华盛达说了，项目做完就退出房地产了

尤妮斯

华盛达母公司拟彻底退出房地产行业浙江刚泰控股（集团）股份有限公司
                      2011 年度董事会工作报告

各位股东：
    现将公司 2011 年度董事会工作报告汇报如下：
    一、管理层讨论与分析
    1、报告期内公司总体经营情况回顾
    报告期内，中央政府出台了一系列不断升级的房地产调控措施，直接影响到楼市的消费预期、购买行为、成交量乃至行业生态。特别是在前三季度，中央及地方政府行政和经济手段并用，先后出台\"限购、限价、限贷\"等空前严厉的调控政策。在此形势下，各地楼盘成交持续低迷，长期居高不下的房价开始趋稳，甚至部分下调，房地产开发商开始面临业绩下滑、资金链紧张等压力。
    报告期内，因控股子公司浙江华盛达房地产开发有限公司（以下简称华盛达房产）前期售出的格兰维亚项目大部分楼盘交付确认收入，实现一定收益，但由于除格兰维亚项目剩余尾盘和一个政府回购项目外，华盛达房产已无土地储备，后续发展难以为继。 面对市场的严峻形势，公司适时对经营思路和发展方向进行了探索和调整，力争通过主营业务战略转型，来培育新的利润增长点。根据前期的业务积累和现有的业务
资源，公司确定了以贸易和股权投资作为本年度的经营重点，并加快推进华盛达房产剩余尾盘的清理，最终彻底退出房地产行业。