万科星图光年轩买房日记（附业主群建立）

蔚蓝色彩

家里一直还有个退休已久的购房名额
不用掉 总睡不着觉
但是又没社保
感觉食之无味 弃之可惜

本人杭州北部人
萧山 九堡  转塘
一概不熟
（那些地方好是好
我不熟悉 爱不起来 有什么办法，做人总要有点情怀，要爱自己的家乡。）

手上有闲钱（别问多少钱，有的都是闲钱）
长期看好杭州这座二线城市，特别看好这座城市的准入门槛（不看好豪宅，杭州的豪宅特色是贵和偏离性价比，除此以外，无特色）
因为北面人嘛，见识比较少，只知道云城啊 ，良渚新城啊，勾庄综合体啊
故有选定投资范围为良渚 和勾庄
虽然感觉勾庄更有前景，但是刚好良渚有机会（大户型）
既来之则安之
成年人不做选择，全部都要，
这次踏踏实实买个良渚
下次安安心心再买勾庄
内部竞争，15年以后比比，哪个房子更好

跑题了跑题了
当时拍了个购房顺序表
2楼的最具性价比
但是在170多号的时候 我心仪的二楼被某位大神买走
所以 买了个4楼（因为3楼比4楼贵）
本来是想要最小的4房的，因为楼层和价格的关系，最后选了个最大的四房，也无所谓。
当天的车位还是马马虎虎吧，基本是25w一个 ，28的 有点智商税。

户型还算可以了 真的 不要抬杠 300多万买房子 户型就那样，给80分了 ，塞得下就行了。
南面好像是块商业用地，据说造什么良渚中心，没有报任何期待。（有么最好，没有么都2w5了，还要啥自行车）

当天没清盘
市场在下行，别告诉我什么这个点站岗什么的
我要站上去 站到这个岗上 ，我才能知道 我剩下的闲钱 怎么花（跌了我再买2套，别问名额，女朋友多 ）
纯投资，目的明确，2w6不到的价格，精装修，万科，不知道以后出租能租多少一个月
附上业主群，欢迎大家加入 讨论
本帖2楼 持续更新。

溪溪

沙发捧场
终于发帖成功了
楼主还可以说你怎么从郡西业主变成了光年业主

蔚蓝色彩

沙发自己占着
欢迎交流
好久没回口水了
看看这届网友 有没有懂行的

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Python

怪不得有个良渚托这两天没吹牛，原来现在星图光年府随到随买了。

蔚蓝色彩

溪溪 发表于 2022-9-24 13:22
沙发捧场
终于发帖成功了
楼主还可以说你怎么从郡西业主变成了光年业主

经济下行

郡西不贵
不适合投资

逆市涨停

有超版摇旗呐喊，牛逼

lgz6678695

Python 发表于 2022-9-24 13:25
怪不得有个良渚托这两天没吹牛，原来现在星图光年府随到随买了。

现在除了勾庄和钱二哪里不是随到随买？？

xlf22222

Python 发表于 2022-9-24 13:25
怪不得有个良渚托这两天没吹牛，原来现在星图光年府随到随买了。

等勾庄核心区卖完你不还是要抢

Python

lgz6678695 发表于 2022-9-24 15:24
现在除了勾庄和钱二哪里不是随到随买？？

哈哈哈哈哈哈

蔚蓝色彩

Python 发表于 2022-9-24 13:25
怪不得有个良渚托这两天没吹牛，原来现在星图光年府随到随买了。

确实可以买到 但是要3w

贵和便宜 自己看

蔚蓝色彩

逆市涨停 发表于 2022-9-24 15:04
有超版摇旗呐喊，牛逼

谢谢 谢谢

蔚蓝色彩

lgz6678695 发表于 2022-9-24 15:24
现在除了勾庄和钱二哪里不是随到随买？？

那也没有吧  
比如申花
就目前 还是有差价的存在
说白了 交付就抵押 本金就回来了

蔚蓝色彩

xlf22222 发表于 2022-9-24 16:20
等勾庄核心区卖完你不还是要抢

话是没错，

勾庄和良渚 ，可能会经历惨淡的楼市
让我们买起来

牛奶香水

lgz6678695 发表于 2022-9-24 15:24
现在除了勾庄和钱二哪里不是随到随买？？

申花

吴畏

牛奶香水 发表于 2022-9-24 18:55
申花

未科？

蔚蓝色彩

怎么说呢，都是被摇号弄的
正常开盘多好 ，把市场还给市场

xlf22222

吴畏 发表于 2022-9-24 20:42
未科？

再来个2000多套供应，绝对和良渚一样，未科挤牙膏续命而已

蔚蓝色彩

吴畏 发表于 2022-9-24 20:42
未科？

未来科技城 也会跌一波

互联网冲击也大
且热点不在

蔚蓝色彩

牛奶香水 发表于 2022-9-24 18:55
申花

申花还是有一定优势的

起码 不用顶格社保

Python

本世纪早期，杭州土地出让节奏没把握好，轨道交通建设也是厚此薄彼，闲林和良渚的房子早期供应太多了，在最近两次杭州房地产周期中，都是最后涨，最先跌。