爱丁郡，围墙都不修就想交房了？

碍事大夫

位于五常街道爱丁郡马上就要交房了，但神奇的是他们到现在为止连围墙都没造好，就弄了个铁丝网。难道造个围墙能省很多钱？

钱省不了几个，但对业主来说却关系到其使用及安全，甚至也违反了杭州市住房的强制规定，借此宝地呐喊一下，希望遇到过同样事的业主们捧个人气，加点人气，让更多人看到！

我们经过多次去小区拍照确认，并经各方打听确认确实存在并违反了规定的有：

【1】.爱丁郡按设计有东面和西面围墙，但是这个围墙是仅1.5米高的铁丝网，质量甚至不如杭州市内道路中间的花坛护栏，而按照规范，住宅小区围墙不得低于1.8米。违反了《全国民用建筑工程设计技术措施》表2.5.5

【2】.部分顶层户型卧室紧邻电梯井道，但未做任何隔音措施。违反了《住宅设计规范》6.4.7

【3】.最北面一排建筑22、23、24号楼紧邻北面常余路，建筑离人行路只有5米距离，一楼有住户，可是竟然没有任何围墙设施。违反了《全国民用建筑工程设计技术措施》表2.5.5

除了这些违规的，还有偷工减料和质量隐患的：

【1】.小区景观水景被减配
【2】.电梯是一梯两户，两个电梯厅分别属于业主套内，在防盗门内，电梯卡住需要救援的话怎么办？
【3】.屋面采用成品排水檐口本无可厚非，但是安装质量极其低劣，几乎所有的檐口都向室内渗水。
【4】.阳台护栏安装有问题，很不牢固
【5】.爱丁郡的中心水景无疑是华元在本项目销售时的最大亮点，也是众业主最为心动期盼的景观区块，而建成后的现在，水池从效果图时期的游泳池变成了戏水池不说，而在水池只有区区25公分左右，这样的深度无论从景观效果还是蓄水维护上都存在诸多问题。由于水域面积大，而深度小的原因。水域自净化能力降低，夏天蒸发量大的情况下，造成角落死水，蚊蝇滋生。而为解决这问题，物业必须不间断补水，给业主增加了额外的维护负担。而通常小区戏水池深度设计一般维持在40-60公分之间。


简单列了下就有这么多，而更多还是未能发现和关注的。大家都是钢需，面对这样一套存在诸多问题却要在里面生活后半辈子并为此需要付出30多年努力的房子，您是否也一样感觉心痛和无助呢？

支持的请加分~不要让帖子沉了

五公里

围墙是和边上的小区没协商好，在协商呢。不过估计有困难~！

那些年追的女孩

no pic say a jb

瞬间屌丝了

类似的贴子有好几个了，在论坛维权等于0，赶紧扯上大旗，开几个大工程车，把FCS大门堵上。。。

freemoonstar

支持堵门