【回顾】26.1亿成交！中交+融创竞得富春湾新城未来社区地块 精装限价18800元/㎡

文四正

今日，富阳富春湾新城两宗涉宅用地出让。这也是富阳区的首个未来社区项目。

地块位于杭黄一平方公里未来社区，该未来社区定位“富春未来城，山水会客厅”，将以“七星连珠”为建筑意向打造7幢标志性塔楼。

打造未来社区 规划条件颇多

此次出让的两宗地块（富春湾新城3号地块、富春湾新城10-14号地块）均位于富阳区富春湾新城，将统筹打造杭黄一平方公里未来社区，规划配建颇多。

3号地块需配建不少于13.6%的公租房（16667㎡）、不大于10%的公建以及不小于5302㎡的未来社区九大场景；

10-14号地块由5宗子地块组成，其中： 10号地块为住宅用地，需配建不大于10%的公建配套；配建九大场景，建面不小于2600㎡。

11号地块为住宅用地，需配建不大于10%的公建配套；配建12班幼儿园，建面不小于4042㎡；配建社区服务中心，建面不小于4060㎡。

12号地块为商业商务性质，商业建面不小于30%，文化设施用地建面不小于8000㎡，配建双创空间建面不小于4000㎡。

13号地块性质为办公。 14号地块性质为商业商务，办公建面不小于25%，酒店建面不小于27000㎡。

板块在售项目较少 18800元/㎡限价不变

板块在售项目较少18800元/㎡限价不目前，富春湾新城仅有两个新房项目，分别为宋都弘阳·济宸府以及中交保利·江语云城，其中济宸府毛坯在售，近期成交均价16300元/㎡左右。中交项目于2019年12月底价成交，成交楼面价7200元/㎡。

此外，两宗地块精装限价与中交项目看齐，均为18800元/㎡（含精装2500元/㎡）。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/946.html

ckoy

这里1.8w。。。。有这钱买小和山双地铁房不香吗

文四正

文四正

文四正

文四正

文四正

戴眼镜的老谢

文四正

文四正

猫头鹰的蛋

ckoy 发表于 2021-1-4 09:00
这里1.8w。。。。有这钱买小和山双地铁房不香吗

去上海快

ckoy

猫头鹰的蛋 发表于 2021-1-4 10:46
去上海快

临平去上海更快

lj2015

厉害了

baby1982

猫头鹰的蛋 发表于 2021-1-4 10:46
去上海快

小和山18000的房子 是90年代的吧。。。。。。。

ckoy

baby1982 发表于 2021-1-4 14:04
小和山18000的房子 是90年代的吧。。。。。。。

哪可能啊，你看看西湖区翰墨香林的中大户型，1.88w难卖。 余杭区浪漫和山 水木清华的大户型1.88W更难卖，都是双地铁口

baby1982

ckoy 发表于 2021-1-4 14:15
哪可能啊，你看看西湖区翰墨香林的中大户型，1.88w难卖。 余杭区浪漫和山 水木清华的大户型1.88W更难卖， ...

这种大户型总价高吧。。。。舍得花这个总价，可能选择余地还是有的

ckoy

baby1982 发表于 2021-1-4 15:46
这种大户型总价高吧。。。。舍得花这个总价，可能选择余地还是有的

总价也很低 400w不到。。。400w在别的地方可能连90平都买不到

baby1982

ckoy 发表于 2021-1-4 15:48
总价也很低 400w不到。。。400w在别的地方可能连90平都买不到

那就是没有好的学区

ysyak47

去东站才20多分钟，到杭州上班也算方便。