【回顾】融创拿下运河新城21万方姐妹宅地 地价22742元/㎡

文四正

今日，杭州主城区挂牌两宗宅地、一宗商地，均位于运河新城板块，将于11月26日出让。

自8月27日祥符、望江新城、钱江新城二期宅地出让后，这是主城区时隔近两个月后再推商品住宅用地。

11月26日出让运河新城宅地信息表

运河新城宅地区位图（制图 章嵘嵘）

两宗宅地所处的运河新城板块，目前仅有金科碧桂园·博翠府、碧桂园金科·尚合府两个项目待售。

地块距离在建地铁10号线祥园路站直线约1.6公里、在建地铁5号线巨州路站约1.5公里，东面有大运河景观，具有一定景观资源优势。

教育方面，地块周边有星澜小学、拱宸桥小学、大关实验中学、拱宸中学、文澜中学等。

商业配套方面，地块周边有万融城、万达广场、运河上街，再远有远洋乐堤港、中大银泰城、水晶城购物中心、大悦城等。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/397.html

八月之光1

语言一波，低价成交

loo88

万科捡漏

iamagun

底价出让出去，都是让开发商冒了不小的风险

亏了172万

看谁拿了

如果是地方ZF自己的公司，那么呵呵，还要跌

西湖1936

估计容积率2.2的会破3万， 高容积率的29000

iamagun

流拍都有可能

不变的爱恋

西湖1936 发表于 2018-11-22 16:12
估计容积率2.2的会破3万， 高容积率的29000

破3万？？？？

不会取名字

西湖1936 发表于 2018-11-22 16:12
估计容积率2.2的会破3万， 高容积率的29000

你买好房了？

西湖1936

不变的爱恋 发表于 2018-11-22 16:32
破3万？？？？

容积率2.2可以高低配一半洋房，  卖到5万多，剩下一半高层卖4万多，所以地价3万出头还有的赚

西湖1936

不会取名字 发表于 2018-11-22 16:42
你买好房了？

没呢，打算明年买第四套

带头大叔

中汇啥TOD，4万都卖不动，天天打电话，没点数吗？

薛城区望

你买好房了？                     

flashcook

2W4吧，   跟中诚汇的地价差不多 估计

不变的爱恋

西湖1936 发表于 2018-11-22 16:42
容积率2.2可以高低配一半洋房，  卖到5万多，剩下一半高层卖4万多，所以地价3万出头还有的赚

那地方高层卖4万多？你确定卖的出去？

IT4.0

没地铁，高架，两大硬伤。河边的那块规贵点，另一块2.5差不多了

西湖1936

不变的爱恋 发表于 2018-11-22 18:35
那地方高层卖4万多？你确定卖的出去？

隔条马路金地的变电站房4万被疯抢，还是一年半之前的价格体系，这个虽然离地铁远一些，但是有河景公园，高架只影响第一排

不变的爱恋

西湖1936 发表于 2018-11-22 19:19
隔条马路金地的变电站房4万被疯抢，还是一年半之前的价格体系，这个虽然离地铁远一些，但是有河景公园， ...

一年半之前的价格体系可能还没现在好，变电站对人根本没影响的。。根本不算利空。。南面是高架才是利空吧。。。金地北面公园比这个好多了。。。而且出了留石高架就出了主城区了感觉不一样了