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[评楼] 【滨江物业】当物业掉到钱眼里,住宅电梯变成商业电梯,业主的人身安全如何保障?

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发表于 2019-1-31 14:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 heisenlin888 于 2019-2-18 09:05 编辑

短短一个春节假期的时间,仅业主群里通报的广告牌掉落及玻璃破损就已经不下四五起。业主的人身安全,尤其是孩子的安全该如何保障?









本小区毛坯交付,交付时电梯轿厢周围加装了一圈透明亚克力材质的保护板,用于装修时保护电梯。不知从什么时候起,保护板变成了广告墙,左右两边各两幅,进入电梯后可以看到这样的场景。

QQ图片20190131134602.jpg

一般来说这个保护板在交付3年以后就能拆了,那这几个广告自然也是不复存在了,想想也就算了等着吧。去年夏天的时候,有业主发现电梯里出现了这个:


QQ图片20190131133711.jpg

当时正是业主要求电梯加装监控和空调呼声最高的时候(没错,电梯里连监控都没有),有业主以为物业要给加装监控或者空调了,然而最后看到的是这个:


QQ图片20190131133726.jpg

于是,小小的电梯轿厢,被1个电子广告屏+4块广告板包围了,在炎热的酷暑时节为没有空调的电梯又增添了一份热量输出。如果让人蒙着眼睛直接进入电梯,应该觉得这是商场或者写字楼的电梯而不是住宅小区的电梯吧:


QQ图片20190131134636.jpg

QQ图片20190131134639.jpg


没过多久,又有业主在地下车库入户大堂和一楼入户大堂发现了这个:


QQ图片20190131134725.jpg

这回大家都见怪不怪了,所以最后每幢楼就有了地下和一楼的入户大堂各1块电子广告屏,每个电梯轿厢内1块电子广告屏+4块广告板的“豪华”配置。

这几天出入电梯的时候,发现电梯轿厢内的亚克力保护板拆了,4块广告板也没了,一想交房也三年多了,总算熬到这时候了。拆了保护板的电梯轿厢左右两边是两块镜子,感觉真是清爽了不少,就是拆完以后卫生还没搞过,灰尘比较多,物业应该会打扫干净的吧。

今天走进电梯,物业果然没让我失望,还没来得及打扫呢,广告就上墙了,广告板直接用胶粘在了镜子上:

QQ图片20190131134149.jpg

这波操作真是666,可能镜子不如亚克力板来的好粘吧,已经有不少业主反映广告板掉落的情况,幸好没有砸到小盆友。当然,电梯里没有监控,就算砸到了也难以取证吧。

QQ图片20190131134155.jpg

关于以上的情况,小区物业基本上对于业主反映的诉求视而不见,也基本没有给过正面的答复。每当业主群内提到电梯广告的问题,物业工作人员就都装作看不见,当然广告板掉下来的时候物业还是会及时回复收到并且安装回去的。

微信截图_20190131194505.jpg

不知道滨江物业和广告公司签了多久的合同,收入去向也没有公开。据说小区物业主任私下透露过,这些广告合同都是滨江物业总公司签的,小区物业没有决策权也很无奈,真实度不得而知。小区曾经也有过热心业主召集业主签字,要求使用广告收入给电梯加装监控,减轻电梯内的安全隐患,最后的结果是被滨江物业给否决了,没有任何余地,当然广告还是继续挂着

滨江物业,掉钱眼里了吧?!

本帖中出现的广告,我就不收广告费了。

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发表于 2019-2-22 21:32 | 显示全部楼层
这广告是分众的,给的钱不会少于一台电梯一年3000元(至少),金色黎明那么多电梯,多少收入进账业主可以自己算算。
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 楼主| 发表于 2019-2-18 08:55 来自手机 | 显示全部楼层
日常见闻
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发表于 2019-2-15 13:13 | 显示全部楼层

对,安全第一,要求物业把多媒体终端或者广告安装到位。另外,想捣乱的怎么都能想到捣蛋的法子。
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 楼主| 发表于 2019-2-15 13:02 来自手机 | 显示全部楼层
砸到人怎么办
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 楼主| 发表于 2019-2-15 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
ringsp 发表于 2019-2-14 10:23
只要不影响美观就行,另外物业也可以赚点外快更好的为小区服务,毕竟大家也都要养家糊口。

主要是影响安全
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发表于 2019-2-14 10:23 | 显示全部楼层
只要不影响美观就行,另外物业也可以赚点外快更好的为小区服务,毕竟大家也都要养家糊口。
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 楼主| 发表于 2019-2-14 10:07 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2019-2-13 14:31
滨江物业要独立上市,作为业主你要支持

上市了,就是上市公司为你服务了

打个对折10万一方卖给你,白捡的
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发表于 2019-2-13 14:31 | 显示全部楼层
滨江物业要独立上市,作为业主你要支持

上市了,就是上市公司为你服务了
房价又要涨

金色黎明以后可是要卖20万一平方的呢
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 楼主| 发表于 2019-2-13 14:26 | 显示全部楼层
又到了一年一度的收缴物业费时间,听说去年物业收的非常顺利,今年这么多矛盾下不知道会有什么表现
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 楼主| 发表于 2019-2-2 19:31 来自手机 | 显示全部楼层
满口是水 发表于 2019-2-2 18:22
反正没监控  摘下来  砸了

把镜子弄坏了吃亏的还是业主自己
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发表于 2019-2-2 18:22 | 显示全部楼层
反正没监控  摘下来  砸了   
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 楼主| 发表于 2019-2-2 18:15 来自手机 | 显示全部楼层
胶带纸也上了
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 楼主| 发表于 2019-2-2 18:11 来自手机 | 显示全部楼层
壕情万丈 发表于 2019-2-2 16:24
钱又不给滨江物业……好想武林壹号没有广告,因为滨江认为那里的业主到了那个层次了,物业费当然也高点

不好意思,现在业主根本碰都碰不到这钱,不给滨江物业还能给谁?
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发表于 2019-2-2 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
钱又不给滨江物业……好想武林壹号没有广告,因为滨江认为那里的业主到了那个层次了,物业费当然也高点
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发表于 2019-2-2 15:34 | 显示全部楼层
城东标杆,金色黎明
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发表于 2019-2-2 15:06 | 显示全部楼层
海军001 发表于 2019-2-1 09:47
这笔广告费应该归业委会所有,是否安装应该也是业委会说了算,估计LZ小区还没成立业委会吧

我们小区也是毛坯交付现在业主陆续装修好入住,电梯厢广告来了,但业委会也没成立。很好奇业委会成立条件是什么?
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发表于 2019-2-1 16:47 | 显示全部楼层
交付这么久为啥还不成立业委会?物业公司没有监督,靠自律是不行的
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 楼主| 发表于 2019-2-1 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
冬眠小花猪 发表于 2019-2-1 12:29
那是因为业委会不作为,这种小区经营性收入都是全体业主的,应该公开透明!

没有业委会,所以物业可以肆无忌惮
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发表于 2019-2-1 12:29 来自手机 | 显示全部楼层
heisenlin888 发表于 2019-2-1 11:19
业主根本看不到这钱的收支明细,更不用说想用这笔收入给电梯装监控了

那是因为业委会不作为,这种小区经营性收入都是全体业主的,应该公开透明!
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