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[房子的故事] 买二套,大家帮忙出个主意。

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发表于 2019-8-18 15:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 hjmp3 于 2019-8-18 15:24 编辑

终于可以发帖
说一下情况,二胎家庭,刚腾出房票买二套,主要给父母和小孩上学居住用,我们偶尔也过去住住,有几个选择 1.文锦苑、崇文公寓这种带电梯的,准备买四房的,总价有点高,估计1200-1300,但是撑一下也吃得消 2、西溪河东的大户型150+,没电梯,居住环境差,不过便宜300-400w,就没什么压力了,多出的钱可以把生活质量搞高一些 3、西湖文教区的新房,要摇号,学区要差一点,不过初中都是13中
大家帮忙出个主意。
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发表于 2019-8-18 15:27 | 显示全部楼层
西为贵,城西的学区房都贵的
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 楼主| 发表于 2019-8-18 15:28 | 显示全部楼层
yunhuaa 发表于 2019-8-18 15:27
西为贵,城西的学区房都贵的

是的,一个是学区,一个是为了离现在住的房子近一些。
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发表于 2019-8-18 15:35 | 显示全部楼层
学区,买个40~50方就足够了吧
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发表于 2019-8-18 15:36 | 显示全部楼层
改善,还是以居住品质为主。
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 楼主| 发表于 2019-8-18 15:39 | 显示全部楼层
巧虎 发表于 2019-8-18 15:35
学区,买个40~50方就足够了吧

这个方案讨论过,不过父母觉得送小孩上学太麻烦,又不想就近租房,坚决要求能走路上学的学区。
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发表于 2019-8-18 15:40 | 显示全部楼层
看来你第一套不是学区,也不够大?那第一套存在的价值在哪,为何不一并置换了?
两套房,一套大面积居住舒适些的,另外搞个小套学区房足够了。
或者只要一套,又大又有学区的
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 楼主| 发表于 2019-8-18 15:41 | 显示全部楼层
巧虎 发表于 2019-8-18 15:36
改善,还是以居住品质为主。

选择3就是纯改善,上学倒也近,就是学区估计是行知或者文一分校了。
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发表于 2019-8-18 15:43 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-18 15:56 | 显示全部楼层
崇文公寓四室是超大户型
预算不够的

文锦的小四室有140以下的
倒用不着1200户型很一般
如有车位同转倒可以的
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 楼主| 发表于 2019-8-18 15:59 | 显示全部楼层
暮雪晨风 发表于 2019-8-18 15:40
看来你第一套不是学区,也不够大?那第一套存在的价值在哪,为何不一并置换了?
两套房,一套大面积居住舒 ...

自主的一套,品质环境都不错,住的舒服,不过就是没学区,买个学军小套接送不便,家里人也不愿在学军附近租住。所以我提出买学军的老破大,就是选择1/2的问题,价格还是相差不少的。
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发表于 2019-8-18 16:07 | 显示全部楼层
hjmp3 发表于 2019-8-18 15:59
自主的一套,品质环境都不错,住的舒服,不过就是没学区,买个学军小套接送不便,家里人也不愿在学军附近 ...

如果把第一套卖了,你能买到环境品质都更好,而且有学区的大套。
当然,会比较折腾,而且旧房子也往往住出感情和习惯了,只是提供一个思路
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发表于 2019-8-18 17:26 | 显示全部楼层
买两套就是来投资炒房的,有一套环境不错的就已经可以了
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 楼主| 发表于 2019-8-18 19:18 来自手机 | 显示全部楼层
暮雪晨风 发表于 2019-8-18 16:07
如果把第一套卖了,你能买到环境品质都更好,而且有学区的大套。
当然,会比较折腾,而且旧房子也往往住 ...

关键是没有完美符合这样要求的标的
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发表于 2019-8-18 19:26 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-18 20:02 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-18 20:26 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-18 20:29 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-18 20:48 | 显示全部楼层
城西的学区房都贵的
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shajisou 该用户已被删除
发表于 2019-8-18 21:06 | 显示全部楼层
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