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楼主: shmily1230

[规划公示] 拱墅区华丰造纸厂区块终于开拆了!未来规划值得期待!

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 楼主| 发表于 2018-6-11 21:56 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-6-11 21:54
任何事都是有利有弊的,将来晚饭出去散步你要扔骰子去哪了

吉如名城中间的断头路也打通,最起码晚上违停能少点吧,现在晚上门口就是停车场啊。
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发表于 2018-6-11 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
shmily1230 发表于 2018-6-11 21:56
吉如名城中间的断头路也打通,最起码晚上违停能少点吧,现在晚上门口就是停车场啊。

一直停到吉祥半岛排屋那
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发表于 2018-6-11 21:59 来自手机 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-6-11 21:48
你这个马甲,是那个当初问庆隆几块地规划的那个人吧,被我鄙视了,记恨在心

没人会和一个只知道敲键盘的中介计较的
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发表于 2018-6-11 22:01 来自手机 | 显示全部楼层
银河星爆 发表于 2018-6-11 21:59
没人会和一个只知道敲键盘的中介计较的

你开心就好吧
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发表于 2018-6-11 22:12 来自手机 | 显示全部楼层
shmily1230 发表于 2018-6-11 20:32
难道这些在建的不算近在咫尺的配套?

有,不代表够,够不够都是有国家标准的。
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发表于 2018-6-11 22:28 | 显示全部楼层
非常期待。。。
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 楼主| 发表于 2018-6-11 22:32 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2018-6-11 21:58
一直停到吉祥半岛排屋那

头条都有了!
2031250529.jpg
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发表于 2018-6-11 23:09 | 显示全部楼层
shmily1230 发表于 2018-6-11 21:05
华丰造纸厂区块还是相当有优势的!
虽然之前桥西跟申花房价便宜,购买的都是刚需,但是近两年二手房充分换 ...

以莫干山路为轴心,桥西申花比翼双飞十几年前我投资桥西就有这个设想,拱墅区的宝地太多了,现在这个规划越来越近了,欣喜。公建不少了,华丰本来就是规划杭州大厦之类的城市商业综合体,少量住宅,以附近房价代表的购买力来说,太古里这样的也没有问题。不过有点奇怪的是桥西这么多公建离地铁口步行都比较远。。。。。。。

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发表于 2018-6-11 23:16 | 显示全部楼层

昨天有个帖子全是桥西精装修大户型的价格,基本上190-210方左右这个面积段都要上千万了

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 楼主| 发表于 2018-6-11 23:20 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:16
昨天有个帖子全是桥西精装修大户型的价格,基本上190-210方左右这个面积段都要上千万了

恩,千万以上价格二手房桥西成交还是蛮活跃的。二手房充分换手后,区块的人群消费能力会更上一个台阶。
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发表于 2018-6-11 23:26 | 显示全部楼层
九龙仓在拱墅区赚了这么多钱,附近就有几个楼盘,或许对该地块会有想法吧,参考其他城市落地的金融中心,华丰还是比较合适。
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 楼主| 发表于 2018-6-11 23:31 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:09
以莫干山路为轴心,桥西申花比翼双飞十几年前我投资桥西就有这个设想,拱墅区的宝地太多了,现在这个规划 ...

现在唯一希望的就是拱墅能把这个区块的控规高度再往上提一点,150m真的太低了。有个250-300的高度,运河亚运公园就能看到天际线了,那种感觉必是极好的
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 楼主| 发表于 2018-6-11 23:31 | 显示全部楼层
灵魂DD 发表于 2018-6-11 23:26
九龙仓在拱墅区赚了这么多钱,附近就有几个楼盘,或许对该地块会有想法吧,参考其他城市落地的金融中心,华 ...

九龙仓40000+拿的地就在不远处呢
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发表于 2018-6-11 23:34 | 显示全部楼层
shmily1230 发表于 2018-6-11 23:20
恩,千万以上价格二手房桥西成交还是蛮活跃的。二手房充分换手后,区块的人群消费能力会更上一个台阶。

前段时间碧玺业主群里面在说一套高层83的三房一卫单价毛6万成交,估计现在小户型业主一般不会轻易出手了,尤其现在摇号房子不好置换

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发表于 2018-6-11 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
见证桥西作为商业中心和文化中心,双中心的崛起。
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 楼主| 发表于 2018-6-11 23:36 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:34
前段时间碧玺业主群里面在说一套高层83的三房一卫单价毛6万成交,估计现在小户型业主一般不会轻易出手了 ...

这个单价不奇怪,名城最近成交了一套130方的768w。
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发表于 2018-6-11 23:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 灵魂DD 于 2018-6-11 23:39 编辑
shmily1230 发表于 2018-6-11 23:31
九龙仓40000+拿的地就在不远处呢

九龙仓前期对百井坊地块抢得很积极,说明他们有意在杭州落脚商业,拱墅区可是根据地啊,华丰又在家门口。
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发表于 2018-6-11 23:38 | 显示全部楼层
shmily1230 发表于 2018-6-11 23:36
这个单价不奇怪,名城最近成交了一套130方的768w。

差不多,碧玺刚刚二年营业税解除,这么多年投资桥西以来感觉熊市抗跌保值,牛市升值一点不少,自住投资非常好

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 楼主| 发表于 2018-6-11 23:39 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:34
前段时间碧玺业主群里面在说一套高层83的三房一卫单价毛6万成交,估计现在小户型业主一般不会轻易出手了 ...

造纸厂那块真成型了,可能就觉得60000一点都不贵了?就像前面有个坛友说的,九龙仓重仓在这个区块,年初还40000左右拿了两块地,华丰商业地块应该少不了九龙仓来争抢,九龙仓的商业运营能力不用大家怀疑吧。
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发表于 2018-6-11 23:42 | 显示全部楼层
shmily1230 发表于 2018-6-11 23:39
造纸厂那块真成型了,可能就觉得60000一点都不贵了?就像前面有个坛友说的,九龙仓重仓在这个区块,年初 ...

loft49那块地zf太执着啥工业遗迹了,不如整体出让让开发商有发挥余地,地铁口地段绝佳

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