买房看法各有不同 盘点10种人的购房性格

心碎你好.

双子座的内心住着一个孩童，AB血型的人有选择综合征，属牛的人好像性格比较倔强……不同的人拥有不同的个性，性格不同的人在为人处事、看待问题等方面都大有不同。面对目前的楼市，每个人也都有属于自己不同的看法。

心碎你好.

买房，是很大部分人一生中最大笔的消费，在买房过程中也可以看出不同人不同的性格。“性格决定命运”，在目前楼市情况下有人观望，有人出手，虽然看不清楚楼市走势，但不同的人依照自己不同的性格决定着自己的购房行为，让成都楼市也持续保持着应有的活力。

今天，我们采访了不同圈层不同行业的十大代表人物，律师、公司白领、教师、空乘人员、宅男、设计师、售姐、自由撰稿人、老板、富婆，他们代表了当今主要的社会角色，这些拥有不同社会背景、代表社会各个圈层、性格鲜明的采访对象，分享自己真实的购房故事。

心碎你好.

1.我买房非常坚持法律原则

四川致高守民律师事务所律师赵珂

我一直认为，买卖就是你付钱，换取出卖人的商品或者服务的过程。当然，买房同普通买卖的区别是，不像买菜那样一手交钱一手交货，我交了钱也许在一年甚至两年内，都看不到自己买到的“货”是啥样。因此，我买房，比较喜欢坚持法律原则。

购房时间跨度长、支付价款高，还经常伴随着诸多法律关系，我一般都将购房过程以一条纵坐标表示，随着购房过程的推进，每一个纵坐标对应着该阶段我应该关注的问题。在购房过程中，首先需要确认开发商是否具有合法手续。如果是现房销售，则确认开发商是否具有“五证两书”，此外还要对开发商公示的文件和事项进行相应查看。

通过了解，如果对该楼盘比较满意，我才会到售楼处签订认购书，并交纳定金，并详细阅读开发商提供的宣传

材料、签约提示等文件，在尽可能的情况下，我会在认购书中明确，如果正式购房合同条款达不成一致，或按揭贷款无法办理下来时，我有权要求开发商退还定金。

然后就是与开发商签订商品房买卖合同。在这个时候，我会认真审查主合同条款，重点关注补充协议的约定，尤其是补充协议中对主合同变更的部分，并注意交房时间、办理房屋产权证与土地证的时间，以及双方的违约责任。同时，对于楼书、宣传材料上自己特别关注的部分，也会再次取得开发商的承诺并写进合同，跟踪合同备案，合同签订之后30日内开发商应到房管局办理备案确保开发商不会一房二卖。当然，对于收房及办理产权证和土地使用权证等，我也会坚持从法律的角度出发，确保自己的合法权益。

心碎你好.

2.房子应成为心灵的港湾

深博电力设备有限公司董事长张旭东

“对于我们这样的购房群体而言，其实并不怎么在乎房子本身的价值，反而对楼盘所在区域的人文底蕴、小区业主的整体素质等产品延伸价值十分苛求。”作为新一代的年轻企业家，张旭东的购房观念显示出了与年龄不符的老成。

研究生毕业后，成绩优异的他放弃了继续深造的机会，成为了成都一家电力设备公司的销售代表。同时，他也从父母手中接过了供养弟弟妹妹上学的接力棒。肩上巨大的压力迫使他超强度工作，一年后，他被破格提拔为销售经理。超高的业绩也让他完成了人生的第一桶金。两年后，他另起炉灶，成立了自己的电力安装公司。可能正是由于这种白手起家的奋斗经历，使得他对于置业的理解也异于常人。

“相比其他一些以投资为主的购房者而言，我们这个群体大多对房子的升值潜力不太感兴趣，因为我们都有自己的事业，就经济角度而言，相比我们在事业上的财富积累，房子升值的财富空间只是一个小数目。对于我们而言，房子不仅仅是一个家，更是我们的心灵在历经长久的漂泊之后得以栖息的港湾。”张旭东说，他比较注重以下几个方面：个性化追求——自我思想在生活氛围的张扬；私密性——家庭范围、个人生活方面的私密不为外人所知；自我价值实现——事业成就、身份、价值的标志。就微观层面而言，讲究户型的宽绰、观感的愉悦、心灵的宁静。

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3.房子外面，有我需要的一切

城市新兴财富女流杨丽

作为女人，我具有这个性别所有的特点：喜欢购物、追求时髦、享受生活，偶尔还会附庸风雅一回。对于置业心理这个问题，之前还真没认真考虑过，虽然目前名下已经拥有了好几套不动产，但几乎都属于跟风而为，哪个楼盘卖得好，就买一套搁那里，并没有进行过系统的置业规划，有点瞎猫撞着死耗子的感觉。

现在回过头来一想，我要买的房子一定不会离繁华太远，特别是购物要方便，最好在小区500米内就能买到我喜欢的香奈儿、迪奥，或者一条漂亮的裙子、一套塑身的内衣、一盒新上市的指甲油，因为，我平时都穿高跟鞋，肯定不能走得太远，交通堵塞，我又不想开车。当然，各种美食也是不可或缺的。隔三岔五邀朋聚友，大快朵颐。总之，我所想要的一切，距离越近越好。

此外，我买房子并不怎么在乎价格，在我看来，价格与价值是成正比的，高价格反而能衬托出我的高品位。此外，小区一定要有很好的绿化和贴心的物管，因为业主入住后，每天都要与物管打交道，物管服务质量的好坏直接关系到居住质量。就我的置业心理而言，基本上都是冲动之下下手，缺乏理性，与身边一些男性朋友相比，我对物业选择更具有感性、易受他人左右的特点。购买意识、消费方式也很容易在同性间传播并相互影响。

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4.白领购房更注重四大方面

成都青蒲建设发展有限公司策划部主管谢宗鹏

刚需已经逐渐退去，改需才是我们白领重点考虑的房源。因为对我们白领而言，购房不仅改善了个人的居住环境，更增强了在大城市的安定感和事业成就感，同时也是资产保值增值的有力保障。仅此，结合我个人的购房经历，我认为白领购房，应重点从四个方面考虑。

第一是购房需要量力而行。买房之前，我会先预算一下自己的经济状况，选择价格和面积都适合自己的房子。户型如何，项目性价比如何等，才能满足我们白领的改需置业需求。

第二是充分考虑时间距离而非实际距离。由于市中区房子价格太高、大多是中小户型，因此我通常会考虑在郊区但交通便利的

地方购买，用时间距离替代实际距离。

第三是生育计划决定户型大小。我已经结婚，整计划在3年内要小孩，因此我需要购房的至少是套三以上的大户型；但也有我的同时，他们刚结婚，而且近几年几乎不会考虑生孩子，因此他们目前购房选择的重点，则是能够充分满足他们二人世界的套二户型或者套三户型。

第四，正因为我准备要小孩，因此我必须充分考虑以后孩子的教育问题，如幼儿园、小学等。最好是如剑桥小镇、天鹅湖、东山国际新城等，拥有从幼儿园到高中的全程精英教育体系的项目，为孩子的教育提供全方位、一站式的支持。

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5.房子更重要的是回归感

自由撰稿人钟情

房子对于我来说，不仅是提供一个遮风避雨的地方这么简单，它应从整体氛围上，给人带来舒适和安逸的回归感。

我挑选楼盘，会从它的里子和面子上去考虑。里子，指的是楼盘设计的户型，不仅要通透敞亮，而且要有一定的可变性和适用性。户型的可变性，表现在能够最大限度满足居住者的居住功能需求，可以通过小调整使得户型有更多变化，让个人的创意能够充分展现，也让居室更有新意。适用性则比如，即便是90平米的一个小户，客厅、卧室的规划要相对合理，不能有过多的死角和无用的小空间。目前有些楼盘在设计中存在缺陷，导致房子面积不小，但居住者还是得花钱费力打掉很多墙面重新规划室内空间，如此，便是“不适用”。

楼盘的面子，其实就是它的大环境。在我看来，一个“宜居”的楼盘，首先是楼盘小区的外立面和整体视觉效果必须要洋气漂亮。抛开位于河岸森林间的别墅不谈，在寸土寸金的当下，一个有着绿树成荫鸟语花香中庭的楼盘，势必会在很大程度上吸引希望拥有一定生活品质者的视线。当然不可或缺的，还有小区的外部交通要方便，周边配套及内部的公共设施齐全，同时，配套的物业公司也应当具有很好的服务水平。这样的楼盘，才是我觉得值得居住，并适合长期生活的地方。

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6.单身宅男首选小户型

宅男冬子

既然家是最舒适的地方，为何不把全部生活都在这里展开？

人们总说宅男不工作、不社交、不修边幅……其实，据朋友冬子说：“宅并不是不出屋子，说白了，宅是一种以家为中心的生活方式，因为家是能给一个人舒适感的最佳场所。”

每当我走进冬子的小窝，拉上了窗帘，阳光进不来，靠电脑显示屏的光就能映照整个房间，而木地板干净得让人觉得他有洁癖，被子和毯子从未整理过，随时累了倒头就睡，最新的外卖方式不是打电话，QQ或者MSN轻轻一点便自动送上门，当然，冬子说，宅男也是要保证生活品质的，他也经常自己做饭，“欲成宅男，

先成厨子”，而手机充值卡也能在线购买，如果不是非得呼吸一下新鲜空气或者遛一遛狗，冬子完全可以夜以继日地把自己关在房子里。

冬子说自己暂时不考虑买大面积的房子，单身宅男小户型肯定是首选，因为自己根本不想把玩的时间浪费在打扫房间的琐事中，房间甚至不需要客厅，朋友来了地毯上坐坐就行。楼下最好就是大型卖场或超市，一个CALL就可以提供多种套餐，既要保证口味多变，又可以足不出户，光纤入户是必须的。楼下最好要有银行或缴费终端，因为经常有各种缴费，远了懒得跑。当然采光要好，通风要佳。

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7.欣赏建筑的简约之美

华西建筑装饰设计有限公司设计师付昆微博里一个设计师的独白：甲方虐我千百遍，我待甲方如初恋。有朝一日做甲方，虐遍天下设计院。虽然压力大，但设计师付昆内心一直坚持审美至上的理想，付昆现在负责30万平方米综合体项目的精装修设计，付昆说，“华丽的装饰和复杂的造型固然能扯动眼球，但业主的审美有着很主观的想法，他们的要求藏在最深最细微处，而且非常苛刻，这让自己每一寸设计都谨小慎微。”

付昆说，住宅选择也是同样的苛刻，环境是首要考虑因素，置身其中，能放松紧张的神经，而且环境因素是后期无法改变的。其次房间要有良好的视线，从空间来讲，大部分开发商都对80-90平米左右的户型采用的是模块化设计，套二套三自由分，考虑到空间需要有个工作室，自己会选择分成套二，能摆放一张A1图纸都不觉着拥挤的桌面，能双手展开在上面画图，那就是作为设计师最需要的东西，总之，房屋简约，“Lessismore”(少即是多)，就是设计师付昆心中最理想的房子。

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8.喜欢跃层，房子足够宽敞

某航空公司空乘蝈蝈

85后的蝈蝈，大学毕业后进入航空公司。和许多20出头的姑娘一样，蝈蝈也喜欢一切时尚而美好的事物。蝈蝈说，虽然她有一份收入颇丰的工作，但也承受着别人瞧不见的辛酸。休假时间严重缺乏，让她没有太多和家人相处的机会；经常在半夜带着睡眼惺忪的红眼睛，提前到机场准备。“人活着这么辛苦，当然要抓紧一切机会犒赏自己。”稳定的收入，让她在物质上没有任何问题。所以她买东西的唯一准则是：“只要是自己喜欢的，就是存钱也要买。”

虽然是家里的独苗苗，但是到处飞、爱自由的她，已经有了搬离父母自己单过的打算。“我的工作时间不像白领那么固定，所以更渴望在休假的时候有足够的空间好好享受生活。”“拒绝平庸，绝不雷同。”蝈蝈在购房性格方面，充分体现了年轻人的追寻精彩的精神。蝈蝈说，她梦想的家一定要足够宽敞，最好是跃层，这样她就可以装一间衣帽间出来了。配套方面，她希望附近要有咖啡厅、电影院和大型超市，能方便她利用零碎的时间就近SHOPPING。她不喜欢市中心的房子，反而更关注南三环周边的品质项目，理由是不想把本就不多的休闲时间浪费在堵车上。

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9.重点关注炙手可热的学区房

成都某实验学校物理教师老吕

老吕在成都某著名中学教物理，80后的他，由于思想前卫，上课语言丰富，常洗涮同学于无形中，故人送雅号“老吕”。或许是因为职业的缘故，老吕的购房性格比较冷静、沉稳。虽然，已经购置过一次房产，但是由于工作繁忙，无暇兼顾其他投资，所以老吕坚定地认为，买房子是最适合他的投资方式。

老吕在下手前通常会做一系列市场调查，比如：周围其他楼盘价格如何？配套是否完善？以后通不通地铁？升值空间大不大？

“房子最好在学校周边，并且有地铁经过。”作为改善型购房，项目的配套和环境也是他看重的方面。

被学生们戏称为“居家好男人”的他，周末喜欢呆在家里看看书，练练字，邀三五好友来家小聚。所以，项目周边最好能有超市或者SHOPPINGMALL。“楼间距不要太近。”他希望能找到一个重视园林景观设计的项目，在喧嚣的城市中觅得一片静土。

最近炙手可热的学区房也是老吕重点关注的目标，从事教育工作的他深知教育资源的重要性，优质的教育资源以后必定越来越稀缺。学区房的升值是毫无争议的，而且空间还是不可估量的巨大。所以他此次改善型购房，还要兼顾到学区房升值的教育投资。

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10.我要群居的都市生活

九龙仓·御园销售代表许莹莹

在九龙仓·御园做销售代表的许莹莹，虽才25岁，却已是拥有丰富房地产知识的专业人士。卖过别墅、售过豪宅，在几个不同的房地产公司干过，工作中积累的经验让许莹莹对于买房有自己的认识。

“买房，我首先看重的是地段，无论什么样的房子，只有地段是无法复制的。”作为土生土长的成都姑娘，莹莹认为自己有非常浓郁的地域情结，“我要买房肯定选择三环内，而且是要自己熟悉的区域。”她认为，城市配套很重要，即使小区内部配套非常完善，但作为社会人，市政配套才是生活中最常用到的。“我可不想为了和朋友在市中心聚会一次，要辗转一个多小时才到目的地。”莹莹说年轻人要的就是群居的都市生活。“其次我看重开发商的品牌。因为工作关系，我看过很多项目，究其建筑质量、园林景观、户型设计等方面，我觉得还是大品牌开发商有保障，特别是细节方面，等到交房入住后，这些都是大问题。买大品牌开发商的房子，就是买一个保障。”对于自己的终极购房理想，莹莹毫不犹豫地说：“如果不考虑任何因素，我愿意一步到位地买城市豪宅，就像地方九龙仓·御园，买一套这样的房子这辈子就高枕无忧了。”

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