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【实用】为什么大多数房产专家都推崇郊区新房、贬低市区老破小?

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发表于 2017-5-16 16:23 | 显示全部楼层 |阅读模式


微信公众号上,各种房产专家提起市区老破小,大都是是各种鄙视,每况愈下
提起哪个郊区新房,大都是各种利好,潜力巨大
有些人看了之后,就很想马上卖了老破小去买新房

那么,这是为什么呢?
原因很简单,新房开发商能给房产专家好处,而二手房东不会给
屁股决定脑袋,就像各种理财产品的微信公众号大都会唱空楼市一样

作为一个买房者,一定要擦亮自己的眼睛,独立思考
盲目相信各种所谓的专家,都是在逃避责任!
因为所有选择的后果,都是你自己承担的,而不是专家


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 楼主| 发表于 2017-5-16 16:24 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-16 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
显然的,重点公关对象
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发表于 2017-5-16 19:07 来自手机 | 显示全部楼层
为什么?因为没性价比,你也说叫老破小了,老,代表属于它的时代已经过去未来的发展规划和他无关,利好已经出尽,而购买它的时候你要付出一个成熟地段价格。破,各种设施和小区环境已经跟不上这时代,老小区通病车位紧张,小区内可利用的道路都被划为车位,导致道路狭小小区生活环境随之变差!小,就更不用说了,比,地段不成熟地区普遍贵百分之40左右的房价导致购买这种老破小小区相同的价格只能买到一间狠小的房子!有人会说老破小小区一般在主城区,地段好,生活方便!其实在今天的杭州各种大型商业综合体遍地开花的今天,这还是优势么?又不是在那买衣服只能去武林银泰百大,逛超市只能去物美世纪联华的时代了
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发表于 2017-5-16 19:13 | 显示全部楼层
这种微信房产专家,刚开始先发几篇看似中立的文章圈粉
有点名气之后就想方设法变现成现钱,都是套路
只是可怜了那些真相信它的人
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发表于 2017-5-16 20:01 来自手机 | 显示全部楼层
从自住的角度,我优先选择郊区特别是潜力郊区的新房,新小区新房子比20年房龄的老房子舒服多了
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发表于 2017-5-16 20:17 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-16 20:20 | 显示全部楼层
新房布局会更加适合现在的生活,一般老破小,地理位置占优势。
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发表于 2017-5-16 20:45 来自手机 | 显示全部楼层
近郊的新房未来绝对是升值最快的
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发表于 2017-5-16 20:51 | 显示全部楼层
你问问那些专家,他们自己愿不愿意住郊区去?这本来就是一份工作而已,谁给钱替谁说话
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发表于 2017-5-16 20:54 | 显示全部楼层
郊区画的饼很好看,但很难兑现,特别是学区,简直是无解
到了子女要读书时,很多人还是要去买市区房,平白浪费了精力和金钱
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发表于 2017-5-16 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
老破小降了?
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发表于 2017-5-16 21:16 来自手机 | 显示全部楼层
楼主不也鄙视老破小么?
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发表于 2017-5-16 21:26 来自手机 | 显示全部楼层
光看看现在郊区的道路绿化,那阔绰尺度就完爆市区。再加上现在郊区的生活配套也慢慢上去了,生活舒适度要好很多。
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发表于 2017-5-16 22:38 | 显示全部楼层
哈哈哈哈
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发表于 2017-5-16 22:43 | 显示全部楼层
作为一个80后,如果不是小孩读书,根本不考虑老破小,甚至都不想踏进老破小半步,更别说在里面安家住个几年。。所以我选择了近郊地铁学区新房。。
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发表于 2017-5-16 22:57 来自手机 | 显示全部楼层
废了学区房
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发表于 2017-5-16 23:03 | 显示全部楼层
老破小的很大一部分价值在学区,学区
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发表于 2017-5-16 23:44 | 显示全部楼层
房托跟股托一样,股托老是介绍你买垃圾股,不介绍你买贵州茅台,但中国视乎只有贵州茅台一直在涨,已经涨到430块,大盘似乎和它无关
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发表于 2017-5-17 05:26 来自手机 | 显示全部楼层
2009年  我买了世纪城的房子   同事买了南肖埠的房子   价格差不多    去年我们两个都置换   这两套房子价格查了一倍
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