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方兴未艾的阿里全球总部未来科技城和如日中天的新城市中心钱江世纪城,投资谁更好

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发表于 2019-11-7 13:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
假若两个板块的新房都能摇到号,从纯投资性角度,你会选哪一个?
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发表于 2019-11-7 13:31 来自手机 | 显示全部楼层
限价方面纠正下:世纪城目前最低限价是4.5万,最高限价是5万6,仓前最低限价是2万3,最高限价还没超过3万3
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发表于 2019-11-7 13:36 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 江南.style 于 2019-11-7 13:37 编辑

至于产业:企业都有生命周期,兴衰更替也就10到20年,而城市的兴衰周期就要长的多了,杭州城市的发展来看,目前看50年问题不大,所以目前大多数改善的精英阶层择居世纪城,而仓前这种绕城外的更多吸引的是低门槛的投资客,从5万多的澄品4开四磬,和仓前核心4万多的叠墅盘盘流摇中可见一斑
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发表于 2019-11-7 13:36 | 显示全部楼层
未来科技城限价那么严还是为了留住年轻人吧,政府处心积虑
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发表于 2019-11-7 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
至于投票数量,5万多的世纪城改善精英阶层肯定会输给3万的仓前投资客,毕竟金字塔尖的人数怎么拼得过塔低的人口数量
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发表于 2019-11-7 13:41 | 显示全部楼层
萧托气急败坏的    哈哈哈 毕竟购买力乏力了
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发表于 2019-11-7 13:42 | 显示全部楼层
市中心适合自住,郊区产业区适合投资
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发表于 2019-11-7 13:49 来自手机 | 显示全部楼层
不要跨省我 发表于 2019-11-7 13:42
市中心适合自住,郊区产业区适合投资

郊区产业园根本不适合居住,两边走一下就知道,郊区产业园马路很宽,马路上车很多,但人行道基本没人,马路边上都是园区的围墙,可能买个水都很吃力,出门必须靠车,相反,走在世纪城这种新城市中心,里边基本是商业店面,人群大量出入摩天写字楼,氛围是完全两样
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发表于 2019-11-7 14:06 | 显示全部楼层
江南.style 发表于 2019-11-7 13:49
郊区产业园根本不适合居住,两边走一下就知道,郊区产业园马路很宽,马路上车很多,但人行道基本没人,马 ...

高新科技产业+著名高校
在这个地球上,但凡具备上面两个因素的区域,有哪个是房价便宜的? 有哪个是不宜居的?
别老用一些无聊的甚至连自己都不信的理由去说服别人。
钱江世纪城现在人很多吗?呵呵,昨天刚去过。。。
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发表于 2019-11-7 14:11 来自手机 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-11-7 14:06
高新科技产业+著名高校
在这个地球上,但凡具备上面两个因素的区域,有哪个是房价便宜的? 有哪个是不宜 ...

高新个p哦,杭州高新区在滨江谢谢,仓前口技城这么多年过去还是只在吹一家企业,另外余杭哪来的高校?还著名,呵呵哒,能不自欺欺人吗
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发表于 2019-11-7 14:11 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-11-7 14:06
高新科技产业+著名高校
在这个地球上,但凡具备上面两个因素的区域,有哪个是房价便宜的? 有哪个是不宜 ...

看他们表演就好了    整个萧山优势就是以前工业时期工厂多  现在喊喊口号造新城  口号喊有用的话 那东北现在也不至于会落寞

人家广州一线城市错过了一波互联网产业现在都赶不上来和其他一线城市越来越大   喊口号造新城是最没用的
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发表于 2019-11-7 14:16 | 显示全部楼层
江南.style 发表于 2019-11-7 14:11
高新个p哦,杭州高新区在滨江谢谢,仓前口技城这么多年过去还是只在吹一家企业,另外余杭哪来的高校?还 ...

就这么说吧,只要ZJU本部还在城西,那城西就必然比江对面强,而且强的不是一丁半点,呵呵。。。
新城全国多了去了,遍地都是,而ZJU这样级别的,全国没几个。
只要ZJU在那边,就算没有阿里,也会有别的企业冒出来,不要小看顶级高校对高端产业的吸引力。
顶级高校+高新产业=区域腾飞。
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发表于 2019-11-7 14:17 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2019-11-7 14:19 来自手机 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-11-7 14:16
就这么说吧,只要ZJU本部还在城西,那城西就必然比江对面强,而且强的不是一丁半点,呵呵。。。
新城全 ...

不好意思,绕城外的仓前别蹭绕城内西湖区的ZJU,另外,浙大科创中心已经落地萧山科技城,以后浙大学习毕业直接输送到萧山就业了
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发表于 2019-11-7 14:19 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2019-11-7 14:11
看他们表演就好了    整个萧山优势就是以前工业时期工厂多  现在喊喊口号造新城  口号喊有用的话 那东北 ...

其实有个规律,买房跟着著名高校买,肯定错不了。现在国内外的那些著名高校,周边区域大概率都是高房价,并且宜居。
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发表于 2019-11-7 14:20 来自手机 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-11-7 14:16
就这么说吧,只要ZJU本部还在城西,那城西就必然比江对面强,而且强的不是一丁半点,呵呵。。。
新城全 ...

浙大是浙江的大学,不是仓前产业园的培训学校,脑子搞告令清哦
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发表于 2019-11-7 14:20 | 显示全部楼层
odessa 发表于 2019-11-7 14:16
就这么说吧,只要ZJU本部还在城西,那城西就必然比江对面强,而且强的不是一丁半点,呵呵。。。
新城全 ...

所以现在很多 来杭的高校都选择在城西  西湖大学 中法航这些  浙大 不仅仅排名高而且大
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发表于 2019-11-7 14:21 | 显示全部楼层
江南.style 发表于 2019-11-7 14:19
不好意思,绕城外的仓前别蹭绕城内西湖区的ZJU,另外,浙大科创中心已经落地萧山科技城,以后浙大学习毕 ...

一个肉骨头 也能让萧托gc??  知道什么是总部不
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发表于 2019-11-7 14:22 | 显示全部楼层
江南.style 发表于 2019-11-7 14:19
不好意思,绕城外的仓前别蹭绕城内西湖区的ZJU,另外,浙大科创中心已经落地萧山科技城,以后浙大学习毕 ...

就问你,这话的后半句你自己信么?还有,能说出前半句话,你去过城西么?看过杭州地图么?
小学初中上过地理课么?

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发表于 2019-11-7 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
深圳没大学,为什么去全国人才跑去就业?浙大毕业为什么要留在西郊产业园?哈哈哈
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