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[交易答疑] 手持700-万现金你会如何选择置业?

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发表于 2019-1-7 22:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mirrorrim 于 2019-2-20 22:47 编辑

家里还剩最后一个购房名额,今年又开始放水了打算再置业一套房产。但是本地人两套的政策就目前的形式看来依旧比较难打开口子,所以这套房产的置业可能对于我个人来说影响可能会很深远。
手上可变现的资金大概650万左右,这个名额也已经不能贷款了,所以属于有点不上不下的处境。稍微偏一点像御江南市心府的排屋也不止这个价了。

万家星城对面的中冶项目已咨询,为现房销售。
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发表于 2019-1-7 22:03 来自手机 | 显示全部楼层
7万都没有
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发表于 2019-1-7 22:03 | 显示全部楼层
现在都玩这样的推广套路了?
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发表于 2019-1-7 22:05 来自手机 | 显示全部楼层
世纪城80方美容美发刚好720万
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 楼主| 发表于 2019-1-7 22:10 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2019-1-7 22:05
世纪城80方美容美发刚好720万

这个确实在考虑范围之内  但是这个钱还是想买顶天立地的 暂时观望吧,也看看坛友的意见。
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发表于 2019-1-7 22:14 来自手机 | 显示全部楼层
滨江澄品壹号
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发表于 2019-1-7 22:15 来自手机 | 显示全部楼层
杭州壹号院二期,有人说200方户型主流。估计预算超了
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 楼主| 发表于 2019-1-7 22:29 | 显示全部楼层
lj2015 发表于 2019-1-7 22:15
杭州壹号院二期,有人说200方户型主流。估计预算超了

嗯 壹号院165的都超了
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发表于 2019-1-7 22:31 来自手机 | 显示全部楼层
mirrorrim 发表于 2019-1-7 22:29
嗯 壹号院165的都超了

那你就滨江澄品吧。放眼整个杭州,也就这个盘,能看到类似望江府,侯潮府这样涨幅的。新盘4万到二手房8万
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 楼主| 发表于 2019-1-7 22:51 | 显示全部楼层
lj2015 发表于 2019-1-7 22:31
那你就滨江澄品吧。放眼整个杭州,也就这个盘,能看到类似望江府,侯潮府这样涨幅的。新盘4万到二手房8万

嗯 澄品确实有在关注。但是户型还没确定 得房率有些遗憾。
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发表于 2019-1-7 23:22 来自手机 | 显示全部楼层
mirrorrim 发表于 2019-1-7 22:51
嗯 澄品确实有在关注。但是户型还没确定 得房率有些遗憾。

按照目前萧山变态的限价。如果你是投资属性占第一位。非滨江澄品莫属
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发表于 2019-1-8 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
lj2015 发表于 2019-1-7 23:22
按照目前萧山变态的限价。如果你是投资属性占第一位。非滨江澄品莫属

保利操盘吧
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发表于 2019-1-8 11:35 | 显示全部楼层
申花的沁园吧
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发表于 2019-1-8 12:10 | 显示全部楼层
mirrorrim 发表于 2019-1-7 22:51
嗯 澄品确实有在关注。但是户型还没确定 得房率有些遗憾。

想得房率高有洋房啊 户型论坛有人发过了
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发表于 2019-1-8 13:06 | 显示全部楼层

滨江操盘 所以户型这块应该还可以的
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发表于 2019-1-8 13:07 | 显示全部楼层
申花的沁园吧                     
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发表于 2019-1-8 13:21 来自手机 | 显示全部楼层
wzw120 发表于 2019-1-8 13:06
滨江操盘 所以户型这块应该还可以的

我问过置业顾问了,是保利操盘,华润设计的,户型也看过,的确不好
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发表于 2019-1-8 14:24 | 显示全部楼层
抵押贷款去搞个200W,可以拿下排屋
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发表于 2019-1-8 14:48 来自手机 | 显示全部楼层
拿这么多房子干嘛?  现在升值越来越慢,风险越来越大。周期又长。就算19年防水,也许你22年收房时就缩水了
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发表于 2019-1-8 14:56 | 显示全部楼层
我单位刚来的小伙子,之前全款买了杭州公馆140方的房子,父母又给了他500万买商铺,他全部买了中信证券,现在收购广州证券,关进去了,全买房子的肯定发不了。
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