均价快到7万/㎡了明月江南一套184㎡法拍房1258万成交！比6月那套涨了不少

疯狂的烧饼 · 发表于 2020-9-10 11:47

本帖最后由疯狂的烧饼于 2020-9-10 12:22 编辑

刚刚，滨江明月江南一套184㎡法拍房1258万成交，均价6万8！评估价仅为1035万元，成交价高出了223万！
今年6月，明月江南一套面积近200㎡房子，最终以1290万的高价成交。3个月时间，涨了不少。

今天拍卖的这套房屋位于13幢1单元302室，为三室二厅一厨二卫一书房附带一储物间三阳台。

绿城的户型真的不敢恭维啊，184㎡感觉和一般140多平的房子差不多，主卧朝北，阳台影响到采光，3楼整体采光不行。

但房子整体保养不错，已经腾空了。

明月江南算是滨江标杆楼盘了，外立面是干挂石材，绿城物业，交付好几年了还是挺不错的。

2013年开盘3.3万/㎡，当时滨江区政府板块其他楼盘都是2万多一平。

碰到行情不好，当时卖的并不好。盘子体量很大，户型一直被人诟病，89㎡只做到两房。

交付后应该一直都是滨江区最好的楼盘，这几年滨江才陆续有高品质的柳岸晓风、金茂府交付以及还在建的的壹号院和晓风印月等楼盘。

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