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楼主: donghuge

临平新城还是可以的

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发表于 2020-1-10 14:27 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:24
科技城 人员素质已经不差了   已经定下来了  酸也没用 马太效应  科技城 头部公司家属没上市的已经6万亿 ...

临平的年轻一代公务员也很多,不是你们城西托先酸临平的嘛
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发表于 2020-1-10 14:28 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:24
科技城 人员素质已经不差了   已经定下来了  酸也没用 马太效应  科技城 头部公司家属没上市的已经6万亿 ...

再说,先把八字写完再吹行不,很多还是在建或立项呢。
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发表于 2020-1-10 14:31 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:27
临平的年轻一代公务员也很多,不是你们城西托先酸临平的嘛

公务员 很多能有多少多呢    每年可以增加多少岗位呢???  再说哪个区域没有公务员??科技城没有??萧山没有??  5线城市没有 ??
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发表于 2020-1-10 14:34 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:31
公务员 很多能有多少多呢    每年可以增加多少岗位呢???  再说哪个区域没有公务员??科技城没有?? ...

真正的高科技人才不是更少?
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发表于 2020-1-10 14:37 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:31
公务员 很多能有多少多呢    每年可以增加多少岗位呢???  再说哪个区域没有公务员??科技城没有?? ...

你让那些万里挑一的高科技人才以一敌百在老余杭买百套商品房,来消化仓前的房源,还是一堆普通的刚需买了房然后自我吹嘘自己是高科技人才
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发表于 2020-1-10 14:39 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:34
真正的高科技人才不是更少?

高科技确实少但是  但是 普通 提供社招生的岗位  比如筛选2万5以上的岗位数量目前仓前就是临平的10倍了 等这些项目落地会更多 以后可能是 20倍 50倍 cq1.png cq2.png
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发表于 2020-1-10 14:41 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:37
你让那些万里挑一的高科技人才以一敌百在老余杭买百套商品房,来消化仓前的房源,还是一堆普通的刚需买了 ...

看我上面的图  不需要要万里挑一的出手   这还只是2万5以上的 搜索1万5以上的岗位科技城能爆表  


这也是为什么  天空之城 400万均价 首开1180套一口气卖完 40多 亿  开创杭州首开金额之最
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发表于 2020-1-10 14:43 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:37
你让那些万里挑一的高科技人才以一敌百在老余杭买百套商品房,来消化仓前的房源,还是一堆普通的刚需买了 ...

科技城是少数几个可以靠收入购房的  这边年轻人也多  人均年龄才30几  在当前老龄化的时代是个清流  
这也是为什么 今年杭州整体楼市行情不行  但是 efc这些盘还涨了几十万  

因为靠收入来的购买力年年增多  靠本地人和拆迁户 用完就没了




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发表于 2020-1-10 14:46 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:41
看我上面的图  不需要要万里挑一的出手   这还只是2万5以上的 搜索1万5以上的岗位科技城能爆表  

2万5以上按现在城西的房价打算贷款几年还清,你算给我看看
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发表于 2020-1-10 14:49 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:41
看我上面的图  不需要要万里挑一的出手   这还只是2万5以上的 搜索1万5以上的岗位科技城能爆表  

就按天空之城的房价400万好了,反正400万那里按城西托的说法不贵,是正常价格,以后的新房都按这价格标准的。不过老余杭面积挺大的,可开发的土地可不像上下城这么少(事先说明)。
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发表于 2020-1-10 14:50 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:46
2万5以上按现在城西的房价打算贷款几年还清,你算给我看看

互联网大部分14薪左右起   科技城除了核心区域4万大批的3万左右小户型提供 大部分可以在35前结束  如果是两夫妻估计更快
要知道互联网这块杭州真的没比一线城市少多少了 房价确实1/3  深圳附近差不多的收入 房价是科技城3倍
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发表于 2020-1-10 14:52 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:49
就按天空之城的房价400万好了,反正400万那里按城西托的说法不贵,是正常价格,以后的新房都按这价格标准 ...

所实话  我不炒房  科技城房价就这样横盘 不涨 都无所谓   来这边大部分人也是奔着 收入来的

其他的收点房租钱 房子现在期望大涨也是不科学了  最近几年都一个稳
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发表于 2020-1-10 14:53 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:50
互联网大部分14薪左右起   科技城除了核心区域4万大批的3万左右小户型提供 大部分可以在35前结束  如果是 ...

就按照现在的标准好了,别按两人的,第一很多还没结婚,第二结婚的也不一定找同行业的,第三两人都这收入也不买这里往更好的区域去了。
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发表于 2020-1-10 14:56 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:52
所实话  我不炒房  科技城房价就这样横盘 不涨 都无所谓   来这边大部分人也是奔着 收入来的

其他的 ...

我单位接触的部分人里很多收入不高但在城西购买或租赁的很多,主要是考虑生活半径,SO千万别标榜自己住城西买在城西就有钱,会让人笑话的。
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发表于 2020-1-10 14:57 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:53
就按照现在的标准好了,别按两人的,第一很多还没结婚,第二结婚的也不一定找同行业的,第三两人都这收入 ...

首开的天空之城 大部分知置换因为 大部分都是大户型的 不然均价也不会400多万一套

刚需有刚需的房子 科技城 老点的小区3万左右也不是没有

科技城除了配套现在在建 等西站和浙一好了后 大部分人就在科技城生活就好了 该有的都有
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发表于 2020-1-10 14:59 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 14:57
首开的天空之城 大部分知置换因为 大部分都是大户型的 不然均价也不会400多万一套

刚需有刚需的房子  ...

这种情况在其他区域都是一样的。
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发表于 2020-1-10 15:00 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 14:56
我单位接触的部分人里很多收入不高但在城西购买或租赁的很多,主要是考虑生活半径,SO千万别标榜自己住城 ...

我可没说城西有钱 有钱不都住西湖旁??

我只是说 城西这边满足 广大的 杭飘和刚需

拆迁户 富二代 大部分不会考虑 产业区的  他们已经脱离工作了 来城西没啥好处

但是更多的还是 普通人需要工作的 通勤时间影响幸福指数
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发表于 2020-1-10 15:02 | 显示全部楼层
明年一定跌 发表于 2020-1-10 15:00
我可没说城西有钱 有钱不都住西湖旁??

我只是说 城西这边满足 广大的 杭飘和刚需

问题不强调有钱的话就不用部分员工的收入来证明了,可是你就是在强调有部分员工的收入很高,玩弄心理战术。对我没用,我学过心理学。
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发表于 2020-1-10 15:05 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 15:02
问题不强调有钱的话就不用部分员工的收入来证明了,可是你就是在强调有部分员工的收入很高,玩弄心理战术 ...

月薪 几万算有钱 那我无话可说   只能说是 高薪一族 还是打工仔

不可否认科技城 这边收入在杭州排名前几是可以的  

真要买1000万的房子 大部分可不仅仅靠月薪了
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发表于 2020-1-10 15:08 | 显示全部楼层
东东123789 发表于 2020-1-10 15:02
问题不强调有钱的话就不用部分员工的收入来证明了,可是你就是在强调有部分员工的收入很高,玩弄心理战术 ...

这边的优势不是卖豪宅  可以看到 科技城没有太多价格1000万的房子 不像 钱江新城他们

但是这边  购买力源源不断4,500万的房子这地方赶一口气开1000多套

土豪 二代 拆迁户这边不多  

但是 普通住宅的购买力 这边不虚哪里   而且会越来越强
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