#征文#非杭州土著，在杭州生活到底需要几套房

小时猫

就刚需而言，我的答案是三套。一套用来自住，一套用来出租，一套给父母住（父母想住就住，不想住就再出租，但是要有这个储备）。而且自住和父母住的这两套最好是一碗汤的距离。想法不一样的求轻喷，毕竟楼主玻璃心。

我是青岛人，小时候受《新白娘子传奇》等作品的“荼毒”，初二的时候就说自己以后考大学要去杭州。高考的时候顺利以一本的成绩到了杭州的大学，毕业后就留了下来。当时留在杭州的原因很简单，就是想要自由，不想回青岛被父母和姐姐管束太多。毕业好几年了，目前在一家私企做部门总监，收入尚可，今年公司虽然业务调整裁员了很多人，但也是在稳步发展的。
2014年我认识了现在的老公，2015确定关系的时候，才知道他已经在2年前买了房子，买在城北万达附近的小区，每个月房贷六七千。那时候我工作在城南，觉得他那套房子好偏远，至少我上班非常不方便。当时收房装修的时候基本都是老公自己弄的，我也没啥要求，我只要一个大飘窗。不过后来住进去后，还是觉得这房子真香。毕竟是自己的家，在杭州总算有个归属了；得房率很高，偷面积后几乎达到了100%吧，客厅有我想要的大飘窗，主卧有榻榻米，入户门还有独立的走廊，住住还是舒服的。


而且虽然小区不是什么高档小区，但也算是楼王了，居住体验不错。物业不是绿城滨江这种，但是服务真挺好的，也可能我要求不高，所以觉得一切都很好。

2016年底我跳槽，跳到了城东火车东站附近的一家公司（就是现在的公司），收入也水涨船高。结婚提上日程了，买新房子也提上日程了。当时想买房的原因很简单：1，城北那套房离我上班的地方太远，通勤时间太长；2，婚前买房可以作为首套房，享受3成首付的政策；3，投资理财都不懂，买房起码跑赢通胀。
当时的男朋友现在的老公，也蛮支持我买房子的，陪我一起看房。我当时的想法就是：地铁口，学区房。最后买了杨柳郡三期。
买这套房子过程真的很简单，也是机缘巧合，看了三四个小区后，朋友跟我说七堡地铁口的杨柳郡不错，三期要开盘了，你去看看吧。我们去了后，售楼处看了十分钟，又看了下样板房，我就很喜欢了，就想买这里。3.2万的均价，300多万的房价，三成首付，我把爸妈给我的18W嫁妆算进去了，又跟姐姐借了40万，凑了首付出来，每个月还贷15000多。一个多月后车位开卖，又跟老公一起买了30W的车位。算是尘埃落定。
买好房子就结婚了。






2019年底收房，家具什么的提前都联系好了测量好了，收房就装进去了，又花了十几万。软装+通风半年，2020年5月份入住。




刚开始入住的时候还是很开心很兴奋的，毕竟是自己一眼就看上的小区，三期都是落地建筑，到地铁也很方便。基本从出家里的入户门走到地铁站的检票口，只需要五分钟，地下停车库直通地铁；小区有东西两个公园，虽然我没逛过；生活也没觉得有什么不便，毕竟我的习惯是什么都网上解决，小区也有团购群，什么都买得到。虽然现在周边在修路，开车出门的话比较绕，但是路修好了就会很方便。学区的话倒是没有我们原来那套房子的学区好，所以户口一直没迁过来。
不过住了四五个月，问题也出来了。首先就是房子太小，98方的户型得房率不高，做了三房两卫还是比较小的，感觉家里再多一样东西就放不下了，相比而言107方的邻居家里就宽敞很多，虽然只多了十个平方，但每个房间都要大一些，130多方的邻居家才算住的舒服；然后这两年附近都是工地，特别是我们前排房子，噪音倒是还好窗户隔音不错基本听不见，灰尘是真的受不了，对面的小区整日整夜的开工，阳台上两天不擦就是一层灰，平时根本不敢开南面的窗户；最后，物业服务真的不怎么样，绿城物业可能根本没把杨柳郡这样的刚需小区当做一回事吧，服务真的很一般，物业费没少收，服务不到位，动辄就是“入住率还不高”，小区里也有住绿城其他小区的业主，都感觉物业服务不像是一个公司的。
所以最近又动了重新攒钱买新房子的念头。但是现阶段确实是没钱，当时买杨柳郡的房子和车位已经把攒的钱都拿出来了，家庭每个月房贷2.2W左右，首付借了姐姐40W今年刚还完，买了小20万的车，每年三万多的保险，投资理财损失25W+，去年底又拿出去几十万入股，日常消费也很难控制……总之手上就是没钱！想要买新房子，一是限购，二是还要攒好多年的钱，但是有梦想总是好的吧，说不定哪天就实现了呢？

非杭州土著，在杭州生活到底需要几套房？每个人的答案都不一样。我的答案是三套。一套用来自住，一套用来出租（如果将来失业了也可以有点保底收入），一套给父母住（虽然我们双方父母现在都不要来杭州）。如果说我老公2013年买的那套是我们以后用来出租的，那杨柳郡这套应该算以后给父母住的房子吧，他们想住就住的那种；算来算去我们还缺一套房，就是真正自住的、大户型、各方面都更好的改善房。
也许有人要吐槽，为什么现在二十多岁、三十出头的年轻人都那么着急，那么想拥有一切？我想，因为大家都没有安全感吧。害怕中年危机，被房贷、车贷、医疗、教育、养老压得喘不过气；害怕一生碌碌无为，等到人生过半时只能在酒杯碰撞中听到梦碎的声音；害怕像新闻里一样面对重病的家人无能为力只能选择放弃；害怕自己成为废柴，不再是父母的骄傲……所以，还是努力吧，年轻的时候着急点，可能也没什么不好。

溪溪

原来小姐姐是青岛人~~~

小时猫

溪溪 发表于 2020-9-4 17:42
原来小姐姐是青岛人~~~

是的哈~国庆节回青岛，准备把这一年的海鲜都吃回来~

万丈光芒金闪闪

正常来说,一家三口,也就三套上限...房票没了

wzlkk

3套，我也这么觉得

白色日记

永远缺一套最完美的自住房

erfyf

至少需要3套

a88111968

和你情况差不多，14年买了下沙的保利玫瑰湾，今年7月刚入手了东潮府的洋房，700出头点，每个月2万多贷款

a88111968

车位46万一个，还在考虑要不要买，感觉车位的价格有点坑

萧编最大

我认为是10套，全部出租，自己在外面玩，

lin008

独生子女肯定三套起步啊。还要给孩子准备。一个孩子，就四套，两个孩子，五套。

Crooked'S_Lee

首先恭喜下

无源之水0571

至少得五套，一套自住，两个小孩一人一套，一套父母来住，一套岳父母来住

神毓逍遥

恭喜小猫

臻颜

两套是基础

三巴

好厉害  16年的时候自己就能贷出1.5w+ 这工资加年终奖 小姐姐蛮牛！

白居不易HZ

三套起步

小时猫

萧编最大 发表于 2020-9-4 20:03
我认为是10套，全部出租，自己在外面玩，

我的前提是刚需啊。10套不叫刚需的需求了。

小时猫

lin008 发表于 2020-9-4 20:06
独生子女肯定三套起步啊。还要给孩子准备。一个孩子，就四套，两个孩子，五套。

孩子嘛，现在我们还没小孩，有小孩等到他要买房也是几十年后的事情了~而且我觉得到时候有能力支持他首付就可以了，毕竟我买房连首付都是自己出的。

小时猫

万丈光芒金闪闪 发表于 2020-9-4 17:51
正常来说,一家三口,也就三套上限...房票没了

其实房票可以弄的，就是麻烦点。现在我们是就算有房票也没钱了。