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本人6月份在论坛上看到富越香溪的广告贴“西溪湿地，富越香溪90方，均价15600每平米”，马上心动，赶紧跑去售楼处看。去了之后才发现，所谓的“15600每平米”的房子是东西朝向（客厅主卧室都朝东，次卧室朝西）。按照我们中国人的传统观念，这样的房子风水不好，立马PASS掉不买。但是他们也有传统的南北向的房子，这个房子价格要每平米17600.另外我看了楼书，觉得这个户型设计上还存在着以下问题： 一、得房率低，相同的90房，德信柏林印象做了三房，富越香溪却只有两房。 二、富越香溪的开发商超级抠门，在杭州其他开发商送阳台，送空调的大背景下，他们家的房子竟然连一个飘窗也没有送。可想省成本是省到极值了。 三、富越香溪的楼面价高达14000元，这个楼盘后期有烂尾风险。即使不烂尾，开发商也会超级控制成本投入，小区交付以后品质会差，会不会连经济适用房都不如。 四、小区周边配套差，楼盘西溪里下面虽有很多商铺，但是都只有门头挂的招牌，其实里面没有店。 综上所述，这个价格就没有吸引力了。 这时候，富越香溪的销售上马了，开发商的车带着我们去西溪湿地转了一圈，一路上告诉我们现在的价格不是最终成交的，现在的价格他们是要打折的，可以参加新浪乐居的存2000抵20000的活动，另外开盘当天认购的话还有其他折扣，比如按揭98折，一次性付款96折等等。加上这些折扣的话，90房南北向的户型总价不到150万，就可以在杭州西溪湿地置业。 我们就被忽悠的交了定金，在开盘当天认购了房子。 现在要交钱签合同了，开发商却告诉我们开盘当天认购的优惠没有了，除非你一次性付款可以总价减一万，其他都没有。 我们就问他你当初承诺的，为什么现在不兑现，他竟然告诉我们他从来没讲过这样的话！！！！！！ 真的把我气得想一口血吐血而亡，早知道富越香溪的开发商这样不诚信，7月15号那天我们就应该参加香江公寓的开盘，香江公寓一期交付的品质是摆在那里的，外立面全石材干挂，而且是现房！！！！现在富越香溪的开发商把我们的时间都拖没了，前期答应我们的承诺矢口否认，面对着8月份市场回暖，浅描淡写的一句：你要是没不满意，你可以退房。还说要给我发律师函。真的太欺负人了，难道我们小老百姓面对财大气粗的开发商就只能这样被欺负吗？希望论坛里的朋友们能够帮助我维权，争取我们应得的权利。 关于富越香溪前期优惠承诺不兑现的问题，其实之前有一些网友已经在论坛上发表文章，他们可以作为证人，证明我没有在瞎说，富越香溪实实在在做出了这样的承诺。 大家可以查看杭州口水楼市 网友JASMINETEA发表的文章“富越香溪，说好的折扣呢” 19楼论坛90方俱乐部网友chinatelling发表的文章“六天买房，六小时后悔”，另外 富越香溪5-3-802, 8-3-401, 5-5-802, 8-3-601, 5-3-502, 5-2-501的业主都可以给我作证，开发商的确在卖房前为了博人气，做出了这样的承诺。 另外在网友的爆料下，我们还知道富越香溪开发商因为资金紧张已经把富越香溪的土地抵押给我银行，这个也会在签合同的时候一起签进合同，由购房人共同承担风险。 到了这里，我很想说，开发商买的是期房，购房人交了100多万，什么都没有得到，房子的交付需要两年后。预售制靠的就是诚信买卖，富越香溪的开发商如此不诚信，往小的说可以说是贪图购房人的折扣，图小利。往大了说这个开发商会不会卖完房子携款出逃啊？ 近日中介又在各大论坛发表文章大做文章说富越香溪又要开盘，希望要买房的网友都能看看这篇文章，血的教训！ | 
发表于 2012-8-19 01:18
KFS不给承诺的优惠就天天来顶
