以二手房的价格不会大涨也不会大跌。基本会保持目前的价格。
二手房价格未来的趋势要看新房的价格。
而新房的价格受制于土地拍卖的价格。所以,下一场土地拍卖会给大家指明方向。目前嘛,洗洗睡吧。该干嘛干嘛呗
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发表于 2017-3-3 20:18 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-3-3 09:37
短期二手房的交易会被明显的压制。买的没资格,卖的不乐意。所以二手房的价格不会大涨也不会大跌。基本会保 ...

有什么风吹草动早点给我们指示啊,追了你快一年了,废话少,看的很准,全是实战技能,佩服佩服!
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发表于 2017-3-3 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
这下你不叫人赶紧下手了吧!
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发表于 2017-3-3 20:39 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-3-1 20:42
看今天的新房成交量,再加上一群销售、中介四处起哄。。。
这样下去,恐怕新的政策就要来了。
真是作死的 ...

神预测啊!
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发表于 2017-3-3 21:03 来自手机 | 显示全部楼层
andrew_zoulu 发表于 2017-3-3 09:37
短期二手房的交易会被明显的压制。买的没资格,卖的不乐意。所以二手房的价格不会大涨也不会大跌。基本会保 ...

已有房无贷,去年有了娃。现在200万预算,请教是买有学区的老破小还是市区比较偏点的新房和次新房?现在上车的好时机么?去年年初有意,但是公婆不同意说不大会涨,我快生了也没法搞,后来就没有后来了。哎,现在公婆后悔死了。
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 楼主| 发表于 2017-3-4 18:17 | 显示全部楼层
我爱吃紫菜 发表于 2017-3-3 21:03
已有房无贷,去年有了娃。现在200万预算,请教是买有学区的老破小还是市区比较偏点的新房和次新房?现在 ...

按自己的需求来买。现在只能买两套的情况下,投资性需求基本被限制住了。那就少考虑增值啥的,更多的考虑自己的需求。哪个房子你更需要买哪个。

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 楼主| 发表于 2017-3-4 18:19 | 显示全部楼层
大路易十九 发表于 2017-3-3 20:33
这下你不叫人赶紧下手了吧!

我不是说了吗,现在我觉得应该洗洗睡,该干嘛干嘛去。现在我没看出有啥必要着急买房的。等看看这个月土地拍卖再说啰。
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发表于 2017-3-5 07:52 来自手机 | 显示全部楼层
口水我就服楼主!
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发表于 2017-3-19 15:44 | 显示全部楼层
太疯狂了,楼主怎么看?
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发表于 2017-3-19 18:52 | 显示全部楼层
一帮中介托又在顶这个神棍
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