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楼主: 百家姓

[看楼照片] 实地踏勘了祥符东单元和祥符单元的5个楼盘,丽晶湾独领风骚

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 楼主| 发表于 2012-3-18 09:28 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2012-3-18 09:14
说到房托,就算是吧! 举点例子

上郡均价真的不到10000!http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1- ...

上郡均价真的不到10000!http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2974792-1-1.html
大家认为申花板块与三墩(镇北)板块合理差价是多少> http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2966939-1-1.html
蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力? http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2977822-1-1.html


上面这三个帖子均发于08年年底,上轮调控最严厉的时候,也可算是买房好的时机吧,托一下不为过吧?
喔,我还拖过09年3月份打75折的文鼎苑
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发表于 2012-3-18 09:31 | 显示全部楼层
百家姓,我感觉你是住在文鼎或者西成年华的人
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 楼主| 发表于 2012-3-18 09:33 | 显示全部楼层
鲍家街43 发表于 2012-3-18 09:16
回复 百家姓 的帖子

丽晶湾盘子太小,并且夹在中间,个人认为阳光郡的前景更好

你说的也有一些道理,有规模有景观,不过莫干山路的噪声那条绿化带阻挡不了的,西面孔家埭农民房估计拆迁还早呢,原二化纤地块还是有点心理阴影
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发表于 2012-3-18 09:44 | 显示全部楼层
这边的楼盘都没有问鼎和年华好,盘大学区好,住户素质高,有钱
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 楼主| 发表于 2012-3-18 09:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2012-3-18 10:00 编辑
位居 发表于 2012-3-18 09:31
百家姓,我感觉你是住在文鼎或者西成年华的人


文鼎苑
我在“丁桥PK三墩, 哪里更有发展前途?”  这个帖子里说过!
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3181290-1-1.html

在我看来,文鼎苑是申花板块最完美的地块,可惜开发商不咋的,人车不分流设计是现在最大的缺陷,这段时间进出北门天天像路考!
物业也差强人意,维修不及时,以前也经常如此!

tb_wdy_new.jpg

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 楼主| 发表于 2012-3-18 09:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2012-3-18 09:50 编辑
位居 发表于 2012-3-18 09:44
这边的楼盘都没有问鼎和年华好,盘大学区好,住户素质高,有钱


住的有钱人是不少,有时我的小破车倒进车库临时车位的时候有点心理压力,左宝马有奔驰,对面卡宴什么的,不过他们也没买车位
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发表于 2012-3-18 09:52 | 显示全部楼层
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发表于 2012-3-18 10:12 | 显示全部楼层
问下楼主,你申花这带比较熟,西城年华的幼儿园后面是什么房子,现在好像在打桩,谢谢!
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 楼主| 发表于 2012-3-18 10:15 | 显示全部楼层
jqf 发表于 2012-3-18 10:12
问下楼主,你申花这带比较熟,西城年华的幼儿园后面是什么房子,现在好像在打桩,谢谢!

原来育英公园,现在建地下车库,这个公园还没发挥作用就推到重来
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 楼主| 发表于 2012-3-18 10:16 | 显示全部楼层
申通娜娜 发表于 2012-3-18 08:35
光有图,无文字

有文字啦,你发的几个看盘的帖子给我留下深刻印象
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发表于 2012-3-18 10:20 | 显示全部楼层
停车库,为2号线作准备的,还有就是西城年华周围将有三家五星级的酒店正在建设。前途一片光明。
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头像被屏蔽
发表于 2012-3-18 10:26 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2012-3-18 10:16
有文字啦,你发的几个看盘的帖子给我留下深刻印象

哈哈,地形图很好,本来一直以为丽晶湾是石祥路以南的,上当的
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发表于 2012-3-18 10:26 | 显示全部楼层
育英公园,可有可有可无,面积还木有西城年华里面大。倒是西城年华东边的地,一直木有动静,连王国平时代也木有动静。估计后面的执政者更加要三思后行了。据说是要造城西公园。因为这带。建筑密度实在是太高了。周围到处是高层。市级公园,让市民双休日就近休闲,分流风景区人流压力。
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头像被屏蔽
发表于 2012-3-18 10:32 | 显示全部楼层
好,直接放弃阅城,昨天阅城在房产快报上说根据市场定价啦,不排除便宜啊
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发表于 2012-3-18 11:00 | 显示全部楼层
回复 百家姓 的帖子

西城美墅后面,留祥路以南那两块地打算怎么处理
这么好的位置
交通各方面都不错,风探路以后东还有生态公园

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发表于 2012-3-18 11:01 | 显示全部楼层
你怎么不上丽晶湾的小路和农民房啊。其它楼盘上的都是最差的,丽晶湾就上最好的。丽晶湾就是村头的商品房,小规模,6个房子而已。那地方1.3万均价差不多的。曙光才卖1。5,他想卖高不可能,还说自己是申花,申花下礼拜就会价格战了。等别人卖光再卖吧。如果绿城跳水,更不用说了
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发表于 2012-3-18 11:02 | 显示全部楼层
没什么好独的。谁价格给力,谁就能领一下风骚。
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发表于 2012-3-18 11:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 大流氓 于 2012-3-18 20:17 编辑

总的来说,这几个盘也就半斤八两,分不出什么高低上下.适合钱少的刚需下手,不适合长期居住.以后有钱可考虑卖掉,再改善套位置更好点的
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发表于 2012-3-18 11:08 | 显示全部楼层
丽晶湾的照片,应该拍楼盘的南面(拆迁房,老小区,农民房),西面(农民房),东面(菜地)。楼主的照片是北面,看起来时沿路,其实要跨河,过不去的,哈哈,明显是托。北海,阅城位置比丽晶湾好多,刚需们一定要自己实地跑盘,看看丽晶湾那个农民房与菜地包围的楼盘,哈哈,像样的一条路都没有!
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发表于 2012-3-18 11:11 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2012-3-18 10:16
有文字啦,你发的几个看盘的帖子给我留下深刻印象

上郡是哪个学区?
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