房子空置率，北上深最低

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贝壳研究院发布了《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》，这个报告重点研究国内28个主要城市，首次盘点了一些主要城市住房空置率。

根据这份调查报告数据显示，在28个主要城市当中，住房平均空置率为12%；分城市等级来看，一线城市平均空置率为7%，二线城市平均空置率为12%，三线城市平均空置率为16%。

但具体到不同的城市上面，空置率差距比较大。

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从实际情况来看，一线城市的房子空置率最低，其中深圳的空置率只有5.3%，位居全国主要城市最低水平；另外北京和上海的空置率也低于7%。

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在一线城市当中，虽然广州的空置率相对比较高，但也只有9%；另外厦门的空置率是8%，天津，大连，苏州，济南，青岛，南京，宁波，长沙，成都的整体空置率大约在10%~12%之间。

而杭州，东莞，沈阳，昆明，郑州，西安，无锡，合肥空置率大约是在12%~15%之间；武汉，重庆，南昌，南通，佛山，廊坊空置率基本上都达到15%以上，其中空置率最高的是重庆，南昌和廊坊。

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通常情况下，一个城市的整体房子空置率在5%~10%之间是相对比较合理的，大于10%，说明空置率偏高，如果空置率达到15%以上则说明这个城市的库存量比较高，从长期来看需要消化库存，因此房价上涨的动力不足，因此大家在买房的时候一定要特别小心。

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当然至于全国真实的房子空置率是多少，这永远是一个谜，因为很多地方根本就不愿意公布真实的住房数据，因为这会影响各地楼市的发展，影响地方土地财政收入的发展。

jaxzjq2013

这种调查就是瞎扯淡

闸弄口的

谁在裸泳很明显了

wxfgwwgz

yiyimong

杭州超过10%了

shenfp

杭州今年的空置率应该挺高的，我有两套原租客退租后还没租掉，感觉今年租客少了很多

li57588

wxfgwwgz 发表于 2022-8-8 10:21

下沙这租金堪比杭州三大宇宙中心

住在杭州778

因为人口密集

闸弄口的

yiyimong 发表于 2022-8-8 10:37
杭州超过10%了

超过12%了，没想到比成都这种还高

下大雨咯

去库存任务很重啊

放我出去搬砖

这么多空置率说明供应量还是很充足的 也算是给了新杭州人安家的机会啊