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觉得公租房太远 可以不拿房子拿补贴

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发表于 2012-12-21 17:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
“租金、配套都还算满意,就是地方远了点,上班不方便。”多年来,这样的议论几乎在每个公租房选房现场都能听到。不过,杭州的公租房申请人现在有了一个好消息:明年起,杭州将对公租房试点货币化补贴。  也就是说,符合公租房申请条件的人,可以选择租住在政府兴建的公租房里,也可以拿着补贴,自己去别的地方租房。
  这是杭州继廉租房实行货币化补贴后,对保障性住房政策的又一次优化。
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 楼主| 发表于 2012-12-21 17:39 | 显示全部楼层
 具体补贴标准尚未确定

  目前,对于货币化补贴的调研工作已经启动,但具体方案还未确定。可以作为参考的是,已经实行多年的廉租房货币补贴政策。

  按照规定,杭州廉租住房货币补贴标准为每月每平方米(建筑面积)30元,廉租住房保障家庭租赁房屋的总建筑面积应不低于36平方米,并且不低于人均建筑面积15平方米。其实际支付房租低于廉租住房货币补贴标准的,仍按照补贴标准发放补贴。

  相对廉租房来说,公租房的租金要高得多。一套50平方米的廉租房,每月的房租只有25元至40元,而公租房是按照所在土地等级制定房租的,每平方米月租金最高36元,最少10.5元。

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 楼主| 发表于 2012-12-21 17:40 | 显示全部楼层
 明年1月1日起,公租房房租可用公积金支付

  除了将试点货币化补贴,关于公租房的另一个好消息是:明年1月1日起,缴纳住房公积金的市级单位职工,可使用住房公积金缴纳公租房租金。

  具体地说,就是申请人选房结束后,与住房保障办正式签下《公共租赁房租赁合同》,就可以拿着这份有效材料到公积金中心进行备案、审核。

  每月,申请人将以“先缴后补”的方式使用住房公积金——申请人需要先自行缴纳租金,保障办与公积金中心将信息共享,公积金中心确认租户每月按时交租后,将公积金账户中相应的金额打入申请人提供的个人账户中。

  同时,为进一步照顾高龄、重度残疾等特殊弱势群体,以及烈属、劳模等为社会作出特殊贡献的群体,在符合申请条件前提下,明年将对上述两类群体实行优先选房。

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 楼主| 发表于 2012-12-21 17:41 | 显示全部楼层
累计房源

  10500余套


  2009年,杭州首次启动公共租赁住房试点,推出房源97套;2010年扩大试点范围,面向城市中等偏下收入家庭、新就业大学毕业生、创业人员推出房源600套;

  2011年扩大申请范围,推出公共租赁住房房源4158套(市级726,区级3432)。2012年,申请条件进一步放宽,市、区两级推出公租房2020套,其中市本级1800套。

  截至2012年底,市、区两级累计推出公共租赁住房房源将达到10500余套。

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 楼主| 发表于 2012-12-21 17:43 | 显示全部楼层
累计开工建设面积

  300余万平方米


  截至目前,杭州市区已累计开工建设公共租赁住房300余万平方米,杭州公租房的户型主要有三类,分别是35平方米左右单身公寓、50平方米左右一居室户型和60平方米左右两居室户型。

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