198个传奇的滨江阳光海岸，我来了（那些年我们一起追的豪宅）

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:51

   大家新年好，2013年来了，天天我洗碗这个账号还是在蛇年第一次露面，我是口水的管理员天悦，天天我洗碗是我的一个网友账号，
他很独立，看到好房子，在口水发出照片来，分享给大家。今天我们住在杭州网做了一个策划主题，“走进真实的豪宅生活，
那些年我们一起追的豪宅”。当这个策划方案定下来的时候，我第一个想到的楼盘就是滨江房产的阳光海岸，
2010年10月份交付的阳光海岸在卖的时候我没去看过，乘着这次的机会，好好去看一看这个198个传奇的楼盘。

   昨天还是大雪纷飞，本来以为今天的看房行动要临时取消，没想到今天的阳光特别的好，阳光明媚，最适合拍照片，
没有阳光的海岸怎么能叫阳光海岸呢，在没进去阳光海岸之前，我没想到他的江景能给我带来这么大的震撼，
这里的二手房卖7万真的算物有所值。

   2008年的11月6号，阳光海岸首次开盘，均价3.6万元/平方米，最小户型380平方米，最便宜的总价在1200万元/套
时过境迁，5年后今天，他的价格翻了一倍，现在7万价格在卖的房源也非常少，当然买这里人，不仅仅为了投资，收藏一套
的初衷更多些。

   趁着刚刚回来看198个传奇的余温，开始这次的看房之旅，198个传奇，我来了！

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:52

第一张照片就直接上阳光海岸最美的地方，一线江景，此刻你在房间内或者客厅内，看到这样的美景，你会觉得生活怎么能这么美好
这一刻，我倒觉得阳光海岸这边的环境和景观，比起武林壹号，更加清净和直观些，我个人更爱钱江新城这里

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:52

黄浦江的繁华，吵闹，江对岸历史悠久的高楼大厦景观，钱塘江不曾拥有，但是钱塘江的安静美，黄浦江遇不到，
作为一个居住所，你希望你家客厅外的江景时川流不息的轮船还是这样静静的水面？其实江对岸的景观也还算不错
没有想的那么差，阳光海岸，这个名字取得真好

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:53

今天从报社出发，取道环城东路，下清江路，走之江路，到了阳光海岸的西门，
早之前和阳光海岸的物业负责人联系过，今天特地来看，接待我的物业小伙子人很好，带我在
园区里转了一大圈，然后是到顶楼看江景。可惜交付有点久了，不能进去看看，交付3年后的精装修，有点遗憾

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:53

今天杭州的天空还是有点雾气。看了下PM2.5的指数，今天杭州是67，不算太差，但是看照片大家也发现，其实江对岸不太看得清
阳光海岸做得还是玻璃幕墙加石材。感觉比蓝色钱江的全玻璃要好点，不过，正面的阳光海岸比背面好看

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:53

阳光海岸很简单，就两幢房子，198套，小户型380，是滨江房产目前交付的楼盘里品质最高，单价最贵的房子。
他的口碑似乎还没人说不好过。至于有什么名人住这里，好像还是隔壁金色海岸多。
以前每次经过阳光海岸都是在外围看看外观，这次是第一次这么近距离接触。
还有一点感触，如果阳光海岸的楼层再高点是否更好点？当然他们后面的楼盘也就受苦了，只是觉得
房子的数量真的有点少

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:53

差不多是春暖花开的季节了。如果再迟一个月来这里，肯定要鸟语花香了，景观了这个寒冬，小区里的绿化景观保护得很好

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:54

这个是会所，室内恒温的泳池在那里，虽然小区的规模不大，但是绿化景观和配套做得很足

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:54

两幢楼在一左一右，园里的树已经长得有点高了。不知道是不是会影响到2楼的住户看江景了

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:54

小区的住户目前入住率在5成左右，但是目前在卖的二手房非常少，这点可以让FFXX同学来介绍下，他是这方面的专业
还有一点我真心觉得石材加玻璃幕墙比全玻璃好看

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:54

阳台上在晒的衣服很少，不过08年拿出1200买阳光海岸的人，和现在的1200万又不是一个级别了
有钱人基本越来越有钱的多，而且增值更快

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:55

因为地块面积的影响，阳光海岸的泳池不算大，泳池这块的设计其实现在也许比不上星城三期的泳池
不过地段决定一切

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:55

在小区内不太听得到之江路汽车开过的声音，绿化下了血本，隔音和他们的功劳应该很大吧，
问了带我参观的小伙子，他说经常有人来参观阳光海岸，主要是来学习这里的园林景观设计

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:55

滨江的其他楼盘，泳池的利用率很高，这点我非常欣赏，杭州的夏天持续非常长，整个夏天能在自家的泳池里游泳戏水
度过一个个漫长的酷热夏天夜晚，当然阳光海岸的业主也许没时间在这里游泳。

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:55

绿化足不足看看这张照片吧，我个人很喜欢这张，滨江物业做得挺好的

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:55

马上到他的北门了，小区里在散步的业主不多

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:57

看情景，边套应该是跃层，今天看到1幢的3楼在自家的阳台上，撑起了一把很大把的遮阳伞
摆着咖啡桌和躺椅，看样子，在阳台上看看江景，喝喝下午茶，把咖啡店搬进自己家了，生活似乎很美好
让我想象一下。

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:57

上面文字说的就是这家，今天早上还是有点阳光的，大家有没觉得原来生活真的挺美的

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:58

目前来看阳光海岸最大的缺点还是这10%多的税，真的是几百万的税。。。。。。。

芒果台 · 发表于 2013-2-20 18:59

这一匹金马以前都是在照片里看到过

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