摇不到1872、云悦湾，摇到中南棠玥湾了，值得买吗，

ST蓝冰

你们说

IT4.0

3.5万以下的看中的买不到，买得到的你也看不中。3.5-4万的相对较好的可选择余地也不大了。买吧。

wzlkk

1872还有两幢小高层，不急的预算够的可以再摇一摇

ST蓝冰

wzlkk 发表于 2020-7-3 10:51
1872还有两幢小高层，不急的预算够的可以再摇一摇

想买四房的，1872小户型只有3房

wzlkk

ST蓝冰 发表于 2020-7-3 10:52
想买四房的，1872小户型只有3房

那确实不用看1872了，那两幢都是三房，而且价格估计上浮10%
中南能上选楼王还是可以的

sky_xu24

同摇中棠悦湾了，准备入手。
基本上同价位的盘都看了，我认为目前在售的盘中综合水平算还可以的了。

差不多的总价，如果城北通勤方便，大运桥西府还不错；如果接受小面积2023年交房，君品和嘉品也很好。问题是目前摇号行情，这几个盘都是10%左右中签率，真不一定买得到。

还有就是等亚运村的项目，但是中签率肯定也不会高。

newyangxi

现在也就中南离核心区近一点了，入了吧

caozhen08

wzlkk 发表于 2020-7-3 10:57
那确实不用看1872了，那两幢都是三房，而且价格估计上浮10%
中南能上选楼王还是可以的

北面临马路还要上浮嘛

我最近也想摇一摇1872...

ST蓝冰

sky_xu24 发表于 2020-7-3 11:10
同摇中棠悦湾了，准备入手。
基本上同价位的盘都看了，我认为目前在售的盘中综合水平算还可以的了。

笕桥那几个不考虑吗，怎么样

caozhen08

sky_xu24 发表于 2020-7-3 11:10
同摇中棠悦湾了，准备入手。
基本上同价位的盘都看了，我认为目前在售的盘中综合水平算还可以的了。

大运桥西府我也关注了
户型还不错，准备也去摇一摇试试

dongpei88

买吧，现在能摇中，位置不差的也不多了

masquerade

in
对的起你前27%的概率

mnhz1981

还凑合吧。其他能有啥选择呢

zhouyyw

中南摇到不上车，那你就得考虑换区域了

wzlkk

caozhen08 发表于 2020-7-3 11:25
北面临马路还要上浮嘛

我最近也想摇一摇1872...

因为是小高层，价格就要上浮的，可以参考天萃，限价42000+，但是小高层要卖44000+

tzyyzt1200

可以的，中南还是原来的限价，1872那两幢楼高很低 又是42400均价

sky_xu24

ST蓝冰 发表于 2020-7-3 11:31
笕桥那几个不考虑吗，怎么样

笕桥也看了，但是觉得笕桥板块发展潜力比较有限，没地铁也没有其他的规划，整个板块跟城东有割裂感。相同价格其他的盘更好一些。

sky_xu24

caozhen08 发表于 2020-7-3 11:31
大运桥西府我也关注了
户型还不错，准备也去摇一摇试试

大运桥西府户型是很不错，得房率很高，不过外立面是真石漆，白色的感觉很容易显旧。
自住肯定是不错的，不过地铁比较远，学区除了融创运河项目北侧的文澜实验小学，其他的都不一定能划到。销售一直捆绑桥西的价格和学区，但是桥西的学校基本学区是划不到石祥路以北的了。目前与周边楼盘基本没倒挂，以后看发展吧。

钱塘的渔夫

中南没有学区，这是关键。我还是推荐望江门的安置房，海潮雅园

sky_xu24

钱塘的渔夫 发表于 2020-7-3 13:45
中南没有学区，这是关键。我还是推荐望江门的安置房，海潮雅园

大哥别人买新房你推荐回迁房。。就算买学区也有大把的选择啊。。海潮雅园虽然是刚交付的，但是新房到回迁房的落差也太大了吧