【城东新城】【港龙城】解读中房集团与港龙控股集团关于收购的股权穿透

Crooked'S_Lee

地产企业港龙控股集团有限公司工商资料显示，其于6月29日发生股权变更，原股东全部退出，新进的天地合明科技集团有限公司成为独资股东。经股权穿透后由两名自然人刘克洋与黄裕花持有，其中刘克洋持股66.67%，为天地合明法定代表人、执行董事兼经理。地产企业港龙控股集团有限公司工商资料显示，其于6月29日发生股权变更，原股东全部退出，新进的天地合明科技集团有限公司成为独资股东。经股权穿透后由两名自然人刘克洋与黄裕花持有，其中刘克洋持股66.67%，为天地合明法定代表人、执行董事兼经理。

刘克洋，2003年至今任北京兴隆佳美商贸有限责任公司执行董事兼总经理；2005年至今任天地合明科技集团有限公司执行董事兼经理；2016年至今任中国房地产开发北京有限公司董事长兼总经理。现任公司董事。作为中房北京大股东的中国房地产开发集团有限公司为国资背景，由国资委通过中交房地产集团有限公司、中国交通建设集团有限公司间接全资持股。据公开资料，中房集团是国内成立最早的房地产开发企业，其对外投资了中交置业有限公司、中交健康养老产业集团有限公司等四十余家存续企业。


在刘克洋获任*ST银河董事长一个月前，中房北京与*ST银河达成合作。*ST银河5月21日公告显示，上市公司与中房北京签署《土地合作开发项目框架协议》，为提高公司闲置土地利用率，增强公司盈利能力，公司拟与中房北京展开合作，就相关开发地块成立合作开发公司，项目全部开发资金和公司开发地块遗留问题全由中房北京负责解决，公司全力配合相关工作。据双方达成的框架协议，相关地块将分期进行开发，中房北京承诺给予*ST银河不低于10亿元的开发利润，且自第一期项目有销售收入起逐年兑现。至于刘克洋个人控股的天地合明，除近期入主的港龙控股外，天地合明还对外投资了中房置信河北实业有限公司、中房冀湖建设河北有限公司等数家企业。而在前述两家企业，中房北京亦有参股。

Crooked'S_Lee

关于中房集团收购港龙城后的商业运作，目前来看中房集团关于商业综合体的开发正常情况下是寻求专业的商业开发商来找事运营

流氓小宅男

到时候港龙城变成万达广场？

黑夜丛林

这个天地合明看起来没有跟中房有直接的股权关系啊，同一个老板就能判定是中房体系吗？感觉也像个民营企业啊

cainiaojsc

看个像是被个人收购了。。。

雨夜杭州

恭喜港龙城终于脱离半死不活的境地 希望港龙城来点靠谱点的商业运营

wc871524

这个刘克洋看起来只是中房的合作伙伴一类的性质吧.......所以并不能作为中房直接操盘港龙城的利好消息？

雨夜杭州

恭喜港龙城终于脱离半死不活的境地 希望港龙城来点靠谱点的商业运营

826855844

街道办的回复是中房集团，等最新消息吧

d88d88d

刘克洋就是中房的，中房重组银河生物就能看出来，个人哪来这么大能量能重组上市公司，收购的是整个港龙控股，你以为就一个杭州的？

masquerade

万达不错的

zhj7412357

所以按迹可寻 可能是港龙城变万达？？？？？？

alianghl

万达太垃圾

黑夜丛林

zhj7412357 发表于 2020-7-3 17:45
所以按迹可寻 可能是港龙城变万达？？？？？？

王府井吧

zhj7412357

黑夜丛林 发表于 2020-7-3 18:00
王府井吧

能换成天街嘛哈哈哈~

jinzhu58

神神秘秘的 搞不懂

podi

289543291

wc871524 发表于 2020-7-3 16:56
这个刘克洋看起来只是中房的合作伙伴一类的性质吧.......所以并不能作为中房直接操盘港龙城的利好消息？

刘克洋是中房的法人和高管

g2016

wc871524 发表于 2020-7-3 16:56
这个刘克洋看起来只是中房的合作伙伴一类的性质吧.......所以并不能作为中房直接操盘港龙城的利好消息？

国企的老总，兼具民企老板的身份，你觉得可能吗？能被容忍吗。

景陶拍岸

刘是典型的国企持股法定代表，这点也有人在持疑？奇怪？