白马公寓的业主也是傻

djshaofei

位置比武林壹号还要好一丢丢

房价半死不活的样子

直接投票原地拆建，请最顶级的设计师

建安成本一万多已经顶天了，最好的园林设计和室内装修

白马公寓的业主，每家出一两百万算个事么，两三年的租房费用算个事么？

资产每户净增长1000万不止

就算手头资金紧张（贷款也该上呀，稳赚不赔的买卖）

就没人张罗这个事么，杭州市内这样的小区不少吧（位置没的说，业主不缺钱）

渐红人

需要业主投票100%通过率，别想了。连发钱都做不到100%通过

rock_ban

好好的房子拆了干嘛？白马人车分流，户型大，花园大，篮球场室内泳池都有，自住不是挺好？又不是所有人都要炒房，多出来的虚头八脑的1000w有啥意思？还有外立面比现在的方盒子更有可辨识度，说不定过几年审美复古了，白马这种外立面还稀缺了。白马是比现在的房子老了10几年，但是建筑质量还是很好的，当年的豪宅盘不会偷工减料，比现在的限价盘要靠谱。纽约100年的老房子还是当着豪宅用，国内有点浮躁

中国蓝2017

白马公寓有没有低谷

九堡土著

住这里的人在乎那点房价涨幅吗？我身边就有当年5万3卖了钱江新城买7万的武林壹号的，当时钱不够还从公司办商业贷上的武林壹号。买这里的根本不会在乎以后哪个版块更有潜力，单纯就是觉得那里更豪宅一点，你以为所有人都炒房啊？

石山风

楼主住哪里？  人家能住白马，还有多少人能比他们聪明？？

djshaofei

rock_ban 发表于 2022-5-29 13:00
好好的房子拆了干嘛？白马人车分流，户型大，花园大，篮球场室内泳池都有，自住不是挺好？又不是所有人都要 ...

多出来一千万有啥意思
哈哈
当然有意思了

自住享受程度不一样
（可以更亲水，园林好，恒温恒湿，新风，外立面赏心悦目，户型设计更合理，有可能的话还可以引入一些高素质底商、健身设施等等，不都是享受么）

如果出售的话，本来也就换一套郊区排屋
现在可以换郊区独栋

这叫没区别?

djshaofei

中国蓝2017 发表于 2022-5-29 13:03
白马公寓有没有低谷

不要看挂牌价
挂牌价卖不出去的
最近几套法拍价惨不忍睹

koushui258

渐红人 发表于 2022-5-29 12:51
需要业主投票100%通过率，别想了。连发钱都做不到100%通过

真实，发钱都做不到100%通过。很多房子业主有意无意消失，联系都联系不上。

九堡土著

djshaofei 发表于 2022-5-29 13:31
多出来一千万有啥意思
哈哈
当然有意思了

人看上哪个养老的地方直接买一套就是了，不用换，真不差这点钱

wlb525

是自己想拆就拆的吗，太天真了

风华雪月

按你这样说，市中心老破小拆了重新造不都发财了？

中国蓝2017

djshaofei 发表于 2022-5-29 13:40
不要看挂牌价
挂牌价卖不出去的
最近几套法拍价惨不忍睹

多少

上升双子

rock_ban 发表于 2022-5-29 13:00
好好的房子拆了干嘛？白马人车分流，户型大，花园大，篮球场室内泳池都有，自住不是挺好？又不是所有人都要 ...

国内大部分新建商品房撑不到３０年的，有没有２０年都是个问题，那些中介根本不懂

djshaofei

上升双子 发表于 2022-5-29 18:29
国内大部分新建商品房撑不到３０年的，有没有２０年都是个问题，那些中介根本不懂

哈哈，白马已经二十年了

外立面其实还行

就是户型没有目前的新房合理（89平方做三房这种），话说回来，豪宅也不需要户型合理。

园林确是差了点，如果能改成合围式，中间园林，再加上运河亲水平台，那非常好

最好再搞个五层的底商架空层，引进一家高级商场

就完美了

djshaofei

中国蓝2017 发表于 2022-5-29 15:56
多少

六万多

microspeed2

你这思路那需要白马公寓，旁边的武林公寓，甚至长征新村都可以这么干，从万豪酒店到浙江移动大楼之间大片的地方都可以拆了重建

mjpfrank78

穷人思维

djshaofei

microspeed2 发表于 2022-5-29 21:06
你这思路那需要白马公寓，旁边的武林公寓，甚至长征新村都可以这么干，从万豪酒店到浙江移动大楼之间大片的 ...

没什么不好呀

杭州城门里的社区，团结起来翻建自救

也不用去抢什么九堡，十煲，十一堡的红盘了

让新杭州人，去新杭州发展好了

总多多

比白马公寓位置好的老破小多的是，3万左右。白马公寓带车位6万的单价已经太贵。