浙江法制报的社区版刊登了我们小区的事情

云中飞

从长远和整体考虑小区的建设！业委会要尽快安排中心花园设施的维护,认真考虑这一问题.文娱活动简朴为宜！

shihangshihang

赞成！！！

西行记

云中飞 发表于 2011-11-20 09:42
从长远和整体考虑小区的建设！业委会要尽快安排中心花园设施的维护,认真考虑这一问题.文娱活动简朴为宜！

看到最近小区文体活动如火如荼，战绩累累，不会是钱多了烧的吧？
如果这些人烧自己的钱，别人无话可讲，烧业主的钱就不地道了，而且在小区举步艰难的条件下，把宝贵的资金用于个人娱乐和文体健身，我坚决反对。
如果不查清文体活动费的资金去向，及小区文体俱乐部的资金来源，我明年不会交物业费，我有权利监督我缴的物业费的使用，我不愿意我缴的物业费变成云顶球队身上的球衣！

aabbbbb

西行记 发表于 2011-11-20 19:38
看到最近小区文体活动如火如荼，战绩累累，不会是钱多了烧的吧？
如果这些人烧自己的钱，别人无话可讲， ...

不就是想找个理由不交物业费，你去年，今年都没交，明年就等的收律师函把

salong

云中马 发表于 2011-11-15 13:18
1.在千翔的物业合同中没找到关于小区文体活动费开支的条款，请业委会主任指点。如果说跟振邦的物业合同中有 ...

1.在业委会的文件中，可以看到，用于小区文娱活动的经费是每年1万元，与业委会主任讲的“小区物业费的1.5%,”----大致5万元，前后金额相差太大，究竟什么原因？
2.业委会同意购置的复印机，包括奥林巴斯数码相机，至今没有公示过价格，要求公示！

chestnut

西行记 发表于 2011-11-20 19:38
看到最近小区文体活动如火如荼，战绩累累，不会是钱多了烧的吧？
如果这些人烧自己的钱，别人无话可讲， ...

"我不愿意我缴的物业费变成云顶球队身上的球衣！"

--- 看到这个了， 上来说一句， 云顶羽毛球队的球衣是私人赞助， 与小区物业费无关， 请不必无端猜测

就噶！

salong

chestnut 发表于 2011-11-21 09:32
"我不愿意我缴的物业费变成云顶球队身上的球衣！"

--- 看到这个了， 上来说一句， 云顶羽毛球队的球衣 ...

再次证明，消除猜疑，无需太多口水，其实是一件很容易的事。
祝贺云顶羽毛球队取得不错成绩。

九曜山

小区文艺晚会每年举行一场差不多了。

吴越清风

要以德服人，以理服人。继续

西行记

salong 发表于 2011-11-21 09:32
1.在业委会的文件中，可以看到，用于小区文娱活动的经费是每年1万元，与业委会主任讲的“小区物业费 ...

要以理服人啊，但是理在哪里？
1万的文体费可以肆意花5万，自己讲的话总是对不老，你们那些标榜高风亮节的文人雅士，都理屈词穷了吗？

所安

吴越清风 发表于 2011-11-22 09:12
要以德服人，以理服人。继续

嗯， 话不错， 借来致业委会 --- “要以德服人， 以理服人”。

如果有理的话， 请说理； 如果没理的话， 请道歉并改正， 这样才是“德”。

wxxywzwy

老甲鱼在威胁人，好怕怕哦，大家继续

欧亚大陆

复习！

欧亚大陆

业委会被疑“暗箱”采购 记者实地调查解疑
◇本报记者江南



　　买麻将桌花去1万元，买话筒花去3600元，买音响花去8000元……杭州华庭云顶业委会最近因采购这些设备，遭到业主质疑，有业主认为业委会“暗箱”采购高价设备。
　　“业委会花钱既不经公示也不作说明，这些采购有没水分?我想他们不敢公示采购设备的型号和厂家，自然是心虚。”业主“saIong”在小区论坛上写道，矛头直指业委会。面对质疑，业委会究竟如何解释?近日，记者来到华庭云顶，一查究竟。

　　业委会：出于实际需要而购买

　　在华庭云顶的会馆里，记者见到了新采购的麻将桌，一共5台。话筒和音响设备则被保存在会议室。

　　业主所说的采购价格是否属实?业委会主任严胜介绍说，确实在今年4月购置了5台麻将桌，含税共1万元，购置两支无线话筒和功放、耳麦等共3600元，购置音响设备7980元。不过，这些费用都来自社区文体活动费。严胜说，物业合同约定，每年划拨物业费的1.5%作为小区活动费，拨给文体部管理使用。“今年划拨了5万，再加上去年结余的2万，这些设备的费用就是从这里面开支的。”

　　严胜表示，购买这些设备是有实际用途的“:我们小区里文化界人士很多，文化活动一直以来搞得有声有色，逢年过节都会举办晚会。原先每次用设备都要租借，每次费用2000至4000元，一年有时要上万元，很不划算。后来文体部根据业主提议，经业委会会议讨论，按照规定的程序购买了这些设备作为固定资产。”

　　经手人：采购流程透明正规

　　住建部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》中规定，业主委员会应当定期在物业管理区域内向业主公布工作经费的收支情况，接受业主监督。对于共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

　　业委会的财务施女士找出了一系列“证据”来证明业委会的采购透明正规，其中包括一份由云顶文体部申请的《关于华庭云顶会议、娱乐活动需要增加器材的报告》、设备购买发票以及曾经张贴过的公示清单。另外，她还在小区实名论坛上找出一则“重大支出以及费用2000以上相关信息披露(二）”，其中详细地公布了设备品牌、照片、购买地点和发票。“当初在公告期内，没有人提出反对。等我们买好了，才提出质疑。我认为这种质疑是无效的，因为我们每一步都是按照规定走的。”施女士说“，这份申请也是经业委会投票表决并获通过的。”

　　被业主怀疑“暗箱”采购，文体部的吴女士满肚子委屈“:我为了买这两支话筒，整天泡在淘宝网上，对比来对比去眼睛都看花了。在哪家店买的我都公布了，有异议可以去店里问，看我有没有收回扣。”

　　施女士表示，业委会所有的账目都是公开透明的，欢迎业主随时到业委会查账。

　　业主：钱要用在刀刃上

　　记者在小区里发现，水系附近的木结构景观已经破旧失修。湖上的走廊护栏已经摇摇晃晃，有造成事故的隐患。小区为什么没有对这些景观设施进行维护呢?

　　业委会主任严胜表示“:目前小区里52台电梯每年的维保费就约30万元，再加上修水泵、管道、路灯等等，物业费很紧张。”她说，这些木质景观是上一届业委会的遗留问题，这届业委会一直在考虑如何更好整修这些景观。“地龙和地板全部烂光，已无法维修。如果还是换新杉木，最少7-8万元，但是用不了两年还是会烂。除非换更好的木材，时间会维持久些，但是最起码需要10多万元，以后每年还有养护费达上万元。”

　　据了解，小区去年活动经费结余2万元。那么，是不是可以灵活考虑这笔钱的使用方式呢?业主“风华感冒”建议“:不花或少花娱乐费，把省下的钱投入到小区的维护中，才是正道。”

风华感冒

记者在小区里发现，水系附近的木结构景观已经破旧失修。湖上的走廊护栏已经摇摇晃晃，有造成事故的隐患。小区为什么没有对

这些景观设施进行维护呢?

"严主任对记者说：“这些木质景观是上一届业委会的遗留问题，”---------严语

正确，真实的说法应该是：这些问题是在严女士担任上一届业委会主任时所遗留的问题，而且是置广大业主强烈要求于不顾对云顶造成的重大破坏。

"地龙和地板全部烂光，已无法维修。如果还是换新杉木，最少7-8万元"，-------严语

先不说严主任计算的7-8万元的根据是什么，单说作为一个业委会的主要负责人，如果真心在为小区考虑，如果真心在焦虑云顶

的复兴，为什么不把在手的，还有结余的文娱费，投入到木建的抢救恢复中去，按她的说法，这笔钱恰恰够全部换新杉木的费用。

而且每年为了“有声有色花”去的租赁费用也恰好够严女士对木制景观算出的“每年还有养护费达上万元”


"但是用不了两年还是会烂。除非换更好的木材，时间会维持"--------严语


这根本就是别有用心的胡说八道，木制景观只要初建时涂好大漆，每年按期做好防护工作可以经久不腐，严女士真正目的就是要继续拖下去，让本来可以抢救的木制景观，腐烂到无法挽救，然后故伎重演，以塑代木，工程外包！-----这块幕布里究竟包裹着什么货色，终究会大白于天下，但对云顶的破坏已无法弥补。

阿兰若者

力挺严主任，严主任为云顶做的事情很多，受的委屈也同样多，但希望你忍辱负重，大多数业主是绝对支持你的。某些业主不要无故猜测，严主任本来就是一个老板级的业主，她会来觊觎业主委员会的这点小区的“养命钱”吗？真是太小看她了。

阿兰若者

改为非木质围栏的方案非常好，永远不会烂了。木质围栏等暴露在阳光下的天然木材本身就是景观设计中奢侈的败笔。。。。。。

小小草根儿

事实都摆在眼前，想不到楼上念佛的也会睜言说瞎话。

小小草根儿

我门交的物业费不是叫你们这些败家子拿去买麻将桌买高级话筒。

云顶湖250

“力挺严主任，严主任为云顶做的事情很多，受的委屈也同样多，但希望你忍辱负重，大多数业主是绝对支持你的。某些业主不要无故猜测，严主任本来就是一个老板级的业主，她会来觊觎业主委员会的这点小区的“养命钱”吗？真是太小看她了。”

没小看她，是看透她了。你力挺也好，蔫捅也罢，没有人会把你那只小胳膊当真，更改变不了云顶的既定事实，
云顶的“生态”是在它把持的第二届业委会期间破坏得最为严重。
围墙是在她那个“时代”彻底倒塌的。
云顶特有的木制景观是在它那个时代彻底损毁的。
小区一夜九家被盗是在它那个“时代”发生的。
业主间严重的对立是在它那个时代根深蒂固的。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
主政三年对云顶没有一件有益的建树，。。。。。。如果说错了，你可以晒晒它的功德，也好帮它正正视听。
在反对声强烈的情况下，“盐主任”顽固地要继续“奉献”就是在云顶千疮百孔的伤口上撒盐。这麽长的时间里，云顶亟待解决的问题，一件没解决，也没有计划解决，到是把云顶维护最缺乏的资金“解决”了不少。
你挺它什么？是挺它任其小区继续荒芜破败，却把有限的资金去买麻将，音响系统，还是力挺她面对记者脸不红，心不跳地指着那些腐烂得东倒西歪的桥栏说“这是上一届业委会遗留下的”。
可以继续用自己手中的权利干祸害云顶的事情，但是有一点不要忘记，做好事的人云顶人会永远感恩，给云顶带来灾难的人会骂名永存。顺便说一句：投桃报李有多种方式，只是别拿云顶垫背，对我们多灾多难的家园心存怜悯之心吧-----阿弥托佛，善哉，善哉！