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请注意!成本215万,售280万,可按揭,杜甫村站,未来城55-1-1904,户王!

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发表于 2018-4-8 18:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 xingkong1984 于 2018-8-7 00:23 编辑

微信:Unicorn_1984,付款方式有保证。良渚,杜甫村地铁站,万科未来城三期,精装,55幢19楼西边套(55幢1904室,南北通透,户型佳),车位(978号,地下一层,非人防,另算),全款购置(2017年12月已网签),19年下半年交房(差不多只要等1年左右),拿到产证直接过户或者帮您代持至产证满两年避5.6%的营业税(期间出租收益或您自住皆可,相当于给您省了一张房票或者帮您腾出3年来杭州落户的时间)。另外,我是杭州高校教师(个人信誉有保障),并且我们双方私下签订协议并公证,协议里加上我市区价值500万的133方婚房做担保,并且协议里还有一条补充性的保障条款“如果因我个人原因不配合过户或者反悔外,除赔偿购房款+违约金(房款30%)外,此房将以每月500元的价格租给你20年;若拿到产证我按期过户,则该补充条款(即租约)失效”,因为法律规定买卖不破租约,退一万步将即使我是毁约,除赔付你购房款+违约金外,你也可以住在这里20年(况且无论怎样你都不用搬走,何况我也不会为了你这区区200万连房子和工作都不要了),对你充分保障!!!买此房投资的朋友,到产证办出时可以让我直接出售给你的客户,帮你省去交易到你名下再出售所要的税费。另一种方案,我承诺到产证办出时(预计2020年初),买方可以要求我在你出资额上加价20%回购,同时我也有权加价40%回购你份额,无论怎样,买方都有保底20%以上的收益。PS,此房成本价215万(连交房办产证契税),相当于仅加价65万买户王,良机莫失!!!注:违约金30%房款,以及租约最长期限20年,均是在法律规定范围内的上线,咨询律师后制定。

户型图

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车位图

车位图

链家

链家

地价

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成本价

成本价

楼幢坐落图

楼幢坐落图

法律支持

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 楼主| 发表于 2018-7-8 23:23 | 显示全部楼层
此房准备拿到产证后再考虑是否出售,现在不卖了!
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发表于 2018-4-10 15:05 | 显示全部楼层
牛逼牛逼,还没交付,买家加税得4w一平了,4w一平买这里,他脑子有坑还是你脑子有坑