住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
查看: 9496|回复: 85

[看楼照片] 武林上城跟御东方,怎么样?

[复制链接]
发表于 2019-5-13 14:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 章紫墨 于 2019-5-13 14:52 编辑

上周去看了城东新城,被新房的价格有点吓到,觉得城东上车机会比较小了(听说金色时光还有,可以去试试)。在一个购房群看到丁桥的新盘,因为距离现在住的也不远,同协路往北开车20分钟的样子,想着可以先去了解下,周末就跟老公一起来看看。
对丁桥的影响,是源于一个丁桥的一个我老公的朋友,他住在中豪四季公馆,算是丁桥比较老的繁华地段,他觉得住了这么些年,丁桥也没有实质性的提升,配套什么都是比较老的,交通也不是很方便,开车进城也很堵。
不过现在3号线已经在建了,天街也要开始造,总算有一个像样一点的商场了,千万不要变成城乡结合部的商场。
先去了龙湖的武林上城,这个名字感觉貌似里市中心很近,不过是在丁桥的中心位吧,因为是周末,售楼处人很多,我们联系的销售一人带两对客户,真的这么火吗???

1557730000(1).jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 14:51 来自手机 | 显示全部楼层
如果说价格,御东方很便宜,比二手便宜好几千,如果说居住环境,你想想三号线开通你还能挤上地铁么,刚需可以买!
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 14:52 | 显示全部楼层
两个盘虽然号称都是丁桥盘 但价格 配套 位置  地铁站距离 都相很多  你说怎么比
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 15:00 | 显示全部楼层
值得表扬的是销售真的很热情,这段时间真的没有碰到过这么热情的销售了。他没有先介绍价格啊哪些先开,而是先跟我们介绍天街有多好,有升值空间,还给我们举了下沙跟滨江的例子,最后跟我们说要买4万!!!Excuse me
感觉全程听到最多的数字就是4了。


1557720147(1).jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 15:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 章紫墨 于 2019-5-13 16:01 编辑

说是月底之前就会要好了,先开盘的是1/2/5/7这四幢,有337套,开的还是蛮有诚意的,比一幢一幢开的要好。面积段有89/125/139,我们主要是看小户型,得房率还可以,不算上赠送83%,算上赠送有90%以上,89方的话也只有1/2号楼的中间套,有一幢8层的小高层全都是89方,价格要比高层的89方贵10%,125㎡都是边套。
帮忙看下户型,89当的户型我还是比较满意的。

1557731429.jpg
1557731417.jpg
2fc2a701a678c5cd65e5c9be98f2e3e.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 15:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 章紫墨 于 2019-5-13 15:57 编辑

不过有一点不是很好,销售说设备平台交付的时候做不做好不一定的,看价格,价格高的话就做完交付,价格低就要自己弄,呵呵
看样板房也是一番波折,一定要提供证件(包括结婚证、无房证明等),还要50万验资。。。。。。
对不起,我要买房,但是我银行卡里没有50万

1557720242(1).jpg
1557720224(1).jpg
1557720213.jpg
1557720189(1).jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 15:26 来自手机 | 显示全部楼层
章紫墨 发表于 2019-5-13 15:12
说是月底之前就会要好了,先开盘的是1/2/5/7这四幢,有337套,开的还是蛮有诚意的,比一幢一幢开的要好。面 ...

不算赠送53%?说错了吧,有这么低的得房率么!赠送的合不合法都不知道,我家买的时候开发商让自己浇筑了十几平,其实是不合法的
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 15:49 | 显示全部楼层
自带天街的龙湖房子,不过4万也太贵了吧。金沙湖龙湖艳澜山也就4万出头点。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:01 | 显示全部楼层
小洛之家 发表于 2019-5-13 15:26
不算赠送53%?说错了吧,有这么低的得房率么!赠送的合不合法都不知道,我家买的时候开发商让自己浇筑了十 ...

83%,打错了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:05 | 显示全部楼层
精装标准是是要4000,还没有确定,看了样板间,感觉无功无过,没有很差,但也不值4000
厨房用的西门子、摩恩,有消毒柜、灶具;日立的空调,兰舍的新风,toto的马桶,还有暖风机,装修风格也比较现代,哦对了,小区没有会所,只有中心水景公园,也没有泳池。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 16:05 来自手机 | 显示全部楼层
软广告打的一塌糊涂。。哎
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 章紫墨 于 2019-5-13 16:08 编辑

对面的绿都的项目都早的差不多了,白色的外立面,想想方式卖3万,6000 的精装嫌贵。上城还是看价格,如果3万出头一点,估计我老公会试一试,如果4万,那就再见吧,周边二手好点的精装也3.6吧,毛坯还要再便宜点

1557720283(1).jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:09 | 显示全部楼层
听销售说边上长睦还有一个在售的盘,我们也去看了一下,就是御东方,这两个楼盘差个2公里左右吧,御东方位置更远一点,让朋友截了一张位置图给我
1557730114(1).jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:15 | 显示全部楼层
去的还挺是时候的,刚好开始要好了,周一就截止了,销售都很忙,接待我们的那个美女电话接个不停,介绍也不是很走心。
这次刚好开一幢,在东北角,19号楼,有三个户型,99/100/104,面积比较类似,东边套是100,中间套99,夹边套104,据说小户型很少,之后开的都是124-138的大户型。
均价2.6万,已经有一房一价了。
f20161ac3611adce34479c610ceafb9.jpg
1557715098.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 16:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 wyacwzdyy 于 2019-5-13 16:21 编辑

龙湖太会忽悠 考虑到品质 我肯定选御东方
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:16 | 显示全部楼层
爱尔兰咖啡1983 发表于 2019-5-13 16:05
软广告打的一塌糊涂。。哎

这个是我看房之后的感受, 你觉得是广告,那我也没有办法
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 16:17 | 显示全部楼层
原来丁桥天街不是TOD啊
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 章紫墨 于 2019-5-13 16:30 编辑

看了样板房,感觉还可以,标准3300,风格还可以,立柜跟电视机背后的大理石背景都是做好的,99做三房,加上一点赠送,真的看起来很大,我老公看房比较少,觉得很好,他就喜欢大一点的,但是比89三房多了10个平方,少算也要20几万。
f20161ac3611adce34479c610ceafb9.jpg
1557715098.jpg
1557719825.jpg
1557719750(1).jpg
1557719698(1).jpg
1557719669(1).jpg
1557719633(1).jpg
1557715460(1).jpg
1557715398(1).jpg
1557715354(1).jpg
1557715281(1).jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-5-13 16:22 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-5-13 16:17
原来丁桥天街不是TOD啊

不是的,下边没有地铁的,走过去要几百米
回复

使用道具 举报

发表于 2019-5-13 16:26 | 显示全部楼层
章紫墨 发表于 2019-5-13 16:22
不是的,下边没有地铁的,走过去要几百米

龙湖真是乱来的,嘴上BB所有天街必须都是TOD模式,然后就瞎JB乱搞,龙湖杭州最会忽悠的开发商
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

绿都汀蘭府外墙已裂
奥多兰小镇要改名
城市高架沿线景观
突发!苏州银行全部停贷
绿城留香园收房咯
梧桐郡售楼处人很多
香港开发商的奇葩规定
雨季湘满荷花
滨江三大项目奠基了
绿城留香园交付分享
2万2的梧桐郡户型图
钱塘江将添新大桥
闲林板块迎来新配套
杭州递交申办亚洲杯
中海御道的外立面
这里是阿里体育竞技园吗
余杭惊现大片花海
又一家沃尔玛关门了
富阳高桥以及萧山看房
远眺宜和园外立面
美丽的良渚遗址公园
地铁5号线三坝站实景图
绿城晓风印月户型图
嘉凯城名城博园交付分享
梦想小镇静候嘉宾
魔幻的一号线翁梅站
九龙仓君玺还有房子
秋水巷7号焕然一新
临平星耀项目滨江操盘
莫斯科红场广场
西溪湿地坐氦气球观光
桥西洋房德信臻园法拍
杭州南站12月开始运营?
凤起钱潮看房分享
龙湖西溪天街年底开业
杭州粮油市场要拆了
常二路改名了
阳光城未来悦的外立面
华师大附校最新进度
探营5号线杭师大仓前站
龙湖紫荆港天街招商
滨江高新区腹地远眺
志玲姐姐嫁人了
旭辉珺悦府建设现状
金沙印象城初探
看了镜溪绿汀和湖畔云庐
一年后的金隅学府交付帖
国内首家中式奥莱
两年前买的天阳武林邸
金麟府举办了开放日
首入杭开发商首秀
金沙湖印象城大战天街
江南水乡湘湖水街
金地大运河府精装修如何
玖樟台开放日归来
下沙印象城品牌分布
城北美丽的紫色花田
迪凯和世茂璀璨澜宸
公办小学学区详细解读
世茂璀璨澜宸户型图
万融城开始内部装修
太阳马戏团即将开幕
大专人才落户细则公布
地铁9号线有新进展
被邻居的车堵了整整42天

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2019-6-25 00:32 , Processed in 0.072174 second(s), 21 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表