滨江凤新项目规划

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      位于老余杭板块的杭州未来科技城YH02-I-06-2地块，最终经过3轮报价，由竞买人滨江&兴耀以总价16.65亿元竞得，楼面价20120.99元/㎡，溢价率0.6%。
据观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为余政储出（2019）25号，东至科技大道、南至规划道路、西至规划道路、北至凤新路。地块出让面积37606㎡，容积率2.2，建筑面积82733.2㎡，起始楼面价20000元/㎡。
值得注意的是，该地块成交楼面价刷新了老余杭板块的地价纪录，此前最高楼面地价是国开东方于2017年8月首进杭州时，拿下的“国开东方凤凰台”项目，当时楼面价为17185元/㎡。      滨江余政储出【2019】25号地块居住项目，位于余杭区余杭街道，科技大道西侧，凤新路南侧。项目用地性质为二类居住用地/商业用地（R21/B1），总用地面积37606平方米。地块内新建12幢18层住宅楼（含配套商业用房），总建筑面积116403.2平方米，其中地上建筑面积82733.2平方米，地下建筑面积33670平方米；容积率为2.2，建筑密度18.35%，绿地率35%；机动车停车位956个，非机动车位1149个。

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kkklla 发表于 2019-10-4 21:34
太low了，价格也不会便宜。接下来的板块倒挂都会没有了，开发商们也要开始拼刺刀了

随着便宜地块不断清盘，后面倒挂真的会没有，市场回到理性阶段，真的购房群体慢慢看着买吧，滨江的预计不会便宜

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d88d88d 发表于 2019-10-4 22:43
滨江只有三成的股份

滨江确实30%股份