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[看楼照片] 忐忑收房,阳光城上府

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发表于 2019-9-28 16:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
经过两年半的等待,终于迎来了新房的交付,说实话,临近收房,我的心情是忐忑的,阳光城在杭州的口碑好像并不好,最近也是数盘齐齐维权,两年前选择自己在杭的第二套房时,正值杭州楼市癫狂之时,由不得人作比较,阳光城上府位于滨康路双地铁口的位置让我一眼就相中了,比起当时同期的另几个大盘,其他盘的开放商口碑更好,自然买到的难度更大,当时去过另外几个盘,多问几句销售的脸就不耐烦,记得那次从看沙盘到下订前后不过三天时间,连样板房都没过,现在想想真是仓促。好了,不感慨了,言归正传吧,阳光城上府位于滨江萧山交界的风情大道和滨康路交叉口,地理位置是属于萧山的,项目分一期和二期,一期好像17年底就交付了,走进小区,草树都是刚种上不久还没长开,没有欣喜、没有意外,刚需房的品质和环境,当然一切也在自己的意料之中。

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 楼主| 发表于 2019-9-28 16:44 | 显示全部楼层
感谢口水安排的宦师傅,经常在口水看到他的验房贴,所以他一来我就认出来了。还没进门开始寒暄,宦师傅立即开工了,拿出随身携带的装备测量入户门。
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发表于 2019-9-28 16:45 来自手机 | 显示全部楼层
是的,就是嘎回事,不要用期待和不切实际去要求。放低姿态房子别造歪了,剩下就看开发商良心吧
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 楼主| 发表于 2019-9-28 16:47 | 显示全部楼层
接着是厨房,宦师傅仔细检查每一个位置,还开机试了抽油烟机,油烟机这里宦师傅验出来开机声音响,物业马上叫来售后检查,不过检查结果是这一款油烟机就是这样的声音,我也真是无语了。
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 楼主| 发表于 2019-9-28 16:49 | 显示全部楼层
然后检查客厅和客厅阳台,宦师傅两个人用器材检查空鼓情况,检查出来的问题贴上小纸条,不一会儿就贴了不少,物业的人跟着,查出来的有些小问题当场就进行整 06.png 07.png 08.png 10.png 改。
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 楼主| 发表于 2019-9-28 16:51 | 显示全部楼层
再然后检查几个卧室和书房以及两个卫生间,也发现了不少问题,比如卧室地板边缘缝隙大、卫生间瓷砖有大的破损等等,宦师傅他们都细心的贴上纸条。
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 楼主| 发表于 2019-9-28 16:55 | 显示全部楼层
验房差不多花了一个小时,非常感谢宦师傅的认真细致,连口水都不喝,喝自己带的水。最后,宦师傅告诉我,虽然小问题很多,但没有什么特别大的问题,也说大大出乎他对阳光城的预料,来之前已经做好问题繁多的准备的,在他验过的阳光城开发的房子里算品质好的,让我可以正常收房。或许是期待比较低吧,我竟然有如释重负的感觉,接下来就是耐心等待开放商对验出来问题的整改了,也不知道收房后他们会不会不理我。。。
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:21 | 显示全部楼层
当然,阳光城的问题还是要说的,比如精装标准大幅缩水,3000的标准估计实际就1000左右,整改不及时,上个月开放日我自己查出的几个问题,原本说会在交付前整改到位,但这次收房时发现一个没改,真是那什么不怕开水烫,另外从我所在的业主群里看到,很多户人家收房时查出很多有安全隐患,危及人身安全的问题,所以部分业主拒绝收房,维权工作没有结束。
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:28 | 显示全部楼层
因为急于入住,加上宦师傅说的没有特别大的问题,所以我选择了收房,只能寄希望于阳光城能把验出的问题及时整改到位,不要妨碍我进场装修的时间。
离开时往小区北面看,将来北门出去几十米就是五号线滨康路站的地铁口,通过地下与一号线滨康路站连通,北面的滨康综合体地块也在开工平整土地,好像即将挂牌出让,也是蛮期待的,小区东面正在造的是风情大道的高架,虽然很多人鄙视高架,但我还好觉得还能接受,所以将来这块的交通还是很方便的,希望农历新年前入住新家!
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:28 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:28 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-28 17:38 来自手机 | 显示全部楼层
园林有点差,比绿城安置房都不如
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发表于 2019-9-28 17:39 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜恭喜,一直在等二期的收房贴
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发表于 2019-9-28 17:40 来自手机 | 显示全部楼层
人车不分流?
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:42 | 显示全部楼层

收房时物业有张人车分流的意见书让我填,说超过三分之二业主同意就可以人车分流
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:43 | 显示全部楼层
时代奥城业主 发表于 2019-9-28 17:38
园林有点差,比绿城安置房都不如

确实,给我的第一感觉也是绿化实在太差了,不过据说现在还在补种一些绿化
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 楼主| 发表于 2019-9-28 17:44 | 显示全部楼层
大洋居 发表于 2019-9-28 17:39
恭喜恭喜,一直在等二期的收房贴

谢谢,刚需真的伤不起,一辈子买不了几次房
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发表于 2019-9-28 18:37 来自手机 | 显示全部楼层
上府这个盘主要是位置好,当时也是双地铁口加商业中心预期让我没有犹豫。但这个盘其他方面的感觉很一般
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发表于 2019-9-28 18:42 来自手机 | 显示全部楼层
赠送面积少
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发表于 2019-9-28 18:45 来自手机 | 显示全部楼层
一期还可以浇筑,所以凑合
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