住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
楼主: 易網情深

滨江的御江南比江南名府如何?

[复制链接]
 楼主| 发表于 2018-4-20 10:41 | 显示全部楼层
御江南的销售说他们最大的户型也就125加送面积,4W算总价在500W左右
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 10:44 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 11:40 来自手机 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 10:41
御江南的销售说他们最大的户型也就125加送面积,4W算总价在500W左右

这么说,户型比较小这个名府唯一优势也没了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-20 11:50 | 显示全部楼层
从区域发展上,北干和市北哪块更好呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 12:31 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 11:50
从区域发展上,北干和市北哪块更好呢?

楼主潜意识里觉得名府的地段更好,那就相信自己的感觉,何况名府价格也更便宜。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-20 12:37 | 显示全部楼层
fengfengraorao 发表于 2018-4-20 12:31
楼主潜意识里觉得名府的地段更好,那就相信自己的感觉,何况名府价格也更便宜。

一直住滨江,滨江现在已经涨得太厉害了,考虑往萧山定居,个人也觉得御江南好,但对萧山不是很了解,看论坛市北地块望海潮,名门旅,江南名府都是大热,北干热度就低很多了,所以不明白市北到底哪里好呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 18:49 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 12:37
一直住滨江,滨江现在已经涨得太厉害了,考虑往萧山定居,个人也觉得御江南好,但对萧山不是很了解,看论 ...


市北靠着世纪城(杭州新中心的一半,另一半是钱江新城),本身又是产业驱动型的,所以比较看好,望海潮、名门府这些都不错的,望海潮户型小偏刚需一点,名门府这种大户型主要是改善。

北干街道这块是萧山区政府所在地,金城路沿线也是萧山新区最繁华的一条道路,综合体,教育这块还是比较集中的。论目前配套,北干这块肯定是第一的,当然也是因为北干(萧山新区)起步早。


有的人看重今后潜力(空地多的地方想象力丰富一些),以及靠近未来城市新中心的地段,所以给人的感觉上市北会更热。


回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-20 19:00 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-4-20 12:37
一直住滨江,滨江现在已经涨得太厉害了,考虑往萧山定居,个人也觉得御江南好,但对萧山不是很了解,看论 ...

北干街道目前算是拥有着萧山区最好的商业综合体,以及教育(高桥、金山、回澜、北干四大最好的公立初中中的两个),而且地铁站也较为便捷。

市北则是到北干、以及世纪城都比较近,第二是自己的产业驱动,就当前的形势下,很多人觉得在附近公司多的地方就有热度,起码论坛目前情况是这样的。

但实际居住来说,可能综合体、教育配套、地铁近的地方,才更好些。

北干街道热度低于市北的还有一个原因是,这里大部分楼盘都已经进阶改善了,楼盘数也没有市北那样多,所以就热度较低些。

但如果从杭州大市的眼光来看,其实钱江世纪城——滨江——市北——北干——湘湖——蜀山,这几者之间距离都非常短的,有时候也可以忽略这些热度纠结了。



回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-20 20:27 来自手机 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2018-4-20 19:00
北干街道目前算是拥有着萧山区最好的商业综合体,以及教育(高桥、金山、回澜、北干四大最好的公立初中中 ...

谢谢分析,等御江南开盘了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-23 20:39 | 显示全部楼层
lh60540 发表于 2018-4-19 22:06
精装修,差不多。。

精装修的话,最低也要四万五,现在的行情看,五万都有可能。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-25 20:50 | 显示全部楼层
550725706 发表于 2018-4-23 20:39
精装修的话,最低也要四万五,现在的行情看,五万都有可能。

御江南估计开盘可能要4.2左右吧~~价格略高
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 12:31 | 显示全部楼层
这个楼盘高层户型图出来没?有没有138方的四房?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
levy2018 发表于 2018-5-2 12:31
这个楼盘高层户型图出来没?有没有138方的四房?

销售说高层最大的户型是125加赠送,4房2厅2卫,户型可参考江南之星,是江南之星升级版
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:00 来自手机 | 显示全部楼层
鱼伊森 发表于 2018-4-25 20:50
御江南估计开盘可能要4.2左右吧~~价格略高

这块区域周边二手房不高,应该会限价吧,销售是说4万左右,有可能部分毛坯交付,因为限价
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 13:06 | 显示全部楼层
易網情深 发表于 2018-5-2 13:00
这块区域周边二手房不高,应该会限价吧,销售是说4万左右,有可能部分毛坯交付,因为限价

毛坯4万,这么贵
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 13:09 | 显示全部楼层
自住肯定是北干啊,市北和北干就是一个乡下,一个城里的区别。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
隔壁徐大爷 发表于 2018-5-2 13:06
毛坯4万,这么贵

楼面价3万,应该不会毛坯4万吧,周边的二手房也不高呀,学江南之星部分精装修,部分毛坯,拉平均价吧,要等下半年开盘看看了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:35 来自手机 | 显示全部楼层
sandrajang 发表于 2018-5-2 13:09
自住肯定是北干啊,市北和北干就是一个乡下,一个城里的区别。

北干的升值空间应该比市北差吧,江南名府没摇号前就是全款抢破头那种了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-5-2 13:41 | 显示全部楼层
3w,毛坯!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-5-2 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
Pawnhz 发表于 2018-5-2 13:41
3w,毛坯!

楼面价就3万了,白送吗哈哈
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

锦绣之城交付买家秀
济南的城建如何
逛了逛银泰in77E区
神奇中欧美丽风情
融信澜天工地发生火灾
滨江锦绣之城探访
悦虹湾高层样板房
融信学院府在拍电视剧
来看看滨江的铂金海岸
印象城进度实拍
汀蘭府的外立面初现
草原上的日出
绿城和庐合院官方雪景照
亚运村一村开始招标
文一路提升改造一期公示
西塘河台湾美食街搬空了
江南之星雪景
和光尘樾维权
古色古香的小河直街
海德公园探访
“火爆”的世游赛现场
游嘉兴随拍
自家小区雪景
天都城看房归来

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2018-12-19 22:42 , Processed in 0.098871 second(s), 25 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表