住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
楼主: O七O八

16日土拍南星低于3.5万,说明楼市真的凉了!

[复制链接]
发表于 2018-7-12 23:30 来自手机 | 显示全部楼层
两万五
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-12 23:55 来自手机 | 显示全部楼层
南星这块地不比翠苑的差,纯宅地至少能上4w以上,如果变凉也在3w7.8
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-13 08:39 | 显示全部楼层
肯定超过4万,大概率还是会封顶的。毕竟可以卖7万,传统豪宅板块在那里无可比拟。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-13 08:41 来自手机 | 显示全部楼层
有人拿滨江甚至翠苑来判断南星,真是无语。南星比滨江核心贵30%到50%,比翠苑贵50%到70%才是正常的
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-13 09:12 | 显示全部楼层
不可能没有3.5万的,我估计4万左右,超4万不太可能
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-7-16 09:27 | 显示全部楼层
               静看今天土拍!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 09:33 | 显示全部楼层
奔跑的少年 发表于 2018-7-13 09:12
不可能没有3.5万的,我估计4万左右,超4万不太可能

。那上品就是套的牢牢的了。
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-7-16 09:36 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-7-16 09:40 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 09:42 | 显示全部楼层
贱儿饭老酒吃饱 发表于 2018-7-16 09:40
四万卖七万也套?

那申花四万卖五万不到是夜光套?

上品是纯的地价四万??????
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 09:43 | 显示全部楼层
这个封顶是妥妥的
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-7-16 10:02 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 10:19 | 显示全部楼层
拍地前把土地信息又看了一遍,这块地竟然要配套公租房+幼儿园...
假设地块封顶,楼面价为44245元/平方米,可售部分楼面价将超过5万,比旁边上品算上自持还高
政府套路还是很深
成交价跟土拍市场的行情还需要再换算一下
之前分析的较为片面
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 10:31 | 显示全部楼层
南星是真正的富人区。
什么城西、世纪城、湘湖都是扯淡。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 10:39 | 显示全部楼层
南星是真正的富人区。
什么城西、世纪城、湘湖都是扯淡。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 10:43 来自手机 | 显示全部楼层
开始都二十分钟了没人出价,是憋大招一招制敌吗都打算
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 10:54 | 显示全部楼层
要凉先要凉周边,等中心地段凉了那真是凉了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 11:06 来自手机 | 显示全部楼层
南星绝版地块 价格低不了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 12:41 | 显示全部楼层
哈哈,凉了。回到2016年地价。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-7-16 12:47 | 显示全部楼层
老账号被QQ封了 发表于 2018-7-16 10:19
拍地前把土地信息又看了一遍,这块地竟然要配套公租房+幼儿园...
假设地块封顶,楼面价为44245元/平方米, ...

这是各种手段齐下逼着土拍回归理性
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

新希望滨江锦粼府样板房
出差广州随拍
世茂东壹号外立面
普者黑印象
天阳武林邸如何?
中天九溪诚品开放日分享
西湖国际城学区确定
楼盘外立面竞猜
航拍阿里巴巴园区
新城璟隽公馆看房
望梅路互通工程公示
转了圈崇杭新城
美国海滨小城的房子
万科新都会验房记下
双十一成交2135亿元
德信君宸秋日实拍
文晖板块巨变
保利中央公馆最新外立面
万科新都会验房记上
钉子户立马路十年
艮北三大红盘看房
超乎想象的海德公园
看看京杭府样板房

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2018-11-16 01:57 , Processed in 0.103539 second(s), 25 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表