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一个判断杭州楼市阶段性见顶的标志。。。。。。!

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发表于 2018-6-14 15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
萧山、良诸、三墩、仓前的90方屌丝房中签率90%的时候,杭州房价阶段性见顶!
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 楼主| 发表于 2018-6-14 15:42 | 显示全部楼层
萧山、良诸、三墩、仓前的90方屌丝房中签率90%的时候,杭州房价阶段性见顶!
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 楼主| 发表于 2018-6-14 15:45 | 显示全部楼层
再过三个月,2016年的各个区域地王的楼盘要开盘了,摇号新房的房价必涨无疑。。。。
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发表于 2018-6-14 15:47 来自手机 | 显示全部楼层
需要90?中签率只要超30,二手房价基本腰斩,同时摇三个盘就是百分百啊
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发表于 2018-6-14 15:48 | 显示全部楼层
数学老师退休的早啊
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发表于 2018-6-14 15:49 来自手机 | 显示全部楼层
新房基本被压住了,出地王也基本现在的二手房价格,我基本认为现在五月六月就是阶段性见顶了,预计六月七月八月二手房成交量会逐步降低,二手房成交价在七月份局部区域会有所降低。预测错了多空都不要怪罪,见谅。
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发表于 2018-6-14 15:50 来自手机 | 显示全部楼层
可以确认的是六月份上半月比五月份成交量下降挺多
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 楼主| 发表于 2018-6-14 15:50 | 显示全部楼层
hh2335 发表于 2018-6-14 15:47
需要90?中签率只要超30,二手房价基本腰斩,同时摇三个盘就是百分百啊

现在一二手房的差价有50%吗?
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发表于 2018-6-14 15:53 | 显示全部楼层
涨与跌与住桥洞的人有关系吗?真的不知道没房的人都是什么心态,盼降价都盼了10年了吧,没有如愿过
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 楼主| 发表于 2018-6-14 15:54 | 显示全部楼层
hh2335 发表于 2018-6-14 15:47
需要90?中签率只要超30,二手房价基本腰斩,同时摇三个盘就是百分百啊

连续摇三个盘的中签率并不会增加
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发表于 2018-6-14 15:58 | 显示全部楼层
hh2335 发表于 2018-6-14 15:47
需要90?中签率只要超30,二手房价基本腰斩,同时摇三个盘就是百分百啊

你什么智商啊,哈哈
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发表于 2018-6-14 16:01 | 显示全部楼层
cofsun 发表于 2018-6-14 15:54
连续摇三个盘的中签率并不会增加

正解,如果每个楼盘中签率是10%的话,你摇第100个楼盘的中签率也是10%
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发表于 2018-6-14 16:02 | 显示全部楼层
2018年印尼雅加达亚运会有人知道吗,关注度这么低的综合性运动会?而2022年的杭州亚运会现在不停的在被炒,感觉彻底透支杭州未来几年的预期。努力赚钱等风来,再改善了。。。
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发表于 2018-6-14 16:10 | 显示全部楼层
臻颜 发表于 2018-6-14 16:01
正解,如果每个楼盘中签率是10%的话,你摇第100个楼盘的中签率也是10%

这个说法其实也是不对的,如果开始摇的中签率是30%,摇到后面大部分人买到房子了,摇的人就会越来越少,中签率就会越来越高。
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发表于 2018-6-14 16:15 | 显示全部楼层
可以确认的是六月份上半月比五月份成交量下降挺多
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发表于 2018-6-14 16:16 | 显示全部楼层
cofsun 发表于 2018-6-14 15:54
连续摇三个盘的中签率并不会增加

你跟他说道理有用?  难道地王上市还是现在的价格? 还一直摇下去  
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发表于 2018-6-14 16:16 来自手机 | 显示全部楼层
cofsun 发表于 2018-6-14 15:50
现在一二手房的差价有50%吗?

百分之30倒挂,一手房价本就应该比二手贵百分之20,哪有用过的东西比新的贵的道理,呵呵
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发表于 2018-6-14 16:17 | 显示全部楼层
core2duo 发表于 2018-6-14 16:10
这个说法其实也是不对的,如果开始摇的中签率是30%,摇到后面大部分人买到房子了,摇的人就会越来越少, ...

00后进入杭州卖房市场了,今年估计有20万大学毕业生留杭,否则翠苑的老破小也不会突破5万了
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发表于 2018-6-14 16:18 来自手机 | 显示全部楼层
kimiwanghao 发表于 2018-6-14 16:16
你跟他说道理有用?  难道地王上市还是现在的价格? 还一直摇下去

这么说,现在开发商都是傻子,贵的不卖卖便宜的
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发表于 2018-6-14 16:19 | 显示全部楼层
cofsun 发表于 2018-6-14 15:45
再过三个月,2016年的各个区域地王的楼盘要开盘了,摇号新房的房价必涨无疑。。。。

摇号的新房单价肯定涨
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