傻眼！6.98万/平的江河汇顶豪，冬季大量房源仅2小时采光……

huorun · 发表于 2022-4-18 10:13

富豪们心心念念的江河汇顶豪新鸿基&平安江河汇商住项目即杭州国际金融中心（IFC）住宅精装限价6.98万/平开盘脚步真的近了

首开仅有两幢高层约230套

现场进度已基本到位

huorun · 发表于 2022-4-18 10:13

huorun · 发表于 2022-4-18 10:13

理论上像IFC这样的大红盘
有钱人闭眼摇就是了

huorun · 发表于 2022-4-18 10:14

huorun · 发表于 2022-4-18 10:15

huorun · 发表于 2022-4-18 10:15

huorun · 发表于 2022-4-18 10:15

huorun · 发表于 2022-4-18 10:16

在研究到项目日照时我们有惊讶发现——冬季日照部分遮挡真的严重
新鸿基&平安江河汇项目的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部住宅和西部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。

huorun · 发表于 2022-4-18 10:16

9R2A#9R2B#采光优异几乎不存在遮挡。9R3A#9R3B#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，9R3A#9R3B#全天不同时段均会受到遮挡。
微信图片_20220418101612.png

huorun · 发表于 2022-4-18 10:17

huorun · 发表于 2022-4-18 10:17

9R2B#采光优异几乎不存在遮挡。9R2A#9R3A#9R3B#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，由于楼栋建筑朝向为东南偏转9R2A#东户主要在下午受西户遮挡。9R3A#9R3B#全天不同时间段均受遮挡。
微信图片_20220418101612.png

huorun · 发表于 2022-4-18 10:18

huorun · 发表于 2022-4-18 10:18

由于楼栋朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋下午处于阴影中，不过反而有利于减缓夏季西晒。9R2A#9R2B#9R3A#9R3B#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，9R2A#9R2B#主要在上午受9R1#遮挡。9R3A#9R3B#主要在上午受地块内商业遮挡。

微信图片_20220418101630.png

钱塘山水-阿宝 · 发表于 2022-4-18 10:44

现在的楼盘普遍太密，导致的结果就是这个光照不足，正常。容积率在那里放着呢！！！！

陈靖仇 · 发表于 2022-4-18 11:06

符合国家规范要求就行了

墨碳2020 · 发表于 2022-4-18 11:23

大寒日都只有2小时，那冬至日是不是看不到阳光了？

aobide12 · 发表于 2022-4-18 11:45

以后都是鸽子笼

九堡土著 · 发表于 2022-4-18 11:53

你还在考虑日照的时候，人家已经在考虑和邻居谈商业合作了，格局傲

佑飞 · 发表于 2022-4-18 13:28

比世纪城还是强吧，世纪城20以下估计只有2小时

lijianqin · 发表于 2022-4-18 14:32

现在这些新造房子的密度，特别是世纪城那些豪宅，低楼层整天摸黑好了

		自动登录	找回密码
密码			注册