这几年直接投资房产，不如做P2P借贷。

信安草莽

房价停滞不前的这几年，杭州P2P行业异军突起。
原先很多置业投资客，很多已经转向P2P行业。
入行早的投资客09年至今，100万已经翻了一番了。

五味

倒掉不少了~

悦麒美寓

今年玩这个的基本上没几个能赚到钱 逃路的不计其数 温台很多投资公司血本无归

悦麒美寓

还有人在玩P2P 不被玩死才奇怪

寒江独钓2

这个风险大，回报也大。虽然有房产抵押。

悦麒美寓

寒江独钓2 发表于 2013-12-29 20:35
这个风险大，回报也大。虽然有房产抵押。

地产多次抵押！！又不是一次二次抵押。

信安草莽

悦麒美寓 发表于 2013-12-29 13:13
今年玩这个的基本上没几个能赚到钱 逃路的不计其数 温台很多投资公司血本无归

你到底懂不懂P2P所需要做的手续，做了他项权你就是第一债权人。别听风是风听雨是雨的。
杭州做P2P的公司我只知道越做越大。温州房子跌的幅度大，自然不要房子的多了！

信安草莽

寒江独钓2 发表于 2013-12-29 20:35
这个风险大，回报也大。虽然有房产抵押。

风险大小看房产流通性好不好，还有就是房产的抵押率。
有一点你要知道，不伦抵押人外面前前后后借了多钱，房子他项做你名下，你就是他这套房子的第一债权人。

cosmeticos

信安草莽 发表于 2013-12-30 09:41
你到底懂不懂P2P所需要做的手续，做了他项权你就是第一债权人。别听风是风听雨是雨的。
杭州做P2P的公司 ...

呵呵

信安草莽

悦麒美寓 发表于 2013-12-29 20:55
地产多次抵押！！又不是一次二次抵押。

怎么个多次抵押法，有这个套路 我也多抵押下 赚点钱花花?

cosmeticos

信安草莽 发表于 2013-12-30 09:48
怎么个多次抵押法，有这个套路 我也多抵押下 赚点钱花花?

哦

信安草莽

cosmeticos 发表于 2013-12-30 09:47
哥不懂 你懂！！P2P倒闭的公司没有？

P2P公司给你提供的只是个平台，类似中介，要真倒闭也是P2P公司本身经营不善。还有人拿P2P中介公司倒闭拿来说事的

信安草莽

cosmeticos 发表于 2013-12-30 09:49
哦

你倒是说啊，不懂偏要装作好像很明白的一样

cosmeticos

信安草莽 发表于 2013-12-30 09:51
你倒是说啊，不懂偏要装作好像很明白的一样

看错了，没做不敢做

信安草莽

cosmeticos 发表于 2013-12-30 09:52
看错了，没做不敢做

有兴趣可以自己先了解下

寒江独钓2

虽然是房产抵押做到了自己名下，但如果还有二抵呢。房产如何处置

信安草莽

寒江独钓2 发表于 2013-12-30 21:38
虽然是房产抵押做到了自己名下，但如果还有二抵呢。房产如何处置

一抵做完以后才能做二抵。

比如一套房子市值100万，一抵做了60，二抵做了20，不伦60的债权到期还是20的债权到期，都可以申请法院执行，赔付价格按照他项权证上面价值处理。也就是说房子到时候拍了80万，给还给一抵的60，再还给二抵20。他项权持有人，享有优先受偿权。不管借款人之前外面借了多少钱

信安草莽

寒江独钓2 发表于 2013-12-30 21:38
虽然是房产抵押做到了自己名下，但如果还有二抵呢。房产如何处置

还有二抵的话 只有一抵债权人同意 才能做二抵。
很多人银行有抵押贷款100万的房子贷看50万，找我们做二抵，银行都同意做二抵，谈何风险？

信安草莽

寒江独钓2 发表于 2013-12-30 21:38
虽然是房产抵押做到了自己名下，但如果还有二抵呢。房产如何处置

P2P最怕房子价值不够，流通性不高 不好处理，抵押率太高，导致最后真出问题了 房子处理掉还不够偿债

国信嘉园业主

那为啥不直接向银行申请抵押贷款，利息又低，还要高息借款干什？想不通哦！