大隐隐于市-探访隐匿于老破小中的阳光豪宅，阳光城拱宸府

麦迪10 · 发表于 2020-1-7 09:52

酱鸭香肠不错，看起来很好吃的样子

00112233445566c · 发表于 2020-1-7 10:33

今后的老小区，走向如何？旧改福利如何？

wusa · 发表于 2020-1-7 11:03

340257346 发表于 2020-1-7 09:05
毛坯，不知道后来偷面积的浇筑，开发商有没有搞定？

开盘时好像说的是业主自己来弄

wusa · 发表于 2020-1-7 11:10

benzo_hz 发表于 2020-1-7 09:10
奇怪杭州怎么会搞出这么小一块地单独开发？这个片区的城市规划怎么做的？

应该是历史遗留问题

caozhen08 · 发表于 2020-1-7 12:35

这个盘是不是卖了很久都没有卖完

暮雪晨风 · 发表于 2020-1-7 12:44

周边环境也很重要

BQ1982 · 发表于 2020-1-7 12:54

位置还是不错的。

将来可能会碰到的问题是：小区体量太小，物业费的总数能否撑起良好的物业管理是个难题。

巧虎 · 发表于 2020-1-7 13:58

BQ1982 发表于 2020-1-7 12:54
位置还是不错的。

将来可能会碰到的问题是：小区体量太小，物业费的总数能否撑起良好的物业管理是个难题 ...

物业费：4.5+0.6
如果物业不积极作为，这点物业费也收不上来

wusa · 发表于 2020-1-7 14:06

巧虎发表于 2020-1-7 13:58
物业费：4.5+0.6
如果物业不积极作为，这点物业费也收不上来

物业费收不上来不是好事，最终两败俱伤，害人害己

ckoy · 发表于 2020-1-7 14:08

巧虎发表于 2020-1-7 13:58
物业费：4.5+0.6
如果物业不积极作为，这点物业费也收不上来

楼主，这个啥时候开卖的呀，开盘价3.8？

巧虎 · 发表于 2020-1-7 14:21

wusa 发表于 2020-1-7 14:06
物业费收不上来不是好事，最终两败俱伤，害人害己

物业管理的好坏与楼盘大小着实无关的。拱宸桥有一个小盘叫金都清宸的，2004年建的，在上塘路与湖州街交叉口，至今没有包阳台，没有外挂晾衣架。说明小盘物业管理的也可以很好。

wusa · 发表于 2020-1-7 14:23

巧虎发表于 2020-1-7 14:21
物业管理的好坏与楼盘大小着实无关的。拱宸桥有一个小盘叫金都清宸的，2004年建的，在上塘路与湖州街交叉 ...

看物业和业主素质了

BQ1982 · 发表于 2020-1-7 15:14

巧虎发表于 2020-1-7 13:58
物业费：4.5+0.6
如果物业不积极作为，这点物业费也收不上来

前几年开发商可能会有补贴，物业服务应该可以。后面过个几年就难说了，毕竟体量太小了

牛奶香水 · 发表于 2020-1-7 16:36

这个进出的路确实磕碜

今天阴有雷阵雨 · 发表于 2020-1-7 17:17

担心物业费收不上来未免杞人忧天了吧，周边都是老破小但这又不是老破小，能买洋房的人群不至于这点钱交不起。

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-1-7 17:24

wusa 发表于 2020-1-7 11:03
开盘时好像说的是业主自己来弄

一个投诉全部完蛋，文澜府因为是阳光城自己浇筑的交了保护费才幸免于难！

下城北土杭 · 发表于 2020-1-7 17:25

万寿帝君发表于 2020-1-7 09:13
前几天路过这里以为是老婆小改造的

和被杭氧宿舍围住的一个新回迁楼盘比较像

买房在临平 · 发表于 2020-1-7 22:22

颜值还是高的，运河边黄金位置，这个价格也是划算的

消失的元福巷 · 发表于 2020-1-8 05:24

就两幢毛呸房，一个没有园区概念的小区相当于就是外立面新一点的老破大，反正老破大里面也可以重新装修的

小韦同志 · 发表于 2020-1-8 09:23

这些电线杆干嘛不挖掉，太碍眼了，江干区都看不到了，拱墅区吃啥饭的

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