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楼主: 8煮猪

[房子的故事] 买房四个月后,还在悔恨当初买了小户型加车位。。。

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发表于 2020-2-15 11:31 来自手机 | 显示全部楼层
8煮猪 发表于 2020-2-15 10:51
我现在后悔的点是户型不方正,南北不通透,还有餐厅和客厅挤一起了,南面阳台在主卧里,客人来了只能待客 ...

我觉得就是127的好啊,边套,客厅面宽很宽,光线充足。客厅和餐厅一起显得厅大,我现在住的房子,进门左边餐厅,右边客厅我老婆还不喜欢。至于南北通透,相信我,很多大户型,进深长了南北通不通透没区别!


南北通透,但基本不可能有穿堂风。
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发表于 2020-2-15 12:15 来自手机 | 显示全部楼层
因为你当初预算紧张,预算很充足的话,肯定选择146的,预算不充足,当然会趋于保守。
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 楼主| 发表于 2020-2-15 13:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 8煮猪 于 2020-2-15 13:12 编辑
xieppffhao 发表于 2020-2-15 12:15
因为你当初预算紧张,预算很充足的话,肯定选择146的,预算不充足,当然会趋于保守。

是的,预算最多到146,当时想着要有个车位。脑子没转过弯来,车位可以后面买。。。
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 楼主| 发表于 2020-2-15 13:06 | 显示全部楼层
yeebutler 发表于 2020-2-15 11:31
我觉得就是127的好啊,边套,客厅面宽很宽,光线充足。客厅和餐厅一起显得厅大,我现在住的房子,进门左 ...

看了样板间感觉餐厅和客厅的空间小了些,大一些的沙发都不好放。。不过边套的大飘窗确实挺好看的。
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发表于 2020-2-15 13:42 | 显示全部楼层
能问一下 这样下来 月还款要多少嘛 买房真的压力好大
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 楼主| 发表于 2020-2-15 13:46 | 显示全部楼层
xieppffhao 发表于 2020-2-15 12:15
因为你当初预算紧张,预算很充足的话,肯定选择146的,预算不充足,当然会趋于保守。

嗯是的,最大预算就146了,主要当时脑子没转过弯,车位可以后面再买的。。。
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 楼主| 发表于 2020-2-15 13:47 | 显示全部楼层
jnfes00 发表于 2020-2-15 13:42
能问一下 这样下来 月还款要多少嘛 买房真的压力好大

我差不多三万了房子加车位一个月,车位是五年贷款的,这样算其实还146的房子按揭少好几千。。。
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发表于 2020-2-15 16:32 | 显示全部楼层
8煮猪 发表于 2020-2-12 15:46
112号,那会我看了下8楼还有146的还有顶楼都还有,我当时脑子锈了现在才后知后觉

顶楼就算了,8楼还可以,不过不需要后悔,澄品4楼以下才真正划算
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发表于 2020-2-15 17:42 | 显示全部楼层
8煮猪 发表于 2020-2-15 13:47
我差不多三万了房子加车位一个月,车位是五年贷款的,这样算其实还146的房子按揭少好几千。。。

127是边套,虽然长条的,但是采光面和通风都好,144是中间套,正常来说边套的单价都比中间套高
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发表于 2020-2-15 17:48 来自手机 | 显示全部楼层
车位怎么才40万,是负二人防吗
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发表于 2020-2-15 17:52 | 显示全部楼层
叶壮壮 发表于 2020-2-15 17:48
车位怎么才40万,是负二人防吗

负一负二都是40多万,差价几万
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发表于 2020-2-15 17:59 | 显示全部楼层
无边的落寞 发表于 2020-2-15 16:32
顶楼就算了,8楼还可以,不过不需要后悔,澄品4楼以下才真正划算

1号楼2号楼好坏楼层差价比较大,低楼层划算
后面开的差价已经缩小了,少了价格优势的前提下,低楼层自住难受、转手难卖,其实不是很好的选择
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 楼主| 发表于 2020-2-15 18:56 | 显示全部楼层
无边的落寞 发表于 2020-2-15 16:32
顶楼就算了,8楼还可以,不过不需要后悔,澄品4楼以下才真正划算

哈哈哈,当时有个2楼没人选。我也不敢买哈哈哈
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 楼主| 发表于 2020-2-15 18:58 | 显示全部楼层
濒海临风 发表于 2020-2-15 17:42
127是边套,虽然长条的,但是采光面和通风都好,144是中间套,正常来说边套的单价都比中间套高

嗯边套的飘窗采光真的很好,我就担心餐厅和客厅一起,摆不了多少东西,而且以后活动区域只有这一个地方
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 楼主| 发表于 2020-2-15 18:58 | 显示全部楼层
叶壮壮 发表于 2020-2-15 17:48
车位怎么才40万,是负二人防吗

嗯,预算有限,觉得负二和负一就多转一圈而已。位置靠近电梯口
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 楼主| 发表于 2020-2-15 19:00 | 显示全部楼层
0o0ooo0o0 发表于 2020-2-15 17:59
1号楼2号楼好坏楼层差价比较大,低楼层划算
后面开的差价已经缩小了,少了价格优势的前提下,低楼层自住 ...

到我选的时候底层和顶层都还可以选,自住我才选了个9楼。。。
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发表于 2020-2-15 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
8煮猪 发表于 2020-2-15 19:00
到我选的时候底层和顶层都还可以选,自住我才选了个9楼。。。

你买来多少钱?如果620多万,可以选20多楼了
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发表于 2020-2-16 10:05 | 显示全部楼层
别后悔了,146的四房也没啥舒适度可言,我就是买 的149平的四房(高层),一点也不宽敞。建议后面升级170-180平的四房,才是改善。
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发表于 2020-2-16 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
向南向东 发表于 2020-2-15 21:57
你买来多少钱?如果620多万,可以选20多楼了

我觉得18楼性价比高
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发表于 2020-2-16 11:34 | 显示全部楼层
yeebutler 发表于 2020-2-16 10:52
我觉得18楼性价比高

我也觉得
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