萧山两宅一商拍卖 钱江世纪城宅地起价近万

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浙江在线·浙江土地网9月10日消息(记者 魏盼) 上周，萧山南部卧城三宗地块引来10余家实力房企参与竞拍，最终高溢价引来恒大、农工商入驻。随着城市的发展和基础设施的建设，余杭和萧山的房地产市场也将被这些相继入驻的实力大鳄带动。

　　9月11日，萧山又将有三宗地块出让，两宗宅地颇受关注，分别为26号萧山市北区块地块及27号钱江世纪城S-01地块。届时，浙江土地网将于14:30开始视频直播，敬请关注！

　　9月11日萧山出让地块详情

地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用地性质	容积率	可建面积(㎡)	起价(万元)	楼面价(元/平米)
萧政储出[2013]26号	市北区块地块	45084	住宅	1.5-2.2	99185	79000	7965
萧政储出[2013]20号	戴村镇半山村地块	32117	文娱康体用地	0.3-0.6	19270	3721	1931
萧政储出(2013)27号	钱江世纪城S-01地块	90902	住宅	1.5-1.8	163624	156800	9583

　　萧政储出[2013]27号地块，即钱江世纪城S-01地块，东至民和路，南至扬帆路，西至金鸡路，北至飞虹路，出让面积90902平米，容积率1.5-1.8，可建面积达16.4万方，起价15.7亿元，折合楼面起价9583元/平米。

　　该地块位处钱江世纪城东南片居住功能区，紧挨市心路与机场快速路这两条连通杭州的两大主干道。地块东面为钱江世纪城知名楼盘——顺发·和美家，北面与金昌·春和钱塘隔路相望，居住氛围良好。同时，地块距离地铁2号线外环路站仅500米，距离奥体博览中心2公里左右。

　　2011年1月10日，金昌以总价17.2亿元、楼面价14543元/平米拿下钱江世纪城N-33地块（金昌·春和钱塘），创造了该板块最高楼面价记录。该价格和5月21日深国投拿下的奥体单元地块楼面价13505元/平米接近。今年6月，滨江底价9501元/平米直接竞得钱江世纪城N-22宅地（滨江金色江南）。事后，有开发商表示“被滨江捡漏了”，后悔没去参与竞拍。即将出让的27号地块较滨江、金昌等项目，体量更大，而地块也较为方正，故起价较高。

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钱江世纪城宅地卫星图

　　萧政储出[2013]26号地块，即市北区块宅地，处于青年路以东，建设一路以南，五甲河以西，北塘路公共绿地以北，出让面积45084平米，容积率1.5-2.2，可建面积仅10万方，起价7.9亿元，折合楼面起价7965元/平米。

　　该地块处于萧山城区与钱江新城之间，距离地铁1号线、2号线站点均不足2公里，周边交通便利。地块三面环水，济民河、北塘河、北大浦河三条自然水系分布于地块东南北。

　　地块周边楼盘林立，居住氛围浓厚。绿都湖滨花园、保利霞飞郡、德圣博奥城等住宅楼盘环顾地块四周。此外，还有顺发·恒园及中国铁建·青秀城两个待售楼盘。这两个楼盘均为去年12月出让，地块右侧中国铁建当时的拿地楼面价约7475元/平米。而随着地铁的修建及大鳄的入驻，萧山的宅地市场也迎来了新的高潮，起价较早前均有所提高。

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市北区块宅地卫星图