实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚

百家姓 · 发表于 2012-3-18 09:28

百家姓发表于 2012-3-18 09:14
说到房托，就算是吧！举点例子

上郡均价真的不到10000！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1- ...

上郡均价真的不到10000！http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1-1.html
大家认为申花板块与三墩(镇北)板块合理差价是多少> http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2966939-1-1.html
蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力? http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2977822-1-1.html

上面这三个帖子均发于08年年底，上轮调控最严厉的时候，也可算是买房好的时机吧，托一下不为过吧？
喔，我还拖过09年3月份打75折的文鼎苑

位居 · 发表于 2012-3-18 09:31

百家姓，我感觉你是住在文鼎或者西成年华的人

百家姓 · 发表于 2012-3-18 09:33

鲍家街43 发表于 2012-3-18 09:16
回复百家姓的帖子

丽晶湾盘子太小，并且夹在中间，个人认为阳光郡的前景更好

你说的也有一些道理，有规模有景观，不过莫干山路的噪声那条绿化带阻挡不了的，西面孔家埭农民房估计拆迁还早呢，原二化纤地块还是有点心理阴影

位居 · 发表于 2012-3-18 09:44

这边的楼盘都没有问鼎和年华好，盘大学区好，住户素质高，有钱

百家姓 · 发表于 2012-3-18 09:44

本帖最后由百家姓于 2012-3-18 10:00 编辑

位居发表于 2012-3-18 09:31
百家姓，我感觉你是住在文鼎或者西成年华的人

文鼎苑
我在“丁桥PK三墩，哪里更有发展前途？” 这个帖子里说过！
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3181290-1-1.html”

在我看来，文鼎苑是申花板块最完美的地块，可惜开发商不咋的，人车不分流设计是现在最大的缺陷，这段时间进出北门天天像路考！
物业也差强人意，维修不及时，以前也经常如此！

百家姓 · 发表于 2012-3-18 09:49

本帖最后由百家姓于 2012-3-18 09:50 编辑

位居发表于 2012-3-18 09:44
这边的楼盘都没有问鼎和年华好，盘大学区好，住户素质高，有钱

住的有钱人是不少，有时我的小破车倒进车库临时车位的时候有点心理压力，左宝马有奔驰，对面卡宴什么的，不过他们也没买车位

1143634302 · 发表于 2012-3-18 09:52

jqf · 发表于 2012-3-18 10:12

问下楼主，你申花这带比较熟，西城年华的幼儿园后面是什么房子，现在好像在打桩，谢谢！

百家姓 · 发表于 2012-3-18 10:15

jqf 发表于 2012-3-18 10:12
问下楼主，你申花这带比较熟，西城年华的幼儿园后面是什么房子，现在好像在打桩，谢谢！

原来育英公园，现在建地下车库，这个公园还没发挥作用就推到重来

百家姓 · 发表于 2012-3-18 10:16

申通娜娜发表于 2012-3-18 08:35
光有图，无文字

有文字啦，你发的几个看盘的帖子给我留下深刻印象

我是觉得发 · 发表于 2012-3-18 10:20

停车库，为2号线作准备的，还有就是西城年华周围将有三家五星级的酒店正在建设。前途一片光明。

申通娜娜 · 发表于 2012-3-18 10:26

百家姓发表于 2012-3-18 10:16
有文字啦，你发的几个看盘的帖子给我留下深刻印象

哈哈，地形图很好，本来一直以为丽晶湾是石祥路以南的，上当的

我是觉得发 · 发表于 2012-3-18 10:26

育英公园，可有可有可无，面积还木有西城年华里面大。倒是西城年华东边的地，一直木有动静，连王国平时代也木有动静。估计后面的执政者更加要三思后行了。据说是要造城西公园。因为这带。建筑密度实在是太高了。周围到处是高层。市级公园，让市民双休日就近休闲，分流风景区人流压力。

申通娜娜 · 发表于 2012-3-18 10:32

好，直接放弃阅城，昨天阅城在房产快报上说根据市场定价啦，不排除便宜啊

鲍家街43 · 发表于 2012-3-18 11:00

回复百家姓的帖子

西城美墅后面，留祥路以南那两块地打算怎么处理
这么好的位置
交通各方面都不错，风探路以后东还有生态公园

melonxiaohui · 发表于 2012-3-18 11:01

你怎么不上丽晶湾的小路和农民房啊。其它楼盘上的都是最差的，丽晶湾就上最好的。丽晶湾就是村头的商品房，小规模，6个房子而已。那地方1.3万均价差不多的。曙光才卖1。5，他想卖高不可能，还说自己是申花，申花下礼拜就会价格战了。等别人卖光再卖吧。如果绿城跳水，更不用说了

镜子女巫 · 发表于 2012-3-18 11:02

没什么好独的。谁价格给力，谁就能领一下风骚。

大流氓 · 发表于 2012-3-18 11:07

本帖最后由大流氓于 2012-3-18 20:17 编辑

总的来说，这几个盘也就半斤八两，分不出什么高低上下．适合钱少的刚需下手，不适合长期居住．以后有钱可考虑卖掉，再改善套位置更好点的

yu2012 · 发表于 2012-3-18 11:08

丽晶湾的照片，应该拍楼盘的南面（拆迁房，老小区，农民房），西面（农民房），东面（菜地）。楼主的照片是北面，看起来时沿路，其实要跨河，过不去的，哈哈，明显是托。北海，阅城位置比丽晶湾好多，刚需们一定要自己实地跑盘，看看丽晶湾那个农民房与菜地包围的楼盘，哈哈，像样的一条路都没有！

杨家阿姨 · 发表于 2012-3-18 11:11

百家姓发表于 2012-3-18 10:16
有文字啦，你发的几个看盘的帖子给我留下深刻印象

上郡是哪个学区？

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[看楼照片] 实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘，丽晶湾独领风骚