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地价连续下挫,什么才是底?大胆预测!

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发表于 2018-7-12 00:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2018-7-12 08:47 来自手机 | 显示全部楼层
与其说地价降,还不如说起拍价提高了
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发表于 2018-7-12 09:00 | 显示全部楼层
想多了,地价价格体系已经重塑,起拍价就比以前的高很多,想让政府亏本甩卖,可能吗?拆迁的成本收回来了?
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发表于 2018-7-12 09:14 | 显示全部楼层
看看
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发表于 2018-7-12 09:31 | 显示全部楼层
路过而已
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发表于 2018-7-12 10:03 | 显示全部楼层
地价房价只是政府的游戏规则而已,高地价玩不下去了,换成后期收税也是一样的,反正都是拔羊毛。
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发表于 2018-7-12 10:04 | 显示全部楼层
无论如何,ZF都不会亏
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发表于 2018-7-12 10:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 wodewowo 于 2018-7-12 10:12 编辑

接下去很多底价成交才是正常操作,应该会有流拍地,如果关注下上海南京就知道了,上海全部底价成交的。刚需新房卖不动。
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发表于 2018-7-12 10:10 | 显示全部楼层
主要还是看中签率。
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发表于 2018-7-12 10:11 | 显示全部楼层
上海的二手房已经跌掉10%-15%,房托勿喷,自己去实地了解或问下上海的朋友。
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发表于 2018-7-12 11:04 来自手机 | 显示全部楼层
地价已经不是原来的地价,这个价格体系指望跌不现实
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发表于 2018-7-12 11:16 来自手机 | 显示全部楼层
回调20%,二手房回调20%,新房涨10%左右,差不多了
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发表于 2018-7-12 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
地价也要腰斩,特别是郊区板块
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发表于 2018-7-12 12:48 | 显示全部楼层
好久没听到空军喊腰斩了,又来了,哈哈哈
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发表于 2018-7-12 12:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-12 13:49 | 显示全部楼层
高价卖地的是ZF,限价销售的也是ZF,想两头通吃开发商自然不玩了。流拍和低溢价也是开发商倒逼ZF的一种态度吧。
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发表于 2018-7-12 16:28 | 显示全部楼层
好久没听到空军喊腰斩了,又来了,哈哈哈                                                        
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发表于 2018-7-13 03:26 | 显示全部楼层
市场规律就是这样
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发表于 2018-7-13 03:30 来自手机 | 显示全部楼层
wodewowo 发表于 2018-7-12 10:09
接下去很多底价成交才是正常操作,应该会有流拍地,如果关注下上海南京就知道了,上海全部底价成交的。刚需 ...

这么贵肯定跌
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发表于 2018-7-13 13:45 | 显示全部楼层
侠之大者,为国接盘
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