关于中海出尔反尔涉嫌欺诈——霸王合同黑心开发商

凤凰财经

挞定函：即开发商通牒买房人违约，房子开发商可以卖给别人，付的定金将被没收的书面文件。

西溪华府，点燃我的杭州梦
八月下旬在电梯里看到西溪华府的广告，一见钟情，当即前赴现场，下两万认筹款等待开盘。

缘牵一线，线断人无奈
等了一个多星期，置业顾问吴冰通知我9.8开盘，而那一天，我很不巧地在飞往广州的飞机上。当即跟他说我无法到场，并向他咨询认筹款的退款事宜，他告诉我放心，我没有买房钱会自动打回我卡上。

给钱容易退钱难
广东回来非常忙碌，打电话问怎么还没退钱，吴冰改口说要把收据给他们才给办理退款手续。于是我把收据快递给了吴冰，截止9.26仍然没有收到退款。

一失足成千古恨
9.18日中午十二点，吴冰电话我说中秋节要推出三套特价房，是一期剩下的房子，还给我看了他们内部的微信群，是早上十点才发出来的，要求各销售悄悄消化。他还很热心地帮我比较了三套房子的优劣，推荐我买3-1-502这套，性价比最高。我看了很满意，直接下定金。但是定金合同让我疑惑，合同约定9.19前去签正式合同，但是19号是中秋节，各部门都休息的，各种证明都打不出来。这个时间约定是完全不可能达到的。吴冰说以口头约定为准，合同只是走形式，要买这房子就必须得签。我签了。我们口头约定时间是七天，但是考虑到中秋节放假三天，我家人又要从老家赶过来，最终定在了9.26。

吴冰出走，“实习生”江天湖接班
一直在紧凑地准备各种资料，9.23一个陌生的号码发了短信给我：“您好，我是中海西溪华府置业顾问江天湖。您先前的置业顾问吴冰因工作调动临时出差，十月初回西溪华府。因此您的签约事宜暂时由我跟进。”我本能的把消息转发给吴冰，并得到他的确定回复后才跟江天湖接洽。当天她跟我说：“你的资料没齐，明天请一定交齐给我，我只需要复印件，拍照也可。”我早就准备好了资料，当天9.23就拍照发给了她。（她后来跟我说我资料给晚了所以被挞定了我感觉很冤枉，我比她要求的时间还提前了一天。吴冰帮她说话，说她是很可怜的实习生工作失误不能怪她。这都是后话。）

再三确认的签合同的时间，在签合同前一天晚上电话我我被挞定
签合同的时间是再三确认过的，有短信记录的就有两次，一次是周一9.23，一次是签合同前一天9.25下午，并得到江天湖的肯定答复，并告诉我：“明天请下午过来。上午售楼部没人。”当天她还说要完善我的资料，问我要了我的联系地址。（后来知道这又是一个圈套，套我地址，好给我发挞定函。）我以为一切都很顺利，明天就敲槌定音了。结果晚上电话我要我不要过去了，我被挞定了。我一头雾水。打了好多电话，他们推说是领导下达的命令，我问他们要领导电话希望能直接沟通，他们不肯给。当日，宿夜未眠，辗转反侧。

心虚的人总是容易把事情弄错，一张前后矛盾的挞定函
9.26一早收到了挞定函，顺丰快递的，效率真高。但是这是一张前后矛盾的挞定函，9.25就能预知9.27我无法履行合同违约，且根据《定金合同》，怎么也无法得出9.27和9.25这两个日子，因为定金合同根本没有涉及这两天。真乃神人也。这么重要的文件都能前后矛盾。

无奈求助诸友，义愤填膺
我把情况告诉了我的朋友和领导，并拿出了我的证据，大家纷纷表示中海这么做是毫无道理的。房子不卖的话是他们违约，应该双倍返还定金，现在居然还想没收我的定金，真是心太黑。9.26在诸友的陪同下，我们来到了中海的售楼部，被各种推诿，甚至请了保安要把我们请出去。无奈之下，打了110，在警察叔叔的调解下，他们答应9.27上午十点，由他们的领导出面跟我们沟通。看在警察叔叔的面子上，无奈只能又搭进去一天，唉。
投诉无门，求助

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nancyrjx

早上去和西溪华府策划黄先生沟通了，他表示不认销售的话，认定要一天签合同，不签就是违约。按照这个逻辑，在我签下字的时候这钱就是他们的了。他也承认销售犯了很多错误，但是销售犯错他们会内部处理。最多打折退我定金。

^再不斩^

轻清如风

这个是要维权的，好好的钱怎么就没有了。

nancyrjx

今天他们明确表示房子不能给我了（一房两卖），然后逼我买更贵更差的房子。既不承认自己违约，更不想退还我定金。

小马姐姐

emo_A30

万里风

后来怎么处理了？

太虚玄境

后来怎么处理的