(完结)后来者的道路————写在房地产黄金十年谢幕之际

天悦

支持原创

X未央

看了作者列的序，感觉有点长篇小说的架势，先占楼再慢慢看

wzm11

写的不错，希望楼主继续。。。

a290063106

写的不错，希望楼主继续。。。

meredith

楼主，你千万不要太监啊

空巷子

逆市涨停

天涯转帖请注明！http://bbs.tianya.cn/post-develop-1244756-1.shtml

wanan

逆市涨停 发表于 2013-3-19 11:58
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或许就是同一个人写的

门马5

闲谈论是非 发表于 2013-3-19 09:08
期待楼主继续，我还以为两章下面还有，哈哈。时间不够了，晚上继续看。

大家感兴趣，我就有动力。

房地产，你懂的。有些事情，我也得先征求当事人同意。否则，出问题怎么办

门马5

逆市涨停 发表于 2013-3-19 11:58
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要怎么证明呢？

下一篇先在口水发，然后再去天涯发？

墨石先生

期待楼主继续

mysky163

已经收藏了，希望楼主能发全啊！打算仔细拜读。

alilong

不错，似乎有同龄人的赶脚。

门马5

第二节        三个陷阱

有三个漏洞，被经常来用作借口，制造陷阱。
第一个，市场经济理论是偏袒强者和先行者的，教人恃强凌弱。
第二个，市场经济理论的视角是个体的不是整体的，教人不通人情。
第三个，市场经济理论夸大了人的理性，教人狂妄自大。

第一，        市场经济理论是偏袒强者和先来者的，制造了“完全竞争”陷阱。
市场经济理论看起来是崇尚自由竞争的，但实际上这种自由竞争在现实中根本不可能，就算有，也只会在极短的时间内存在。市场竞争不是体育比赛，竞争者的起点是完全不一样的。

我曾经拿着一套房地产互联网创业方案找到一位投资人，请他评估可行性。我很有热情，觉得自己经历过某个房地产互联网公司由小到大的历程，因此坚信这套方案是可行的，并拿那家公司的成长经历做佐证。投资人听完，尽量温和地向我指出：“那家公司创业时，只有1000个人在搞互联网。现在，有1000万人在搞互联网，还有几个巨型公司把持着强大的资源。”他指出了一个事实。如果我就这样进入市场竞争，就像一个小娃娃去和一群成年人玩无限制格斗比赛，不限制年龄不限制体重不限制手段。比赛的规则看起来是一视同仁的，实际上呢？当你在街上看到一个成年人在打一个3岁小娃娃时，你会自然的同情和帮助小孩。当然了，不排除你内心有特殊倾向，乐呵呵跑过去围观。但是，你至少不会认为这是公平和对等的较量。

只要你参与了公司间的激烈竞争，就更会发现完全竞争市场是一个童话。当一个公司决策是否要进入某个领域或者某个地域的市场的时候，总是要仔细衡量自己有什么特殊的优势，竞争对手有什么优势。不找到足够的相对优势，没有谁会愿意投入资源去追求惨烈的竞争。完全竞争意味着更多的付出和平庸的回报，是糟糕的决策者才会陷入的窘境。在一些需求缺乏弹性的市场领域，这种态势更加明显，一家垄断或者几家公司联手，是最常见的局面。

当然，强者们总有地方给弱者呆着，好让弱者们孜孜不倦地为自己构建的体系服务。当有人对你说：“嘿，来场公平竞争吧。”多半你得仔细想想了，对方是富二代还是美利坚合众国。你可以继续磨练自己的能力，你可以寻找你的相对优势，但如果一受人家“公平竞争”的挑战，就愤然出手而没有考虑明天，那么只能说真正脆弱的是你的头脑你的神经。

“完全竞争”这个陷阱里，填满了无数有前途有理想的后来者。先来的强者们会利用他们已有的优势毫不留情地消灭他们的实力，攫取他们的财富，摧毁他们的意志，然后慈祥地说：“来，我给你安排个位置吧。”公司之间如此，国家之间更是如此。

所以，市场经济理论是符合强者利益的，它让现在的强者占据有利的优势，使得强者更强，而弱者和后来者则被无情地打垮或者淘汰，成为强者构架的一部分，为强者输送更多的优势。这样的结果，有个专门的名字，叫做“马太效应”——富者更加富，穷人更加穷！

如果你是一个穷二代，希望凭自己的勤奋和天赋改变命运，你该怎么做？别相信什么“完全竞争”！别轻易动什么“创业”的念头！


第二个，市场经济理论的视角是个人的，不是整体的。制造了“个人成功”陷阱。

市场经济理论告诉人们，如果每个人都去追求自己个人利益的最大化，那么在市场经济体系下，整个社会的福利就可以最大化。听起来很不错哦！

2004年我刚刚工作1年的时候，我当时的主管被竞争对手用双倍的价格挖走了。竞争公司用同样的手段挖到了一批人。但是，竞争公司不到两年就败落下来了，他们的职员们各奔东西，纷纷改行，从基层重新做起。而同我的主管一起进公司并坚持下来的人，就算能力并不如他，也大都成了行业里有资历的人物，拿着高薪。

这个例子告诉我，一个人的利益往往是一个团队（或者集体）联系在一起的。这个团队（或者集体）如果击败了另一个团队（或者集体），那么里面的每个成员都会获得益处。反之，则每个成员都会受到不好的影响。一荣俱荣，一损俱损。面对团队（或者集体），个人的作用是有限的。依赖个别人的团队，很难是一个好团队。如果一个团队里的个人都在追求个人利益的最大化，如果一个团队里的个人是为了眼前的个人利益聚集在一起的，那么这个团队肯定是个糟糕的团队，最终这个团队里的大多数人会损失很多。

人本来就是社会动物，脱离群体的个人几乎无法生存。当今社会，分工越来越精细，人的生存更加依赖合作，团队合作精神（或者集体主义精神）就显得重要。如果一个人总是追求个人利益，而不愿意为团队做出奉献或者牺牲，又怎么能够获得团队的认可和信任，又怎么能够和团队共同成长，获得更大的发展呢？

自然人组成了法人（也就是公司），法人们组成了协会或商会，协会商会们去沟通部委，为了在激烈的竞争中获得优势，人类会本能地团结起来。法人（公司）、协会、商会乃至国家，哪个不是人们为了获得团队（集体）的支持和庇佑而成立起来的？

可是市场经济学理论在理论上忽视了这点。好莱坞大片更是推波助澜，超级英雄总是只手拯救整个世界，配角们老是出场没多久就做了炮灰。观众们个个看得激情澎湃，都在想象着自己就是那个超级英雄在心中暗爽不已，谁也不会愿意把自己设想成那些倒霉蛋，因为那很可能就是现实中的自己。等到在现实中真的一起遇到了困境，绝大多数普通人都会躲在一边，等着超级英雄出手。也难怪，电影已经无数次为他们做了沙盘推演，他们还能不知道怎么办？于是，一盘散沙。个人成功就能带来社会成功，只能是另一个市场经济理论童话。口号很动人，但实现的路径却根本经不起推敲。

“个人成功”这个陷阱里，填满了无数能力强有自信的热血青年和热血中年。他们执着地追求着个人的成功，一边坚信自己应该成为公司或者国家的栋梁，却不晓得已经被经济组织看做了毒瘤和害群之马。等到有一天发现了这个巨大的落差，自己原来是个不通人情被其他人所不融的人，沮丧的心情能够在一夜之间摧毁他们的意志。于是有人捶胸顿足：“天妒英才啊！”连天的脸色都看不懂，算什么英才？掉理论陷阱里的小蹄子一枚而已。

如此看来，为什么很多后发国家总是选择那些集体主义的模式？因为崇尚个人主义的后发国家，只会为先进国家提供高素质的个体劳动力和消费力，却不可能带着整个国家发展起来。有句经典台词怎么说来着？“他说救国救民，其实只救了他自己！”这对后发国家的普通民众，能有什么真正的号召力呢？一个投资者或者管理者如果看不到这些，是很难做出正确决策的。

门马5

第三个，市场经济理论夸大了个人理性，“个人理性”陷阱足以摧毁一个国家的经济。

市场经济理论恐怕是有史以来最能打动人心的理论之一了。市场经济之所以能够这么快地创造社会财富，正是因为它直接命中了每个人内心原始渴望的东西。个人欲望，是驱动市场经济的根本力量。通过刺激个人欲望，商品市场空前的扩展，社会总财富史无前例地积累；通过刺激个人欲望，人的生产热情和创造力空前的迸发，人的物质生活从没有这么富足过。市场经济理论和与之伴生的文化，总是张扬人的个性，释放人对欲望的追求。没有比这更让人激动的主张了。这是市场经济理论最成功的地方之一。但是，这样的成功使得“个人理性”陷阱具有极不易察觉的伪装，也就造成了更大的危害。

在学校时期、在工作以后，我总能看到一些很有才华的人，在不知道节制的个人嗜好下，沉沦下去或者走上了急功近利的岔路。放纵、浮躁乃至铤而走险，在什么时代都可能存在，但市场经济理论毫无疑问地放大了这些人性中的弱点。

之前已经提过，市场经济学理论有个最基本的假设，“人是理性的”，能够做出正确的选择。在情势简单的时候，这或许可以说的过去。情况稍微复杂一点，人的理性就未必可靠了。接下来会用案例来说明，在很多时候“理性人假设”是多么不切实际。如果人是理性的，那些公司的大多数市场营销人员都该失业，很多行业都不能存在——因为这些营销人员所作的，就是制造人们的消费冲动，绝对不能让他们保持理性。

如果被市场经济理论完全占据了头脑，理性人假说会不断对人们做心理暗示，刺激他们内心的自我作迅速膨胀，自以为清醒地闯进一个又一个陷阱，造成个人和社会的悲剧。

一个人是不是成熟，很大程度上取决于能否控制自己的欲望。有能力去做，只是成功的基础。有能力去做但有选择地去做，才是成功的道路。“有所为，有所不为”，“有所不为”更困难，也更可贵。个人追求自己发展的物质欲望和精神欲望，在市场经济理论的释放和推动下，如同从悬崖上倾泻下来的瀑布，能给予制约，难度等同于力挽狂澜。能力越强，欲望越强，制约起来越难。看看你的周围吧，故事最曲折的人，总是那些最有能力但自我控制力没有同等强大的人。

“个人理性”陷阱的危险性远远不止于此。

当一大群人自以为是的“个人理性”汇聚成了巨大的集体盲目热情时，一个公司、一个国家乃至经济全球化下的一大批国家，都会走向可怕的极端。当大部分人猛然发现原来自己们都在犯着同一种迷糊时，灾难已经无可挽回了。“上帝要人灭亡，必先让人疯狂”。“个人理性”陷阱不愧为陷人疯狂、毁人智商、打家劫舍、破国杀将之利器，真乃老甲鱼暴虐小蹄子之必备佳品！

2008年起全球经济危机又一次爆发了。无论是美国次贷危机，还是欧洲债务危机，都源自个人和经济体集体性地放纵自己的欲望，当他们发现原来这一切远远超出了自身能力时，损失已经造成，悬崖已经在脚下了。损失，是不会自我消失的，它只能被转移。强国利用对经济秩序的把持，转嫁经济危机损失的丑陋演出，总是接着上演。于是，一个或几个经济体几十年的积累，就随之被消灭掉了，随经济一起崩溃的还有一群人的精神。在制造极端行为上，市场经济理论和历史上最蛊惑人心的学说比都毫不逊色。一次又一次……

这三大陷阱联手造成了如下一些后果：
1两极分化迅速发生，并且程度越来越严重，难以逆转。后来者弱小者几乎没有改变命运的机会。沸沸扬扬的“富二代”话题，“经济拉美化陷阱”或者“中等收入陷阱”问题，正是由此产生的后果。
2个体逐利的行为无法节制，造成了整个社会和宏观经济的大灾难。

相信“市场是万能的”，是一种原教旨主义，是对复杂世界的过度简化，是一种极端，和历史上任何一种宗教，并无本质差别。人类需要宗教，人们有相信“市场是万能的”的自由，但这不是科学。

西方经济学教科书上描绘的“市场经济学”，在现实经济运行时，被证明是有益的，有效的。但它又明显是机械的片面的，蕴含着巨大的危险。后来者要是对这些理论完全照搬，那么不但要“仔细你的皮”，还要“仔细你的小命”！

肯定有人不同意上面的这些说法，说我是在危言耸听，要带坏志虑忠纯的好人们。那么，就拿这十年楼市里的例子来说道说道吧。这几年要说有什么收获么，事情倒是见了不少。

门马5

alilong 发表于 2013-3-19 14:17
不错，似乎有同龄人的赶脚。

不知，口水的年龄层和天涯相比，哪个更符合我们这个年龄段？

口水的气氛更好

润园的天没星星

看两篇先。其他养肥了再看。楼主加油！{:02 05:}

georgehbz

门马5 发表于 2013-3-19 14:43
不知，口水的年龄层和天涯相比，哪个更符合我们这个年龄段？

口水的气氛更好

你再天涯多混混，名气大了就牛了。口水高人不多。。。多的是托耳朵

georgehbz

门马5 发表于 2013-3-19 14:43
不知，口水的年龄层和天涯相比，哪个更符合我们这个年龄段？

口水的气氛更好

口水的混混也多，哈哈。偶就是。支持楼主出精品，行文俨然大师风格

georgehbz

楼主是写好了发。还是边写边发的啊