急救！该不该卖？

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:35

今年挂牌了一套老破小准备出手这一个月来中介电话不断，但是离我心理价位有点小距离。昨天有一个客户愿意低于挂牌价10万出手。我现在在赶回杭州的路上准备去签合同。但是我一个香港做地产的阿姨来电话叫我不要卖，说还会涨，特别我这种地段好交通方便的小户型。完了楼层采光都没很OK。现在纠结中，因为卖掉我就想去投资别的，但是现在除了房子安全性以外，别的风险都偏高想高收益的话。怎么办啊…天秤座开始纠结了

天际仔仔 · 发表于 2019-4-14 09:38

投资别的什么？如果是更好的地段，那就卖。如果是去做生意，还是算了。

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:39

其实没有明确投资去向，感觉还是房子稳妥点。但是我现在手上国内外大大小小8套，置换的需求暂时没有。就是获利了结

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:40

我现在手上国内外大大小小8套，卖掉是获利了结，然后买上海吧可能。思路有点乱

小韦同志 · 发表于 2019-4-14 09:43

卖了买新房去吧，老破小的涨幅跟不上新房

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:44

小韦同志发表于 2019-4-14 09:43
卖了买新房去吧，老破小的涨幅跟不上新房

但是价格不到心理价位，老破小开始涨了，还掉10万有点多真心。我阿姨意思下半年可以多卖10万，收着租金不是挺好。

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:45

天际仔仔发表于 2019-4-14 09:38
投资别的什么？如果是更好的地段，那就卖。如果是去做生意，还是算了。

我国内外大大小小8套，卖掉就是收回点现金

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:46

小韦同志发表于 2019-4-14 09:43
卖了买新房去吧，老破小的涨幅跟不上新房

安全边际高，租金稳定。我这套也是老破小里的上品，有点不舍得了哈哈

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:47

小韦同志发表于 2019-4-14 09:43
卖了买新房去吧，老破小的涨幅跟不上新房

唯一缺点学区青蓝不是很好貌似

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:47

小韦同志发表于 2019-4-14 09:43
卖了买新房去吧，老破小的涨幅跟不上新房

就是学区一般

真老头儿 · 发表于 2019-4-14 09:48

挂牌价卖，不要降价卖。

feifei3196 · 发表于 2019-4-14 09:49

卖了加钱买新房。

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:49

真老头儿发表于 2019-4-14 09:48
挂牌价卖，不要降价卖。

挂牌价人家不愿意，但是我知道我挂排价挺合理的，去年175万都没卖，因为有税

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:50

feifei3196 发表于 2019-4-14 09:49
卖了加钱买新房。

我国内外大大小小8套，卖了落袋

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:51

已经手持八，

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:51

卖了剩七

chinayyb · 发表于 2019-4-14 09:51

卖了吧

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:52

我预估明年这个时候能卖掉175万

feifei3196 · 发表于 2019-4-14 09:58

7套1XX万的，不如一套千万的。个人觉得要往高品质的去。

上海小仙 · 发表于 2019-4-14 09:59

feifei3196 发表于 2019-4-14 09:58
7套1XX万的，不如一套千万的。个人觉得要往高品质的去。

没有啊这套是最便宜的，别的都在200-300之间

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