从一个理科生的角度来说说重新分区

tcmx

1背景
万事万物的道理都是相通的，电脑CPU发展到一定瓶颈之后，遇到了主频天花板，即单核性能的提升对整机的影响已经无法像之前摩尔定律那样有效！
于是多核CPU应声而起。能够把原来一个CPU的任务分担给多核CPU处理，以此来提升电脑的处理性能。
在多核CPU的背景下，写代码的程序员要考虑的是，怎么才能发挥出多核的性能，你不能把所有的任务都让一个核跑，其他核休息着不干事。
最好的程序员，肯定是能够发挥出CPU每一个核心的性能，这样你的程序的处理效率才是最高的，最强大的。

2，城市发展
20年前，城市化发展刚刚起步，那时候什么都没有，一切还都不成熟，所以发展的主要方式还是单点突破，以点带面。所以很多的城市发展甚至国家的
发展思路都是让一部分人先富起来。城市也一样，让一部分区先强起来。这也是历史背景所限得到的最正确的发展路线。

改革开放几十年，大到国家，小到城市，均经历了单点突破的发展过程。20年后的今天，发展了20年之后，我们已经把单点突破做的很好了。从国家层面，
几个一线城市已经成为了这个星球上最耀眼的星。从省的层面，省会城市也几乎承载了几乎全省的资源和动能。从一个市的角度，传统的市中心则承载了一个
市的几乎全部动能和资源；

就像摩尔定律一样，单核CPU有发展的天花板，城市也是如此。所以20年后的今天，国家提到的更多是纾解核心城市的压力，纾解核心城区的压力，不搞一家独大，
而是进入了以点带面的第二阶段发展，于是，环渤海经济圈，长江中下游城市群，东南沿海城市群这种多核思维渐渐成为主流


3，杭州市
杭州的发展也一样，从之前的几个小区的超级发展，卡城，江干，拱墅，滨江，西湖；发展到一定程度之后，遇到了摩尔定律的天花板，于是把余杭，萧山，富阳合并了进来。形成多核发展。


4，杭州市发展遇到的问题--分区是必然
其实杭州市的发展思路非常棒，就是很早就看到了未来是属于多核发展的未来，于是城西大走廊，拥江发展，城市东扩等等都是围绕着这个主题
但是我说过，多核发展，最重要的不是多核，而是怎么能够发挥出每一个核的全部性能和能力。现在的杭州的几个核，首先大小差别非常大，同时平均硅片使用率（土地亩产税收）
差别也非常大。现在杭州的矛盾就是多核之间的极度不平均影响了多进程程序的执行效率。

所以杭州的分区不管是今年分，还是明年分，总归肯定要分，这是杭州未来发展的必经之路。

5，杭州早已不是以前的杭州
很多人还沉浸在传统杭州的行政区划固化思维中，认为什么杭州不过江，过江不杭州，什么萧山萝卜干，什么余杭羊锅村，什么富阳豆腐皮之类的话。还有什么除外之类的。
更有人用绕城高速以及第二绕城高速来给杭州各个地区分个三六九等。
所有的这些，都是历史上单核发展留下的弊病；政府早就开始谋划多核CPU时代，大家要跟上技术时代发展的节奏，眼光要看的长远。不要世界都变了，你还不变。


6，未来20年对我们有什么影响
分区相当于重新调配CPU中各个核心的负载能力，以达到负载均衡；而分区结束后的发展态势，也一定是让CPU的各个核发挥出应该发挥的作用；

7，未来20年怎么投资杭州的房产
看透了大背景和大趋势，也就看准了未来的方向，所以我要说重点了
1）传统主城区的房价上涨节奏会趋缓，买房投资的，建议就不要去买了
2）传统非主城区的房价会随着多核均衡发展的主题背景而得到大幅提升，买房的，建议考虑
正所谓十年前看不懂奥体和世纪城的人，错过了；而十年前看懂的人，则赚到了；
同样，站在今天看十年后，看不懂分区的人，依然在瞎起哄，瞎嚷嚷；而看懂的人，已经在跟随着政府的脚步，开始布局十年后了。

眼光真重要，什么眼光？看未来的眼光！

难度！！！！！！！！！！！！
最后，也是最重要的，划区不是最难的，最难的是资源的重新分配。这也要看政府的决心和毅力。
产业资源+教育资源+医疗资源+生活配套    的重新分配，是上面我所描述的杭州多核发展的核心手段，不把资源做到负载均衡，就无法做到CPU多核心运转工作的负载均衡。

任何不重新分配资源的重新分区，都是耍流氓，也是伪命题！

氢弹企鹅

笑死，搞半天是吹银湖

夜风已冷

太长，帮顶，可能是狐狸男盆友。。

tcmx

夜风已冷 发表于 2020-11-8 10:12
太长，帮顶，可能是狐狸男盆友。。

将来的发展还是要看政府对资源的重新分配的决心大不大，一切不把资源重新分配的重新分区，都是不彻底的。所以重新分配资源才是最大的决心

隔壁老铁

如果没看到后面的“银湖”我就信了

tcmx

隔壁老铁 发表于 2020-11-8 10:15
如果没看到后面的“银湖”我就信了

就不能有点自己的主见和分辨能力吗。。。。。

tcmx

彩蛋在200楼

住高层的下中农

tcmx

既然要分区，肯定希望政府能够从未来杭州20年-30年发展的眼光和角度来看这个问题，请大家也要用一个未来的眼光来看世界

住高层的下中农

对银湖的印象还停留在华庭云顶开盘的时候，现在的银湖很漂亮了吧？

tcmx

住高层的下中农 发表于 2020-11-8 11:25
对银湖的印象还停留在华庭云顶开盘的时候，现在的银湖很漂亮了吧？

这个帖子是分析的杭州分区的大局，哪里说银湖了。。。。。

tcmx

隔壁老铁 发表于 2020-11-8 10:15
如果没看到后面的“银湖”我就信了

讨论大杭州，不讨论银湖

wto8

没有哪个城市是因为区划调整一飞冲天的，远的不说宁波调整也有五六年了，还是半s不活的样子。

david12485

只有资金的进入才会涨，不管哪个地段，涨多了自然要跌，不管哪个区域，核心区域自然最保值

五味

哪里有银湖两个字？无中生有的黑子真多~~还有跟着瞎~

tcmx

请相信理科生天生的理性，谢谢大家

氢弹企鹅

五味 发表于 2020-11-8 11:42
哪里有银湖两个字？无中生有的黑子真多~~还有跟着瞎~

这人改帖子了

夜风已冷

五味 发表于 2020-11-8 11:42
哪里有银湖两个字？无中生有的黑子真多~~还有跟着瞎~

狐狸男盆友不老实

没有ID卡

看了半天，你这不是在吹房子，而是在黑理科生啊.....

tcmx

没有ID卡 发表于 2020-11-8 13:21
看了半天，你这不是在吹房子，而是在黑理科生啊.....

怎么个黑法呢~