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[看楼照片] 【丁桥3盘】天阳融信东方邸、电建泷悦华府、卓越明熙府

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发表于 2020-3-12 15:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 是你辣鸡哥哥 于 2020-3-30 16:41 编辑

IMG20200303163054.jpg

先说重点,来看看泷悦华府,外立面开裂这是什么情况,不太懂
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 楼主| 发表于 2020-3-12 15:34 | 显示全部楼层
IMG20200303163122.jpg


隐约感觉上面好像也有起伏,不知道是不是还有裂的?
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 是你辣鸡哥哥 于 2020-3-30 16:43 编辑

微信图片_20200323111603.jpg

这两个楼盘同样是丁桥的现房,而且是邻居,中间就隔着一条丁桥路。
最近的地铁站是3号线笕丁路站,位置也基本在大农港路和丁桥路的交叉口,换句话说,距离两个楼盘差不多远。
所以这两个楼盘我放一起了,远一点的明熙府最后说。
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 是你辣鸡哥哥 于 2020-3-23 11:23 编辑


IMG20200303162650.jpg

先来说东方邸。
车子停靠在路边,就看到了这个楼盘。2017年的时候,这块地由天阳竞得,当时楼面价是17167元/㎡,溢价率70%,自持比例34%。

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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:27 | 显示全部楼层
1.jpg

鸟瞰图呈上
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:28 | 显示全部楼层
IMG20200303162653.jpg

一共建了10幢高16层的住宅楼,配套沿街商业,小区中间规划了绿地和地面泳池。

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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:31 | 显示全部楼层
IMG20200303162838.jpg

从这个角度看好像还不错,大面积玻璃。
不过当时去看上品的时候,远远看到望江府,印象里也是这种大面积玻璃的,因为住了人所以阳台上挂满了衣服被子,会感觉有点乱。
这个造型在我看来稍微有点不耐住。
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:32 | 显示全部楼层
IMG20200303162842.jpg
据说这是杭州首个全项目采用杭萧钢构自主创新研发的“钢管混凝土束组合结构住宅体系”建造的住宅项目
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:34 | 显示全部楼层
IMG20200303162903.jpg

网传预计4月首开。但之前网传隔壁泷悦华府3月首开,我前两天打电话问售楼处,说受到yq影响改成了6月。
估计东方邸可能也要再等等?
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:37 | 显示全部楼层
IMG20200303162919.jpg

可售300套左右,自持部分是1、2、10幢
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:38 | 显示全部楼层
IMG20200303163741.jpg

目前了解到的面积有98、116、127、129㎡
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:39 | 显示全部楼层
IMG20200303163754.jpg

先前预计在今年10月底能交付,有兴趣的可以自己去看,这个月售楼处就已经开放了。
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:41 | 显示全部楼层
IMG20200303162922.jpg

然后是泷悦华府。其实远远看去,我本来倾向东方邸多一点,因为当时是阴天,东方邸会显得蓝一点。。。但后来考虑到入住后阳台乱七八糟,又走近了泷悦华府,感觉这个显得整洁些。

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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:43 | 显示全部楼层
IMG20200303162928.jpg

色调里面比隔壁东方邸多一点米色、棕色
(果然越看越觉得这个耐看,但依然对一楼我发的裂纹耿耿于怀。。)
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:45 | 显示全部楼层
IMG20200303163050.jpg


就是这个角度让我意识到现房的所见即所得,品质怎么样还是眼见为实,比如它裂纹了
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:46 | 显示全部楼层
IMG20200303163223.jpg
不过单看还是可以

规划10幢约99-170㎡高层,6幢约128-140㎡洋房,共计574户,容积率2.1

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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:47 | 显示全部楼层
微信图片_20200323114750.jpg

泷悦华府的图
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 是你辣鸡哥哥 于 2020-3-23 11:51 编辑

IMG20200303163226.jpg

外立面采用大面积浅色真石漆,也是基本完工了
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:50 | 显示全部楼层
IMG20200303163541.jpg

侧门,能看到园区里还在装修
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 楼主| 发表于 2020-3-23 11:51 | 显示全部楼层
IMG20200303163544.jpg

销售说计划6月首开全部房源,售楼处也会在那时候开。现在还进不去
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