龙湖葛洲坝景粼天著

linxxcn · 发表于 2019-12-19 09:12

去看过这楼盘样板房，做的确实不错，厨卫用的都是高端楼盘用的牌子，日立中央空调，威能地暖，还有个啥新风忘记啥牌子了，也很不错的，精装修4500，包含了客餐厅大理石，房间都是复合实木地热地板，主要是客餐厅和房间的背景墙全都是装标（不像其他楼盘这部分全部贴着非装修标准），主卧衣柜也是交付标准。。。。
看了确实觉得装修的很ok，139户型4.4米客厅，主卧3.9米，书房都能当房间，销售说只剩上次开盘登记（11.23）的5套房了，底楼和顶楼的，但是查了透明售房网，11.23开的几栋楼已售才9套，可售98套；还有9.23登记开盘的2栋高层已售78，可售103，这是什么情况？都难道能拖这么久网签吗？我记得摇号摇到了开发商要求是几天内就得交清首付签约的，怎么9月开盘的查了还有103套可售，售楼处都标着售罄了。。。
如果那么多没卖掉，销售为何说没剩几套了。。。还有明明装修标准很高，应该算高端的了，高层限价一样是4.6万，为何去化那么差，看介绍小区是中式园林，打造的各种风格的走步道，道理全部大理石铺装，确实很不错，怎么就没人摇，龙湖是不是口碑不好啊，后期会不会减配？

hzwuzhenhong · 发表于 2019-12-19 09:48

销售技巧，套路

cj420lzcc · 发表于 2019-12-19 09:59

无配套~

doctorjiejie · 发表于 2019-12-19 10:01

都是套路

detouroffice · 发表于 2019-12-19 10:02

这个项目出来太晚了，18到19年全年多少人已经剁手买了城东新城了，金茂、天誉的客群和这个盘相当，三湘和都会风华的大户型客群也是这个客群，现在才开始卖，自然不好卖。

d88d88d · 发表于 2019-12-19 10:10

龙湖把城东坑死，还想好卖，哈哈哈哈哈哈，城东业主雄起

caozhen08 · 发表于 2019-12-19 10:31

贵了

傻空 · 发表于 2019-12-19 10:34

区域库存150万方的地方

欣儿MM · 发表于 2019-12-19 10:42

据一个朋友说是现在网签全部限制的

340257346 · 发表于 2019-12-19 10:43

都是套路

340257346 · 发表于 2019-12-19 10:45

户型图不标尺寸的垃圾

大头马 · 发表于 2019-12-19 10:45

板块未成熟，价格已成熟

linxxcn · 发表于 2019-12-19 10:47

欣儿MM 发表于 2019-12-19 10:42
据一个朋友说是现在网签全部限制的

9月份开盘的也限制网签了？9月的预售证下103套可售，78套已售，为何？

linxxcn · 发表于 2019-12-19 10:49

看了这个盘，觉得按销售说的不减配的话确实不错

流氓小宅男 · 发表于 2019-12-19 10:53

主要城东库存太多，而且价格低一点的艮北的库存同样很多

liukuangxu · 发表于 2019-12-19 11:07

图呢

detouroffice · 发表于 2019-12-19 11:15

卖点，屋顶和园林，哈哈

laoyuafa1 · 发表于 2019-12-19 11:26

网签挺慢的

bnk2019 · 发表于 2019-12-19 11:42

龙湖的园林确实好看。

linxxcn · 发表于 2019-12-19 11:51

刚问了，签都签完了，没到网签，11月底开盘流摇，到现在卖的没剩几套了。。这效率可以啊

		自动登录	找回密码
密码			注册