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招商1872和越秀天悦江湾,你的心理价位是多少?

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发表于 2018-6-30 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
修来的殇 2018-6-29 20:43 引用: naranaracom 发表于 2018-6-29 20:37 招商1982 现在有没有4万5 我也不知道是但是4万3是肯定有的  所以开发商退到现在 所以我说4万3到4万6  有4.5,招商笑掉大牙了政府4.2都不愿批  不是说了吗?4万3是已经政府接受了 你看什么东西 开发商不要这个价格
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:08 来自手机 | 显示全部楼层
大潮0288 发表于 2018-6-29 16:27
备案价不能超四万。就这么简单。

今天去看了,他们说4万以下他们不卖的
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:10 来自手机 | 显示全部楼层
naranaracom 发表于 2018-6-29 19:05
招商1872不可能低4万3 你们没有认识的人吗?5万是很难 4万3到 4万6之间

你是认识房管局的人?还是招商的人?
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:11 来自手机 | 显示全部楼层
修来的殇 发表于 2018-6-29 20:43
有4.5,招商笑掉大牙了政府4.2都不愿批

对的,4.5他们早开盘了
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发表于 2018-6-30 16:12 来自手机 | 显示全部楼层
不好说 但是确认的 他们4万3也不想 所以我觉得4万3以上但是不可能5万  
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发表于 2018-6-30 16:13 来自手机 | 显示全部楼层
不超4万的,再高政府不批的,谁说确认4万3了?
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:13 来自手机 | 显示全部楼层
杭州霸刀 发表于 2018-6-30 13:47
招商4万,越秀3.8,杨柳郡3.5,差不多了

差不多
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发表于 2018-6-30 16:14 来自手机 | 显示全部楼层
应该4万5左右吧 开发商想5万 但是zhengfu这个价格绝对不同意
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:14 来自手机 | 显示全部楼层
naranaracom 发表于 2018-6-30 16:12
不好说 但是确认的 他们4万3也不想 所以我觉得4万3以上但是不可能5万

你觉得这里应该比世贸钱塘天誉贵还是便宜?
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:15 来自手机 | 显示全部楼层
naranaracom 发表于 2018-6-30 16:14
应该4万5左右吧 开发商想5万 但是zhengfu这个价格绝对不同意

应该? 请说出你的依据,不要把自己的猜测当结论。
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发表于 2018-6-30 16:19 来自手机 | 显示全部楼层
在这里依据干嘛 不相信 等一会看房价吧
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发表于 2018-6-30 16:29 | 显示全部楼层
萌到深处自然呆 发表于 2018-6-30 16:14
你觉得这里应该比世贸钱塘天誉贵还是便宜?

等他开盘领出预售证就是了,3.2万住宅的楼面价在这,低于4万想买的基本可以去看看其他区域的,等着也是浪费时间,我认为这块比世贸好,交通上地铁TOD小区直达地块口,商业项目自带10万的综合体,不利因素上不临高架,产品都是改善型的
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 楼主| 发表于 2018-6-30 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
naranaracom 发表于 2018-6-30 16:19
在这里依据干嘛 不相信 等一会看房价吧

那要看是7月就开盘还是捂到两年后三年后开盘,价格不一样的
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发表于 2018-6-30 16:38 来自手机 | 显示全部楼层
Crooked'S_Lee 发表于 2018-6-30 16:29
等他开盘领出预售证就是了,3.2万住宅的楼面价在这,低于4万想买的基本可以去看看其他区域的,等着也是浪 ...

绝对钱塘天域好,你认为有什么用?一个城东新城一个艮北的,要不然人家能拍到3.6的地价你七保才2万8啊
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发表于 2018-6-30 16:38 来自手机 | 显示全部楼层
萌到深处自然呆 发表于 2018-6-30 16:08
今天去看了,他们说4万以下他们不卖的

3+以上的住宅楼面价,4万以下卖基本上是亏本的,除非1000块装修打发完事。这个楼盘一套房子+车位预算至少得500,否则还是别等了。要么等楼市崩盘,招商割肉大甩卖吧
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发表于 2018-6-30 16:40 | 显示全部楼层
linxxcn 发表于 2018-6-30 16:38
绝对钱塘天域好,你认为有什么用?一个城东新城一个艮北的,要不然人家能拍到3.6的地价你七保才2万8啊

楼面价2.5的商住用地,住宅楼面价3.2,

谁说都没用,客观实际在这,小区到地铁距离,小区到商业距离,小区周边的不利因素,你说说世茂哪里比招商好的地方
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发表于 2018-6-30 16:45 来自手机 | 显示全部楼层
按我说,在这里猜价格毫无意义。买房的肯定想价格便宜质量又好,卖房的肯定要考虑成本的。限价不放开的话,只能熬着,熬不佬的时候自然会开盘,最后谁得利就交给时间吧
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发表于 2018-6-30 16:49 | 显示全部楼层
钱塘三里 发表于 2018-6-30 16:45
按我说,在这里猜价格毫无意义。买房的肯定想价格便宜质量又好,卖房的肯定要考虑成本的。限价不放开的话, ...

正解,便宜了一大堆摇号的,买不买到都是问题,贵了看自己的承受能力,认为贵就去看其他区域或者其他楼盘,艮北便宜的有的啊楼面价1.47的武林郡,最多也就3万出头的价格,到时候去拼人品摇号呗
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发表于 2018-6-30 17:56 来自手机 | 显示全部楼层
如果你们摇到了 还是找关系 开发商的人态度完全不一样 而且可以选好的房子
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发表于 2018-6-30 17:58 来自手机 | 显示全部楼层
你们自己喜欢的地方买就行
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