亚运会前后，文晖板块商业全面爆发

hl038749

文晖板块目前已开工的商业项目:嘉里数创港、德胜路绍兴路交叉口德信项目、打铁关蓝绿双城和地铁公司的苏荷汇、绍兴路东新路交叉口的焦家村公交上盖项目、建国北路文晖路口的国投25号地块项目。还有杭锅工业遗存如果搞好，这个板彻底腾飞了。

戴眼镜的老谢

这地方就是没有学区

东东123789

学华师大建衡水分校，生源肯定比申花靠涨价的那堆楼盘业主好，立马赶超学军文澜，成为杭州第一学区房，房价上15万

水亦云

生源又不是靠挂牌子，生源靠的是周边居民群体。文晖万科、中海、三芒星都是高净值人群，外加浙工大教师群体，生源自然能保证

水亦云

现在已经有长寿桥学区了，以后再升级名校集团化，比那些外来挂羊头卖狗肉的强多了。什么华师大，华师大本部又不搬迁过来，全国多少个华师大附属，水平都很差

东东123789

水亦云 发表于 2020-11-5 12:26
现在已经有长寿桥学区了，以后再升级名校集团化，比那些外来挂羊头卖狗肉的强多了。什么华师大，华师大本部 ...

明白人，问题是新杭州人不懂。下城的教育资源被他们鄙视，就认卖鱼桥采荷，还觉得只要西湖区都是学区房。被中介洗脑洗的不要不要的。下城房价涨幅没跑过其他区，就落井下石认为下城就是贫民窟，呵呵，神逻辑

中国蓝2017

京都小学可能会提高

东东123789

中国蓝2017 发表于 2020-11-5 12:54
京都小学可能会提高

京都小学就是现在很多吹爆生源的新建商品房区域的过去时。甚至可以说那些区域的生源还不如当年的朝晖路西线。

lilyallen

就这？ 还不如丁桥

水亦云

东东123789 发表于 2020-11-5 12:49
明白人，问题是新杭州人不懂。下城的教育资源被他们鄙视，就认卖鱼桥采荷，还觉得只要西湖区都是学区房。 ...

五年没推新盘的下城北，想涨也难呀。
地铁建设缓慢是硬伤

求是精神

靠改变一个地方的认知很难的
那边就一个朝晖现代城算是比较新一些，但是也落寞了，等这几块新地出来，肯定会提升，但是否能成为豪宅区还很难说，算是改善板块，优于城东新城。

口水hangzhou

居然。。还有炒文辉的人。。。。真是醉了

speakman

还有德胜路东新路口东南侧的长木村留用地商业综合体。
东新路以后从文晖路开始到德胜路基本上各种综合体连成串了。

speakman

求是精神 发表于 2020-11-5 13:07
靠改变一个地方的认知很难的
那边就一个朝晖现代城算是比较新一些，但是也落寞了，等这几块新地出来，肯定 ...

三根阳线改变信仰。

以往口碑不好的中海也只有7%的中签率了。

等到滨江三芒星，嘉里城的住宅，艮山门上盖的住宅三个大体量宅地项目相继上市成红盘，也会很容易改变认知。

speakman

给楼主补个图吧，都是已经在建的项目（有些已经正负零出地面了），不是概念规划图。



1、国投25号地块（文晖商储地块）5A写字楼群综合体



2、焦家村上盖



3、打铁关上盖



4、嘉里数创港


5、城市之星（杭氧杭锅遗存）




6、绍兴路德胜路口 德信综合体






7、东新路德胜路口（南侧），长木村留用地综合体

戴眼镜的老谢

武林边角料，已经可以吊打杭州其他垃圾地段了，王者归来

speakman

戴眼镜的老谢 发表于 2020-11-5 14:25
武林边角料，已经可以吊打杭州其他垃圾地段了，王者归来

地段硬实力摆在这里，1-2站地铁到武林广场，3-4站地铁到龙翔桥，限价只有5万，全杭州找不出性价比最高的了。

中国蓝2017

speakman 发表于 2020-11-5 14:35
地段硬实力摆在这里，1-2站地铁到武林广场，3-4站地铁到龙翔桥，限价只有5万，全杭州找不出性价比最高的 ...

下城南文晖新区

新人报到7458

请问下，上塘路那边，拱宸桥东地铁站边上的那块空地在建什么啊？

hl038749

speakman 发表于 2020-11-5 14:22
给楼主补个图吧，都是已经在建的项目（有些已经正负零出地面了），不是概念规划图。

话说这个武林之星博览中心的图很迷啊，颠覆性有点大，跟现在完全不一样，不知道什么个情况。