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楼主: 安倍

[维权] 和达御观邸胆大包天擅改规划,被查违规后反要业主买单本来说的赠送面积

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发表于 2013-7-24 09:19 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2013-7-23 22:50
赠送面积是不受法律保护的。
期房完全看开发商的良心办事。
3%之内,野猪只能认栽。

那看来也只好认栽了
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发表于 2013-7-24 09:54 | 显示全部楼层
不太会吧,和达可是开发区的亲儿子
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发表于 2013-7-24 10:30 | 显示全部楼层
cirsts 发表于 2013-7-24 09:54
不太会吧,和达可是开发区的亲儿子

李天一也是将军的亲儿子吧
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发表于 2013-7-24 13:53 | 显示全部楼层
蓝色呓语 发表于 2013-7-24 10:30
李天一也是将军的亲儿子吧

坑爹啊

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发表于 2013-7-24 14:20 | 显示全部楼层
跟龙湖比,算是小巫见大巫了,龙湖直接少了几层。。。很多人买的楼都悬空了。
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发表于 2013-7-24 20:08 | 显示全部楼层
卡木 发表于 2013-7-23 22:22
是因为原来户型有一块隔出来的空间,开发商这块算是送的,白隔,而且多出来的面积也算赠送。
结果现在要算 ...

是89方的户型?
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发表于 2013-7-25 10:56 | 显示全部楼层
和达是骗子,89方的房子,变成95卖,卖掉后,现在突然说要变成111方了。卖之前未告知业主。说要设计变更,原来的95的房子,面积不赠送了,现在要变成111方了,增加了16.5方。
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发表于 2013-7-25 10:58 | 显示全部楼层
人在做天在看88 发表于 2013-7-25 10:56
和达是骗子,89方的房子,变成95卖,卖掉后,现在突然说要变成111方了。卖之前未告知业主。说要设计变更,原 ...

如果签了合同89了,变成111方,那你是赚到了,白捡的。
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发表于 2013-7-25 11:25 | 显示全部楼层
这么便宜的事,好啊
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发表于 2013-7-25 11:49 | 显示全部楼层
使用面积一点未增加,跟人家的89是一模一样的。买了111的房子,跟人家的89方的房子是一模一样的。。。。
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发表于 2013-7-25 11:52 | 显示全部楼层
强烈的鄙视这样的做法
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发表于 2013-7-25 11:52 | 显示全部楼层
求加精。。
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发表于 2013-7-25 11:53 | 显示全部楼层
和达开发商早就知道这个事情,就是不告诉业主,现在出来说,现在已成定居,改变不了了。。。。
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发表于 2013-7-25 12:17 | 显示全部楼层
价格不变,产权面积增加不是很好的事情
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发表于 2013-7-25 12:37 | 显示全部楼层
实际没有增加一个平方,跟原来一模一样的。。。。111的跟89的一模一样。。。以后的物业,房产税。。。。。
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发表于 2013-7-25 13:13 | 显示全部楼层
龙湖拖?
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发表于 2013-7-25 13:29 | 显示全部楼层
跟龙湖有什么关系
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发表于 2013-7-25 18:40 | 显示全部楼层
人在做天在看88 发表于 2013-7-25 11:49
使用面积一点未增加,跟人家的89是一模一样的。买了111的房子,跟人家的89方的房子是一模一样的。。。。

最好有图来说明下。老虎说的也对,签约后增加的面积没什么关系啊,最多契税稍微多一点
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发表于 2013-7-25 23:10 | 显示全部楼层
其实呢,看来问题是这样的了。
首先,这个户型就是和达推的89方户型。跟其他89方户型没有一点不一样。
但当时签合同的时候,和达告诉购房者说这个户型有偷的面积,并且包括有这部分赠送面积,签了95方的合同。
但现在这个95方没法造了,规划通不过,只能当111方卖。虽然业主掏钱可能要补3%的钱,但不管是契税还是将来的物业费,都要从89户型升到110方。

这样,将来使用的和其他89方户型一样的面积,却付出了不一样的钱,从购房款上到契税和物业费,当然不公平了。

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发表于 2013-7-26 08:43 | 显示全部楼层
89的变111?
估计可能不大
是某一种89的户型这样,还是多数89的户型这样?
如果是多数,这个楼盘就不符合70/90政策了
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