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楼主: 刚需求助

[房子的故事] 楼层差价投票!!!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2018-6-3 19:08 | 显示全部楼层
interbmw 发表于 2018-6-3 18:41
电梯机房?现在新房的电梯电机都是跟着电梯走的。我买的新小区,顶楼漏的倒不多,非顶楼的倒是设备平台总 ...

也要看设计要求、如果是改善大户型小区顶层倒不用太担心、如果是刚需盘那偷面积啥的就要当心了!
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发表于 2018-6-3 21:50 | 显示全部楼层
我买的7楼,     太低不舒服,    太高万一电梯坏了,  早上赶时间, 等电梯烦死,
7楼嘛  自己爬上爬下,   还爬的动至少,  早上电梯多,  就自己下个楼梯,  也不累,  
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发表于 2018-6-4 08:36 | 显示全部楼层
想买高的希望价差小一点
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发表于 2018-6-4 10:02 | 显示全部楼层

一般顶楼和二楼的价格是差不多的。
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发表于 2018-6-14 13:51 | 显示全部楼层
愿意多少就多少。
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发表于 2018-6-17 20:30 来自手机 | 显示全部楼层
不考虑有没有钱就买最贵的,卖房的肯定比买房的更懂房,贵有贵的道理
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发表于 2018-6-17 23:31 | 显示全部楼层
刚需求助 发表于 2018-2-12 11:10
2楼还有那么多人选啊,我在想,如果买2楼,以后到熊市了还能脱手么

那你得看什么2楼了。60高层的2楼是憋屈,6层洋房的2楼一点毛病没有,排屋的2楼更好了。话说回来关键还是看地段,楼层能有多大影响?
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发表于 2018-6-26 10:45 | 显示全部楼层
浙江农村人 发表于 2018-2-12 11:27
没住过顶楼,二楼,次顶楼都住过。。。。。下一个毫不犹豫顶楼,或顶跃。。。。

冬天二楼比顶楼冷,位 ...

我就是2楼换顶楼,一个字,爽。
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发表于 2018-6-26 11:01 | 显示全部楼层
不过顶楼必须得阁楼或跃层、有大露台才值得
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发表于 2018-6-30 08:24 来自手机 | 显示全部楼层
playboy409 发表于 2018-6-26 11:01
不过顶楼必须得阁楼或跃层、有大露台才值得

那就不是顶楼了,是次顶+顶,必然是整栋最贵
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发表于 2018-6-30 11:33 | 显示全部楼层
我感觉次顶最好。。说顶楼不好的就两个痛点:1是漏水,2是太晒。然而视野、采光、气流、私密性等等顶楼是最佳的,低楼层根本没法比。所以为了消除两个痛点,最佳还是选择次顶。坚决不选低楼层。。。当然,非高层的话则另当别论。。
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发表于 2018-7-2 08:43 | 显示全部楼层
看开发商乐意
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发表于 2018-7-2 14:21 | 显示全部楼层
马克
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发表于 2018-7-2 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
最好的是三分之二高度的楼层
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发表于 2018-7-3 09:38 来自手机 | 显示全部楼层
要我就次顶楼,特别高层
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发表于 2018-7-3 11:51 | 显示全部楼层
次顶或次次顶都不错。
一楼二楼不好,外面人说话都听得见。
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发表于 2018-10-26 15:21 | 显示全部楼层
江景房最贵的是次顶楼,越高越好越贵。非江景房的市中心房子,三分之二高最贵。上面是二手房价格行情,一般是这样的
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发表于 2018-10-28 21:38 | 显示全部楼层
我告诉你,如果楼层太高例如超过24层,建议选1/3的位置,就是8-10楼
如果总楼层在18楼内,选2/3的位置,就是10-12楼
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发表于 2018-10-28 23:19 来自手机 | 显示全部楼层
买高层的话除了顶楼,当然选越高越好。
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发表于 2018-10-29 08:57 | 显示全部楼层
中间偏上最好
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