住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
查看: 16157|回复: 98

[房子的故事] 西溪板块和未来科技城该如何选择

[复制链接]
发表于 2019-10-14 16:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
上半年把原来的房子卖掉了,打算换一套环境稍微好一点的小区。现在观望了小半年,各种新盘也七七八八摇了十来次,确定自己并不是天选之人之后,打算直接入手一套二手房先住着再说。我和我老婆的工作生活圈一直都在城西这边,现在孩子不到两岁。在转换目标导向,瞄准二手房之后,跟我老婆在板块的选择上面产生了较大的分歧。
我主张买余杭区靠近未来科技城的130方左右的四房,比如耦园、西溪之星这两个盘,实地看了之后特别喜欢耦园;我老婆觉得余杭区的教育总归赶不上西湖区,虽然耦园旁边就是五常小学中学,而且耦园她也很喜欢,但是还是想买在西溪板块。
综合对于小区的对比以后,决定考虑河滨之城一期,西庐,蝶园和诚园的89方的小户型(目前住在河滨一期),犹豫了很久,也实地看了好几套,但是总是觉得三房还是太小。
像河滨一期和诚园,说起来算是三房,但是实际上有个房间基本只能做做书房。我们两年之内还有要二胎的打算,真不知道该如何选择。
顺便吐槽一下,除了河滨二期。附近的几个盘130多方都是做大三房的,虽然总价咬咬牙也能接受。但是少一个房间终归让人心烦。
第一次在口水发帖,希望各位大佬给点意见。





单选投票, 共有 241 人参与投票

距结束还有: 228 天20 小时33 分钟

您所在的用户组没有投票权限
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-15 10:12 | 显示全部楼层
1、总价:诚园四期五期89平边套550+ > 河滨一期89平500+ ≈ 西庐一期洋房89平 > 河滨二期89平430+≈ 西庐二期高层89平 > 蝶园一期89平 400+
2、品质、外观、舒适度、精装综合:诚园四期五期>西庐一期>河滨一期>西庐二期>河滨二期(毛坯)>蝶园一期
3、地理位置(距商业综合体、绕城高速、大路、城西垃圾分类减量综合体等距离):诚园四期>蝶园一期>西庐一期>诚园五期>河滨一期>河滨二期
4、学区:西庐、蝶园:行知二小+十五中,河滨:竞舟二小+十五中,诚园:西溪实验(菜场小学,诚园读的不多,等于没有学区)
5、暂时想到这么多,其他可考虑西溪里89或者120(大小三房带入户花园、实际面积大、内部环境佳)、河滨二期118(靠东侧,毛坯可变四房)。华府暂不推荐,质量、内部环境和上学距离不是很理想。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 16:54 来自手机 | 显示全部楼层
六百多万加点钱上绿城湖畔云庐
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 16:57 | 显示全部楼层
买大的
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 16:57 | 显示全部楼层
jasonsimon36 发表于 2019-10-14 16:54
六百多万加点钱上绿城湖畔云庐

主要考虑学区。。云庐要加不少吧。。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:02 | 显示全部楼层
学区回城里
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:03 来自手机 | 显示全部楼层
云庐中叠都要700多万吧
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:05 | 显示全部楼层

因为工作圈子都在这个附近,所以暂时没想着再往城里靠。。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:06 | 显示全部楼层
那儿有学区?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:06 | 显示全部楼层

西湖区这边学校,也不是多好的学区。星洲二小好像。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:11 | 显示全部楼层
好学区在本部
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:12 | 显示全部楼层

那更买不起了。..
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:12 | 显示全部楼层
Akon_xx 发表于 2019-10-14 16:57
主要考虑学区。。云庐要加不少吧。。

河滨之城没有学区吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:15 | 显示全部楼层
好学区买不起那叫啥主要考虑学区
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:15 | 显示全部楼层
cyj2888 发表于 2019-10-14 17:12
河滨之城没有学区吗?

有的。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:16 | 显示全部楼层
qqlh 发表于 2019-10-14 17:15
好学区买不起那叫啥主要考虑学区

有个相对来说较好的学区。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:17 | 显示全部楼层

那还要考虑啥学区?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:22 | 显示全部楼层
cyj2888 发表于 2019-10-14 17:17
那还要考虑啥学区?

我在犹豫要不要买河滨啊,河滨现在是租住。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:24 | 显示全部楼层
河滨
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-14 17:31 | 显示全部楼层
Akon_xx 发表于 2019-10-14 17:22
我在犹豫要不要买河滨啊,河滨现在是租住。

哦哦,我以为你住在河滨,再买一套呢
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-10-14 17:34 | 显示全部楼层
cyj2888 发表于 2019-10-14 17:31
哦哦,我以为你住在河滨,再买一套呢

那样的话就不愁这些了。。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

金晖洒满未来科技城
总管塘拆迁地块已动工
近日的湖滨in77
杭甬运河复航
保利天汇最新进度
东方邸外立面初现
香港的老破小
西湖区灵山风情小镇里
苏州教授一个人住200方
静谧的湘湖水街
又有武林壹号拍卖
熟悉的钱江新城
太子湾郁金香开了
西溪湿地的氦气球
青芝坞街区“回暖”
浙一余杭院区进度
看见运河南
勾庄新盘融信沁澜
柱子是干嘛的
沁园外立面
未来科技城千年遗址
朗诗熙华府
高楼间的魔都老破小
曾经的西湖老照片
临平街头随手拍
杭州恢复往日车水马龙
融信公馆ARC外立面亮眼
舟山跨海大桥免费通行!
太子湾公园郁金香要开了
融信永兴首府交付验房
湖滨步行街年味浓
仓前梦想小镇越来越美了
小区绿化评价
华夏四季近况
153方的四房户型
汀澜府无奈收房很后悔
南站和宝善桥何时开通
徐峥在杭州看了房子
中法航空大学设计细节
奥体三兄弟外立面PK
安置房颜值竟如此高
南星豪宅包阳台搭雨棚
临平新城还是可以的
北大校友创业正式开园
万科西雅图交付实景图
达摩院设计方案公示
香积寺路西延今年通车
中法航空大学效果图
招商公园1872一期交付
隐匿于老破小中的豪宅
豪宅大运河府叠墅交付
万科未来城三期交付
卓越华庭看房归来
融创时代奥城交付
万科西雅图收房
浙江省11市2019年GDP
花语天境户型
新房库存量
国内大学生毕业去向
艮北新城规划新编
杭州首台劳斯莱斯库里南
九龙仓珑玺二期交付
随手几张城北新区
5号线聚才路站
新开业的紫荆天街
最新地铁里程排名
西房杭语蓝庭进度
中法航空大学奠基
信达滨江壹品交付
江南里再次流拍

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2020-2-27 20:12 , Processed in 0.118870 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.