不黑不吹，时代奥城、龙湖天璞、创世纪三个盘交付时大概相当于现在杭州的什么楼盘

kevinkuuro · 发表于 2017-9-13 20:52

本帖最后由 kevinkuuro 于 2019-7-17 14:40 编辑

2017年宇宙的中心就在这三个盘，地段是传说中未来的核心，看产品规划介绍也不错，然而价格又是如此平易近人

kevinkuuro · 发表于 2017-9-13 20:59

觉得如果现在放在二手房市场作为次新房卖的话，6万是可以有的，参照前几天5W+的美哉美城

kevinkuuro · 发表于 2017-9-13 21:49

亏了172万发表于 2017-9-13 21:45
萧山托你们还要脸么？

什么萧托...我三代杭州纯土著

kevinkuuro · 发表于 2017-9-13 23:13

zzz1984 发表于 2017-9-13 22:00
碧桂园珑悦也可以的，4万+可以的

碧桂园4+的话时代奥城起码5+啊

kevinkuuro · 发表于 2017-9-14 08:53

aaron890325 发表于 2017-9-14 08:49
丢人现眼的东西

你又是哪边乡下来的野狗

kevinkuuro · 发表于 2017-9-14 09:22

zwyrz 发表于 2017-9-14 09:16
6W有没有不知道，美哉美城的那套自己好好去研究看看，没记错的话好像是底跃，赠送超大，根本不能和正常 ...

户型我知道的，六月份也去看过美哉美城的盘还有1楼底跃在卖和上次网上的一模一样，126方地下送两层加院子
新盘价格才460万，稍微考虑了一下决定还是去买盈丰路三兄弟
不过当时售楼也说了，这个不卖年底才卖，而且一副爱理不理的样子看上去根本不打算卖
现在就是一模一样的房子，二手房卖720万了

kevinkuuro · 发表于 2017-9-14 20:11

kshz2017 发表于 2017-9-14 10:17
新盘400多W的价格是不错，不过底跃这东西真的适合江南这种气候？

没错，我也不看好地下那两层，只是看上去美好，到时候会发霉

kevinkuuro · 发表于 2017-9-16 20:54

汇德隆发表于 2017-9-15 05:54
我支持楼主意淫

每天论坛里到处喷的人也是蛮命苦

kevinkuuro · 发表于 2017-9-17 09:12

泥菩萨过江88 发表于 2017-9-14 14:14
桂语江南，创世纪，同样3万5，同样130方的面积，只能买一个，你选哪个？

当然是创世纪，即使房子质量桂语江南稍好一点，地段差太多了，以后各种生活便利度不一样，再卖出去差的价格更多了

kevinkuuro · 发表于 2017-9-23 20:26

zwyrz 发表于 2017-9-14 14:32
看你打算投资还是自住了
不考虑投资，自住显然会选绿城的，省心多了，保利融信就是低质的代名词

层楼的那个算法本来就有问题，把创世纪现在当3.7，以后当5W，才勉强跟理财产品很接近
问题是现在很多人全款买也是带杠杆的
而且创世纪才3.5，3.4，以后也不会只有5，那就差远了去了

kevinkuuro · 发表于 2017-9-26 23:32

jasonwood085 发表于 2017-9-25 09:02
质量不是稍好一点，地段是有差距，但是这样的地段存在点差价，同步上涨，差很多是不可能的。再说世纪城也 ...

奥体周围的配套还用质疑？到底怎样百度上不难找到，可以自己去看我觉得都懒得说
单说质量，桂语江南外立面是真石漆，创世纪是铝板
内部配套，桂语江南是个小盘内部只有一点点景观设计，创世纪有恒温泳池、风雨连廊
再说创世纪内部被骂得最多的精装修，是比奥城和天璞差，但桂语江南里面精装修我也看过，用料也非常普通，连新风循环都没有，也能说品质吗，真的是非典型绿城产品
至于还是毛坯房的江南之星，就更不值得提了
融信、龙湖的顶配产品比绿城、滨江的底配产品还是绰绰有余的
中山花园也是绿城的产品，价格照样比旁边大家、杭房的一系列产品低得多
桂语江南比盈丰路三个盘容易买得多的多，这就是事实，别以为这么多资金的流向都是傻子

kevinkuuro · 发表于 2017-9-27 21:49

jasonwood085 发表于 2017-9-27 08:57
别托你的创世纪了，那个品质比比垃圾开发商可以，天璞也算不上什么顶级产品，外墙一样真石漆，像那种精装 ...

不好意思，天璞洋房和创世纪129我各入了一套
桂语江南和江南之星更便宜也更好买，也更早就出来了，可是我都没要

kevinkuuro · 发表于 2017-9-27 21:53

jasonwood085 发表于 2017-9-27 08:57
别托你的创世纪了，那个品质比比垃圾开发商可以，天璞也算不上什么顶级产品，外墙一样真石漆，像那种精装 ...

另外，天璞是干挂石材，自己可以去查。桂语江南和江南之星才是真石漆，谢谢。

kevinkuuro · 发表于 2017-9-28 21:27

本帖最后由 kevinkuuro 于 2017-10-15 23:37 编辑

jasonwood085 发表于 2017-9-28 08:50
昨天天璞和创世纪的老总亲自来我家求我都买一套，可惜我看不上那俩破房子，拒绝了，哈哈，后来说白送我也 ...

来来来，脸疼不？

轮到你了，把老总的聊天记录拿出来

kevinkuuro · 发表于 2017-9-28 21:29

jasonwood085 发表于 2017-9-28 08:50
昨天天璞和创世纪的老总亲自来我家求我都买一套，可惜我看不上那俩破房子，拒绝了，哈哈，后来说白送我也 ...

江南之星只是个2W+的滨江low盘，价格摆在这里就这么现实，你没必要自取其辱了

kevinkuuro · 发表于 2017-9-29 23:51

就是宿醉未醒发表于 2017-9-29 08:08
天璞最多只能算有干挂石材，就最底下两三层外墙是干挂石材，再往上就是真石漆了，沙盘看仔细点就能看出来 ...

调查清楚再来发言
天璞是下面的干挂石材+上面的铝板，手册说明和销售都这么说的，什么时候说全部干挂石材过了
你说的真石漆倒真没有

kevinkuuro · 发表于 2017-9-29 23:54

jasonwood085 发表于 2017-9-29 08:23
这个算是发票？这样的盘还搞什么网络，龙湖有你哭的时候

是智障吧？看这个还看不懂么，行，明天给你看纸质合同再问一次你脸疼不疼
为什么开盘用网络？因为买的人多呗
江南之星为什么没有？因为我去看的时候直接就可以买到，根本不用抢
说白了，没资格用

kevinkuuro · 发表于 2017-9-30 00:02

本帖最后由 kevinkuuro 于 2017-9-30 16:40 编辑

jasonwood085 发表于 2017-9-29 08:31
除了地段目前世纪城好点，品质各方面不是一个级别，你也是托世纪城的？九堡的说世纪城以后就是死城，其实 ...

滨江品牌比龙湖这有问题吗，我没否认过，如果在丰盈路有滨江的盘我肯定会毫不犹豫地去买，并且我也买得到，而你是买不到的。至于你们家那种角落，就算了吧。
随便一个路人过来说句滨江好你就高潮了，人家实地都没去看过就随口一说，你自己要是两边都去看过心里还没个B数？只是嘴硬吗？
之前说了这么多感觉都是跟个智障讲了
品质怎么样？拿出点干货来啊
内部装修是毛坯房的有什么资格说话？
外部是真石漆的墙面有什么资格说话？
小区内部什么配套有没有脸拿出来说？
什么样的地段我都懒得再重复一次了
还有价格，现在就比你贵一万，抢的人还照样比你多
来来来，拿出点干货
至少不要让你的江南之星全方位被天璞包围起来吊打啊
跟你讲，在这个帖子里，我现在就可以吊打你，而且接下来过5年还可以来挖坟继续吊打你

kevinkuuro · 发表于 2018-3-1 00:06

佑飞发表于 2018-2-27 02:02
钱江新城滨江也是卖67W，你一个萧山你还能上天？

这个帖子的前提是交付时，也就是2020年不是现在
那个时候钱江世纪城跟钱江新城差别还大么，再往下发展超过都是大概率
没什么优越感可秀的
我就是武林广场脚下长大的，看着钱新从不毛之地成了现在杭州的中心
世纪城的发展趋势再明显不过了，最新的配置和杭州最顶级规划的待遇

kevinkuuro · 发表于 2018-3-13 17:42

大柴旦人发表于 2018-3-13 08:44
房子是用来住的。

这种话要反过来解读就对了

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